نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
هل أنت بحاجة إلى بناء محفظة استثمارية تُدر أموالًا؟ هل تشعر بالقلق بشأن تسديد فواتيرك وتوفير دخل إضافي؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فعليك أن تفكر جديًا في استخدام استراتيجية الاستثمار المعهودة؛ ألا وهي استثمار الدخل.
ما المقصود باستثمار الدخل؟
- يُقصد باستثمار الدخل هو جمع مجموعة من الأصول مثل الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار المشتركة والعقارات التي تُدر أعلى دخل سنوي ممكن بأقل قدر ممكن من المخاطر. يتم دفع معظم هذا الدخل للمستثمرين حتى يتمكنوا من الإيفاء بمتطلباتهم اليومية ودفع الفواتير وقضاء الإجازات والعيش بهناء دون القلق بشأن المال.
- تهدف تلك الاستراتيجية إلى توفير دخل سلبي -أي دون جهد- يمكن أن يفي باحتياجاتك المعيشية. ولكن عليك أولًا أن تفكر في أنواع الأصول التي ستمكنك من تحقيق هذه الأهداف، وفهم طبيعة المخاطر التي يمكن أن تؤثر على المحفظة.
- بطبيعة الحال، يحظى استثمار الدخل بشعبية أكثر لدى من هم في سن التقاعد أو على وشك التقاعد. وذلك لحاجتهم الماسة للاعتماد على تدفق ثابت للدخل. وفي ظل أنظمة المعاشات التقاعدية القديمة، أصبح الاهتمام متزايدًا بهذا النوع من الاستثمار.
نسبة الدخل الشهري المستهدف لمحفظتك
- إذا كنت لا ترغب أبدًا في نفاد الأموال فإن القاعدة الأساسية في استثمار الدخل؛ هي ألا تستثمر أكثر من 4% من رصيدك كل عام من الدخل. بعبارة أخرى، إذا تمكنت من ادخار 350 ألف دولار عن طريق التقاعد في سن 65، فيجب أن تكون السحوبات السنوية في حدود 14 ألف دولار بدون نفاد المال.
الاستثمارات الرئيسية لمحفظة استثمار الدخل
عندما تقوم ببناء محفظة استثمار الدخل الخاصة بك، سيكون لديك ثلاث "مجموعات" رئيسية من الاستثمارات المحتملة. وتشمل ما يلي:
أولًا الأسهم ذات الأرباح المُوزّعة:
- تعتبر كل من الأسهم العادية والأسهم الممتازة استثمارًا مُربحًا. حيث تدفع الشركات جزءًا من الأرباح السنوية للمساهمين بناءً على عدد الأسهم التي يمتلكونها.
وقد ترغب في شراء الأسهم التي تتمتع بالخصائص التالية:
1- نسبة توزيع الأرباح: يُفضل أن تكون نسبة توزيع الأرباح 50% أو أقل، مع توجيه الباقي إلى أعمال الشركة لتحقيق النمو المستقبلي.
2- العائد الربحي: يعتبر العائد الربحي للأسهم الذي يتراوح بين 2% و 6% عائدًا جيدًا؛ لأنه إذا دفعت الشركة جلّ أرباحها، فقد يؤدي ذلك إلى الإضرار بالمركز التنافسي للشركة.
3- الأرباح: يجب أن تكون الشركة قد حققت أرباحًا إيجابية مع عدم وجود خسائر خلال السنوات الثلاث الماضية كحد أدنى.
4- النسب: يجب أن يكون العائد على حقوق المساهمين ونسبة الديون إلى حقوق الملكية في مستوى جيد عند مقارنته بنظرائه في الصناعة. يمكن أن يوفر هذا حماية أكبر في الركود ويساعد في الحفاظ على تدفق شيكات الأرباح.
ثانيًا السندات:
- غالبًا ما تعتبر السندات حجر الزاوية في استثمار الدخل لأنها أقل تقلبًا بكثير من الأسهم. يمكنك امتلاك سندات حكومية أو سندات وكالة أو سندات ادخار أو غيرها.
ورغم أن السندات أكثر أمانًا من الأسهم إلا أنها لا تخلو من مخاطر. فيما يلي بعض مخاطر السندات التي تريد تجنّبها:
1- طول مدة السند: أحد أكبر المخاطر هو ما يسمى مدة السند. عند تجميع محفظة استثمار الدخل، يجب ألا تشتري السندات المستحقة لأكثر من ثماني سنوات لأنها يمكن أن تفقد الكثير من القيمة إذا تحركت أسعار الفائدة بشكل حاد.
2- السندات الأجنبية المحفوفة بالمخاطر: تجنّب أيضًا السندات الأجنبية لأن مخاطرها كبيرة ما لم تفهم سوق العملات المتقلب.
ثالثًا العقارات:
- بعض الناس يفضلون الاستثمار في العقارات لأن لها قواعد ضريبية خاصة بها كما أنها توفر بعض الحماية ضد معدلات التضخم المرتفعة.
- يمكنك تملّك العقارات المؤجرة مباشرة أو الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري. ولكن لا يُنصح بأن تضع كل استثماراتك في العقارات لأن لها بعض المخاطر منها:
1- إذا انخفض سوق العقارات، فإن الخسارة تتضخم من خلال الرافعة المالية، واستخدام الديون لتمويل مشترياتك العقارية.
2- تتطلب العقارات مجهود وعمل أكثر من الأسهم والسندات بسبب الدعاوى القضائية والصيانة والضرائب والتأمين وغير ذلك.
3- على أساس معدل التضخم، فإن النمو طويل الأجل في قيم الأسهم دائمًا ما يتجاوز العقارات.
المصدر: موقع The Balance Money
الأكثر قراءة
- إطلاق عملية بناء سجل الأوامر المسرّع لبيع 2 % من حصة صندوق الاستثمارات في إس تي سي
- حاشي باشا تدرس طرح أسهمها في السوق السعودي.. وتعين يقين المالية لترتيب الطرح
- تداول توضح آلية البيع المسرّع لجزء من حصة صندوق الاستثمارات في إس تي سي
- موبايلي تستحوذ على 120 ميجاهرتز من الطيف الترددي بقيمة 2.5 مليار ريال
- أكوا باور تعلن بدء التشغيل التجاري لمحطة الشعيبة 1 للطاقة الشمسية الكهروضوئية
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}