نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4270 - طباعة وتغليف
- 6004 - كاتريون
- 1832 - صدر
- 1831 - مهارة
- 1833 - الموارد
- 1834 - سماسكو
- 1835 - تمكين
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - بان
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 6017 - جاهز
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 4083 - المتحدة الدولية القابضة
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - متكاملة
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4324 - بنان
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
الإعلام والترفيه
السلع طويلة الأجل
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9616 - جنى
- 9620 - بلسم الطبية
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9619 - الأعمال المتعددة
- 9621 - دي آر سي
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
- 9617 - ارابيكا ستار
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
عامر خانصاحب عضو مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الاتحاد العقارية
قال عامر خانصاحب، عضو مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الاتحاد العقارية، إن نتائج الشركة للربع الأول 2023، جاءت بدعم من الأرباح التشغيلية التي نمت بنسبة 335%، حيث اتخذت تلك الأرباح مساراً إيجابياً بعد تخفيض المصاريف الإدارية للشركة والتي جرى العمل على ضبطها على مدار 16 شهراً الماضي.
وأضاف العضو المنتدب في مقابلة مع أرقام، أن الاتحاد العقارية قامت ببيع العديد من الوحدات في هذه السنة وخلال العام الماضي، ضمن مشاريع عدة، وأغلقت المبيعات فيها، وساعدها ذلك على أداء التزاماتها في السوق، والتي كانت كبيرة وبعضها لدى المحاكم، وجرى إنهاؤها جميعها.
وأكد أن الشركة تعمل الآن على إصلاح هيكلة رأس المال، ولا سيما في ظل انتعاش السوق العقاري بقوة في الوقت الحالي وهو ما تستغله الشركة في هذا الإصلاح.
وأضاف أن الاتحاد العقارية مرت بسنوات صعبة سابقة، حيث كانت تتكبد خسائر تشغيلية لمدة 7 سنوات، وقد اتخذت منهجية جديدة للعمل في آخر سنة ونصف، وأول مراحل تلك المنهجية هو إصلاح الهيكلة الإدراية للشركة، وتم إنجازها فتحوّلت الشركة من تكبد خسائر تشغيلية إلى أرباح تشغيلية، وأصبحت كل أعمال الشركة وشركاتها التابعة مربحة حالياً، والمرحلة الثانية هي إصلاح هيكلة رأس المال، حيث هناك ديون قديمة على الشركة وهي الدافع لبيع أصول بمليار درهم.
أما المرحلة الثالثة فهي العودة للتطوير العقاري وهو نشاط الشركة الأساسي، وقد بدأت الشركة بهذه المرحلة بإعلان مشروع سكني جديد سابقاً في الموتور سيتي بقيمة 1.6 مليار درهم وهو في المراحل النهائية للتصميم، ولا زال هناك إشكالية تتعلق به مع دبي لاند ويجري العمل على حلها في المحكمة.
وذكر العضو المنتدب أن تلك المراحل المتضمنة إصلاح الأعمال وهيكلية رأس المال والعودة للتطوير العقاري، ستوضح حجم الشركة ومتطلبات أعمالها، ومن ثم تدرس الشركة حجم رأس المال المناسب الذي يجب أن تكون عليه الشركة.
وحول التسوية التي جرى توقيعها مؤخراً مع أطراف في الإدارة السابقة، أكد العضو المنتدب أن الأطراف الأخرى أفصحت عن الأصول التي لديها وهي محجوزة من قبل النيابة العامة، وجرى تعيين جهة مستقلة لإدارة عملية بيع تلك الأصول والحصول على مستحقات الشركة، والحفاظ على حقوق الطرفين، والشركة متفاءلة حيال هذه الاتفاقية.
وأوضح خانصاحب لـ أرقام أن المتبقي أمام الاتحاد العقارية الآن عقبتان، الأولى ديون بنك الإمارات دبي الوطني والتي يجري من أجلها مفاوضات قائمة حالياً لإعادة جدولة تلك القروض، وهي بشكل أساسي دين على الشركة الأم الاتحاد العقارية ويبلغ 372 مليون درهم، وهناك دين على الشركة التابعة ثيرمو، وهي شركة في إطار إجراءات الإفلاس، وديونها على البنك متعلقة بأمين التفليسة.
والعقبة الثانية هي الخلاف مع دبي لاند حول حقوق الاتحاد العقارية في أراض ضمن موتور سيتي، وصلاحيات الشركة فيها، وهو خلاف يجري حله في المحكمة حالياً.
وقال إن الشركة ملتزمة بما أعلنت عنه سابقاً من التزام ببيع أصول بقيمة مليار درهم، وتتمثل تلك الأصول ببعض الأراضي لدى الشركة، وإن الشركة تدرس الأسعار وطريقة التخارج التي تتناسب مع أعمال التطوير لديها.
ورداً على سؤال حول توقعاته لأسعار العقار، أكد العضو المنتدب أن الأسعار لا زالت معقولة، منوهاً أن العقار يعيش طفرة كبيرة، وهي طفرة مبنية على أسس قوية اتخذتها الحكومة، توضحت خلال أزمة كورونا بعد توافد الكثيرين للعيش والعمل في الدولة، متوقعا استمرار هذا الانتعاش في الوقت الراهن.
أما عن توقعاته حيال أداء الشركة للفترات القادمة، فقد أبدى العضو المنتدب تفاؤله حيال إيجابية الأداء، ولا سيما في هذا العام، والانتقال إلى الأفضل، والعمل على تحقيق أرباح وتجنّب الخسائر.
ونوّه إلى أن الاوتو دروم، أو حلبة سباق السيارات، في موتور سيتي، شركة رابحة وتدعم أرباح الشركة الأم، وهي نشاط محوري لمنطقة الموتور سيتي التي طورتها الشركة.
الأكثر قراءة
- سابك تعدل منهجيتها في الإفصاح عن توزيع الأرباح المرحلية
- الباحة: الموافقة على تخفيض رأس المال بنسبة 26.5 %.. وتعليق تداول سهم الشركة ليومي عمل
- بنك إس تي سي يحقق إيرادات قياسية خلال الربع الثالث 2024
- سابك للمغذيات الزراعية تعدل منهجيتها في توزيع الأرباح المرحلية
- سابك توزع 1.7 ريال للسهم عن النصف الثاني 2024
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}