رئيس الصكوك الوطنية لـ أرقام: نعمل على تشجيع الادخار المنتظم بالعوائد والجوائز ولا نخطط للطرح والإدراج

محمد قاسم العلي الرئيس التنفيذي لمجموعة الصكوك الوطنية

قال محمد قاسم العلي الرئيس التنفيذي لمجموعة الصكوك الوطنية شركة الادخار والاستثمار المالية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، إن الشركة تحرص على أن تكون من المنافسين في السوق المحلي، وعلى مستوى مشابه لمنافسيها من البنوك في السوق.

وأكد العلي في مقابلة مع أرقام خطط الشركة لتوزيع أرباح نصف سنوية، مؤكداً حرصها أن تكون منتجاتها مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية بنسبة 100%.

وأشار إلى أن الشركة لا تخطط للإدراج في الأسواق المالية، مبيناً أنها تمتلك السيولة المالية الكافية.

واعتبر أن برنامج الجوائز الخاص بالشركة يساهم في تحفيز العملاء ويشجعهم على الادخار المنظم من خلال منح فرص مضاعفة للمستثمر الدائم، لافتاً إلى أن الجوائز تعتبر جزءاً من العوائد الإجمالية التي يحصل عليها العميل من الشركة.  

وفيما يلي نص المقابلة: 

*ما المجالات التي تستثمر بها الصكوك الوطنية؟  

- يستحوذ القطاع العقاري على أكثر من 25% من إجمالي استثمارات محفظة المجموعة التي تتجاوز قيمتها 13 مليار درهم أي بنحو 4  مليارات درهم.

وتستثمر المجموعة في 3 مجالات ضمن القطاع العقاري تشمل العقارات المدرة للدخل، وذلك من خلال الاستحواذ على وحدات جاهزة ومؤجرة بما يشمل الفلل أو الأبنية بما يقدم عوائد مستدامة، والثاني هو التطوير العقاري الذي يشمل مجموعة متنوعة من المشاريع، أما المجال الثالث فيتمثل في المحافظ العقارية التي تشمل استثمارات في صندوقين للاستثمار العقاري ريت في دبي، بالإضافة إلى محافظ مدرة للدخل في الولايات المتحدة التي تتنوع استثماراتها في المرافق اللوجستية والوحدات السكنية وسكن الطلاب والمكاتب.

وتتوزع الـ 75% المتبقية من استثمارات المجموعة في قطاعات أخرى مثل الأدوات المدرة للدخل والتي تشمل شراء صكوك من السوق سواء العالمية أو الخليجية، كما أن الشركة لديها ملكيات خاصة في بعض الشركات فعلى سبيل المثال تعتبر الشركة أكبر مستثمر في شركة تعليم حيث تمتلك 17.3% منها.

كما تستثمر الشركة في قطاع الأسهم ولكن بشكل قليل نسبياً باعتبار أن تقلباته عالية ولذلك تتمثل استثمارات الشركة فيه بنسبة 8% فقط. 

*هل تتجهون للإدراج في السوق المالي، أو إدراج شركة تابعة كالوطنية العقارية؟ 

- لا نخطط حالياً للإدراج في السوق المالي، ولدينا السيولة المالية الكافية، ونسعى دائما للتفكير خارج الصندوق لاستغلال الفرص المتاحة في السوق بالشكل الأمثل. 

*هل تأثرت الشركة برفع أسعار الفائدة وأصبحت تقدم أرباحاً أعلى لحاملي الصكوك؟ وفي المقابل، هل لمست الشركة اتجاه بعض المستثمرين لاستثمارات منافسة لتقديمها عوائد أعلى من الصكوك الوطنية؟  

- نحن نحرص دائماً على أن نكون من المنافسين في السوق المحلي، وعلى اعتبار أن منافسينا في السوق المحلي هم البنوك، بالتالي يجب علينا أن نكون على مستوى تنافسي معهم. 

وتم إطلاق بعض المنتجات التي تم تحديد نسبة الربح المتوقع منها والتي تتمثل بـ 5% على المدخرات، كما أن استراتيجيتنا للتطوير العقاري تتمثل في التركيز على العقارات المدرة للدخل، ما يعدل ويقلل من مخاطر تقلبات أسعار الفائدة. 

*هل تُسهّلون عملية تسييل الصكوك للمستثمرين؟ 

- تتيح شركة الصكوك الوطنية للمستثمرين الحصول على أموالهم في الوقت الذي يحتاجونه، فهي توفر لهم خيار السحب النقدي من فروع شركات الأنصاري للصرافة المنتشرة في جميع مناطق الدولة، بحدود 10 آلاف درهم.  

ولكن تسعى الشركة في الوقت ذاته إلى أن يكون خيار سحب الأموال التي تم استثمارها في الشركة هو الخيار الأخير لدى المستثمر، وبالتالي جعل حسابه البنكي هو الخيار الأول للحصول على الأموال. 

*هل يشعر المستثمر بأمان أكبر مع الودائع أكثر من الصكوك باعتبار أنها مؤمّنة رسمياً؟ 

- نحن شركة مملوكة بنسبة 100% من قبل مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية، وهي الذراع الاستثمارية الرئيسية لحكومة دبي، ونعمل في هذا المجال لقرابة 17 عاماً ولم نتخلف عن دفع أي ربح من الأرباح السنوية، وأرباحنا تسير بشكل متناسق مع ارتفاع السوق وتعتبر تنافسية جداً. 

*هل تؤثر الجوائر التي تقدمها الشركة على توزيعات أرباحها؟ أي هل يتم استقطاع الجوائز من توزيعات الأرباح؟ 

- يعتبر برنامج الجوائز الخاص بالشركة من أغنى أنواع الجوائز التي تقدمها الشركات في الإمارات للمتعاملين، حيث تقدم 35 مليون درهم سنوياً تتوزع في جوائز مخصصة للمواطنين على شكل سيارات شهرياً، وجوائز المليون درهم التي يتم تقديمها للمواطنين والوافدين كل ربع سنة، وجوائز مالية أخرى بقيم مختلفة، إضافة إلى برنامج تجوري المخصص للمواطنين والذي يتم من خلاله منح سيارات. 

وتساهم الجوائز في تحفيز العملاء وتشجعيهم على الادخار المنظم والسلوك الصحيح المستدام الخاص بالادخار من خلال منح فرص مضاعفة للمستثمر الدائم، وتعتبر الجوائز جزءاً من العوائد الإجمالية التي يحصل عليها العميل من الشركة.  

*هل لديكم نية للاتجاه إلى العقارات الفاخرة والتي بدأت تأخذ رواجًا بعد جائحة كورونا؟ 

- لا توجد نية حالياً للتوجه إلى العقارات الفاخرة، بل إن تركيز الشركة منصب حالياً على العقارات المتوسطة لأنها تجذب شريحة أكبر وتحمل مخاطرة أقل. 

*هل ستكون توزيعات الأرباح سنوية أم نصف سنوية؟ 

ستكون توزيعات الأرباح نصف سنوية، وسيتم الإعلان عن النتائج المالية للعام السابق آخر شهر مارس وبداية شهر أبريل.