5.7 مليار درهم قيمة المبايعات العقارية في الشارقة خلال النصف الأول من 2023

مدينة الشارقة

حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة، خلال النصف الأول من العام الجاري حجم تداولات بلغ 13.4 مليار درهم، بنسبة زيادة وصلت إلى 19.2% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، منها 5.7 مليار درهم مبايعات عقارية.

وبلغ إجمالي المساحة المتداولة في معاملات البيع خلال النصف الأول من العام الجاري 43 مليون قدم مربعة، ووصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة إلى 4187 معاملة بقيمة وصلت إلى 5.7 مليار درهم وبنسبة نمو 25.8%.

جاء ذلك بحسب التقرير السنوي الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، حيث خلص التقرير إلى ما يلي:

- استحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر من المبيعات بـ 3794 معاملة جرت في 106 مناطق بقيمة إجمالية وصلت إلى 5.4 مليار درهم، تصدرتها منطقة مويلح التجارية التي شهدت 716 معاملة بقيمة إجمالية بلغت أكثر من مليار درهم، إضافة إلى مناطق مزيرعة، والخان، وحوشي.

- فيما يخص معاملات بيع المنفعة، فقد وصل عددها إلى 355 معاملة بقيمة إجمالية بلغت 497 مليون درهم خلال النصف الأول من العام الجاري 2023.

- بتصنيف معاملات البيع بحسب نوع العقار خلال النصف الأول من العام الجاري، استحوذت العقارات السكنية على النصيب الأكبر بـ 3332 عقارا وبنسبة وصلت إلى 79.6% من عدد المعاملات الكلي، تلتها العقارات الصناعية بـ 410 معاملات وبنسبة 9.8%، ثمّ العقارات التجارية بـ 373 معاملة وبنسبة 8.9%، فيما حلّت العقارات الزراعية في المرتبة الرابعة بـ 72 معاملة وبنسبة 1.7%.

- بلغت قيمة الرهون العقارية 4.1 مليار درهم فيما وصل إجمالي عدد المعاملات إلى 40.8 ألف معاملة.

- بلغ إجمالي عدد العقارات المتداولة في الإمارة 4187 عقاراً تصدرتها الأراضي الفضاء السكنية بإجمالي 1327 عقارا، تلتها الشقق السكنية بواقع 1293 شقة، ثم الأراضي المبنية السكنية بـ 498 عقاراً.

- استثمرت 88 جنسية من مختلف أنحاء العالم في الإمارة خلال النصف الأول، حيث وصل عدد المستثمرين الإماراتيين إلى 7033 مستثمراً، والخليجيين إلى 525 مستثمراً، بينما بلغ عدد المستثمرين العرب 1824 مستثمراً، أما عدد المستثمرين الأجانب فبلغ 1278 مستثمراً.

- بلغ إجمالي استثمار مواطني الإمارات 8.8 مليار درهم بواقع 18.1 ألف عقار، وإجمالي استثمار مواطني دول مجلس التعاون الخليجي 697.9 مليون درهم من غير الإماراتيين، وبواقع 672 عقاراً، في حين بلغ استثمار مواطني الدول العربية 2 مليار درهم، بواقع 2023 عقارا، وإجمالي استثمار مواطني الدول الأخرى 2 مليار درهم بواقع 1181 عقاراً.

- أكثر 6 جنسيات تداولاً في الإمارة فهي الإمارات بواقع 10.9 ألف عقار، وسوريا بـ 633 عقارا، والهند بـ 473 عقارا، والسعودية بـ 302 عقار، والأردن بـ 282 عقارا، والعراق بـ 248 عقارا.

وتعليقا على التقرير، قال عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة في تصريح لوكالة أنباء الإمارات، إن نسبة مساهمة الأنشطة العقارية في إجمالي الناتج المحلي لإمارة الشارقة قدرت بـ 9.3% وبقيمة 13.3 مليار درهم وذلك وفق الإحصائيات الرسمية للعام 2022.