نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
في الوقت الذي يسيطر فيه الذكاء الاصطناعي وأسهم التكنولوجيا على اهتمامات المستثمرين في الفترة الأخيرة، فإن المستثمر الشهير "وارن بافيت" قرر السير في اتجاه مختلف تمامًا.
وكشف الرجل الذي يحمل لقب "حكيم أوماها" عن شراء حصص في شركات أمريكية لبناء المنازل، رغم ركود قطاع الإسكان في العام الماضي وسط مخاطر ملحوظة.
الرهان الجديد لـ"بافيت"
- كشفت "بيركشاير هاثاواي" التي يديرها "بافيت" عن استثمار 814 مليون دولار في ثلاث شركات أمريكية لبناء المنازل.
- اشترت المجموعة الاستثمارية 6 ملايين سهم بقيمة 726 مليون دولار في شركة بناء المنازل "دي آر هورتون DR Horton" في الربع الثاني من هذا العام.
- تجعل عملية الشراء شركة "بيركشاير" ضمن أكبر 10 مساهمين في "دي آر هورتون" بحوالي 1.8% من إجمالي الأسهم.
- كما قامت "بيركشاير" بشراء 152.5 ألف سهم بقيمة 17.2 مليون دولار في "لينار Lennar"، و11 ألف سهم في "إن في آر NVR" بقيمة 70.5 مليون دولار.
- "بيركشاير" تتعرض بالفعل لقطاع الإسكان، حيث تمتلك شركات تابعة تعمل في تصنيع الأرضيات والطلاء والعزل والأسقف وغيرها.
- من غير الواضح إذا ما كان "بافيت" هو صاحب قرار شراء أسهم شركات بناء المنازل، أم أن العملية تمت بواسطة أحد نائبيه للاستثمار "تود كومز" و"تيد ويشلر".
- يعتقد المحللون الذين يتابعون "بيركشاير" بشكل عام أن عمليات شراء الأسهم التي تبلغ قيمتها أقل من مليار دولار يتم تنفيذها من جانب "كومز" أو "ويشلر".
أداء يتحدى المنطق
- تمر أسهم شركات بناء المنازل في الولايات المتحدة بمرحلة صعود ملحوظة خلال الفترة الماضية، في تحدٍّ واضح للحكمة التقليدية حول تأثير صعود معدلات الرهن العقاري.
- ارتفعت أسهم شركات "دي آر هورتون" و"لينار" و"إن في آر" التي استحوذ "بافيت" على حصص فيها بنحو 30% لكل منها منذ بداية العام الجاري، متفوقة على أداء مؤشر "إس آند بي 500" للأسهم الأمريكية.
- سجل قطاع شركات بناء المنازل ارتفاعًا يتجاوز 36% منذ بداية العام الجاري، مقابل صعود يقارب 15% للمؤشر الأوسع للسوق.
- في حين تسببت معدلات الفائدة المرتفعة على الرهن العقاري في تقليص وتيرة مبيعات المنازل القائمة، فإن مبيعات العقارات الجديدة ظلت قوية بسبب ضعف المعروض.
- تسبب الارتفاع السريع في معدلات الفائدة على الرهن العقاري في تقليص المعروض المتاح للبيع من العقارات في السوق، ودفع المشترين المحتملين إلى شراء عقارات جديدة.
- يرى "رافي جادروسيتش" المحلل في "بنك أوف أمريكا" أن شركات بناء المنازل الكبيرة أظهرت أنها تستطيع إدارة ميزانيتها العمومية خلال سيناريو سيئ.
- أشار "رافي" إلى أن تقييمات أسهم شركات بناء المنازل الأمريكية كانت تقريبًا عند متوسطاتها طويلة الأجل، على الرغم من الارتفاع الأخير.
- يعتقد المحلل أن التوقعات تشير إلى وجود المزيد من الاتجاه الصاعد المحتمل لأسهم قطاع بناء المنازل في الولايات المتحدة.
- قال "دانييل بوستامانتي" المدير المشارك في "بوستامانتي كابيتال" إن شراء "بافيت" لأسهم منتقاة لشركات بناء المنازل مثل "دي آر هورتون" منطقي من وجهة النظر طويلة الأجل، وهو ما تفضله "بيركشاير".
- يرى "بوستامانتي" أنه حتى في مواجهة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان، فإن سهم "دي آر" يتداول بمضاعف ربحية جذاب مع تدفق نقدي حر قوي.
مخاوف ضعف المعروض
- تراهن "بيركشاير هاثاواي" على استفادة قطاع بناء المنازل من ضعف المعروض في الفترة الأخيرة، رغم أن ارتفاع معدلات الرهن العقاري عادة ما يمثل رياحًا معاكسة للسوق.
- صعد الرهن العقاري الثابت لأجل 30 عامًا من 2.8% في فبراير 2021 إلى 7.6% في الأسبوع الماضي، ليسجل أعلى مستوى منذ عام 2000.
- رغم أن ارتفاع الرهن العقاري جعل القدرة على تحمل تكاليف الإسكان أسوأ مما كانت عليه خلال فقاعة 2007، فإن السوق يشهد ضعفًا للمخزون المتاح للبيع.
- تشهد مبيعات المنازل الجديدة ارتفاعات ملحوظة، في حين تتراجع مبيعات المنازل القائمة بشكل حاد.
- يعود التباين الكبير بين مبيعات المنازل الجديدة والقائمة إلى أن العديد من الأشخاص المهتمين ببيع منازلهم يتجنبون ذلك بسبب عدم استعدادهم للتخلي عن معدلات للرهن العقاري تقل عن 3.5% مع تجاوز التكاليف حالياً حاجز 7%.
- قال "ستيورات ميلر" الرئيس التنفيذي لشركة "لينار" في أحدث مكالمة مع المستثمرين: "خلاصة القول تتمثل في أن المعروض ضعيف والطلب يعود إلى العروض ذات الأسعار المعقولة، ستحتاج شركات البناء إلى تدشين المزيد من المنازل لسد الفجوة بين الطلب والعرض".
- رفعت الشركة توقعاتها لتسليمات المنازل إلى ما بين 68 و70 ألف منزل في العام المالي الحالي، من تقديرات سابقة تتراوح ما بين 62 و66 ألف منزل.
- بدأت أسعار المنازل في الولايات المتحدة في التعافي من الهبوط المسجل في العام الماضي.
- رفع محللون في "جولدمان ساكس" توقعاتهم لأسعار المنازل الأمريكية في العام الجاري إلى صعود بنسبة 1.8% من تقديرات سابقة بالهبوط 2.2%، بدعم ضعف المعروض والطلب الذي يتجاوز التوقعات.
- تتمثل أكبر المخاطر التي تواجه تعافي قطاع الإسكان الأمريكي في حدوث فقدان كبير للوظائف في الاقتصاد الأمريكي في حال استمرار معدلات الفائدة المرتفعة.
تحركات استثمارية هادئة
- يعتبر حجم الاستثمار الجديد لـ"بافيت" في أسهم بناء المنازل محدودًا بالنظر إلى أن قيمة محفظته الإجمالية تبلغ 348 مليار دولار.
- يأتي استثمار "بيركشاير" في الشركات الثلاث لبناء المنازل بالتزامن مع حالة من الهدوء النسبي لـ"بافيت" على الصعيد الاستثماري.
- يغلب على قرارات "بافيت" مؤخرًا سياسة "الانتظار والترقب"، ما رفع السيولة النقدية لدى الشركة إلى مستوى قياسي عند 147 مليار دولار.
- يفضل الملياردير الأمريكي مؤخرًا الاتجاه نحو شراء أذون الخزانة الأمريكية، والتي شهدت صعودًا لعوائدها بشكل ملحوظ.
- أضافت "بيركشاير" أيضًا مراكز استثمارية في شركتي "كابيتال وان" لبطاقات الائتمان، و"أوكسيدنتال بتروليوم" للطاقة.
- بينما قلصت المجموعة الاستثمارية حيازتها من أسهم "شيفرون" و"جنرال موتورز" و"أكتيفيجن بليزارد" في الربع الثاني من العام الجاري.
- بشكل عام، كانت "بيركشاير" بائعاً صافياً للأسهم في الربع الثاني، حيث اشترت أسهمًا بقيمة 4.6 مليار دولار، بينما قامت ببيع ما يعادل 12.6 مليار دولار من الأسهم في نفس الفترة.
المصادر: أرقام – لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية – فاينانشال تايمز – فوكس نيوز – فوربس – موتلي فول
الأكثر قراءة
- إطلاق عملية بناء سجل الأوامر المسرّع لبيع 2 % من حصة صندوق الاستثمارات في إس تي سي
- حاشي باشا تدرس طرح أسهمها في السوق السعودي.. وتعين يقين المالية لترتيب الطرح
- تداول توضح آلية البيع المسرّع لجزء من حصة صندوق الاستثمارات في إس تي سي
- موبايلي تستحوذ على 120 ميجاهرتز من الطيف الترددي بقيمة 2.5 مليار ريال
- أكوا باور تعلن بدء التشغيل التجاري لمحطة الشعيبة 1 للطاقة الشمسية الكهروضوئية
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}