بنك أوف أمريكا: تراجع نسبة مشتريي المنازل الذين ينتظرون انخفاض أسعار الفائدة

يُظهر تقرير من "بنك أوف أمريكا" تراجع عدد مشتري المنازل المحتملين في الولايات المتحدة والمستعدين لانتظار بيئة أفضل لإتمام صفقاتهم.
 

وفقًا لتقرير مشتري المنازل لعام 2023 الصادر عن "بنك أوف أمريكا"، انخفضت نسبة مشتري المنازل المحتملين الذين ينتظرون انخفاض أسعارها و/أو تكاليف الاقتراض إلى 62% من 85% قبل ستة أشهر فقط.
 

وقال "مات فيرنون"، رئيس قسم الائتمان الاستهلاكي: "إذا كان شراء منزل هو هدفك وفي حدود ميزانيتك، فإن أفضل وقت للشراء هو عندما تكون مستعدًا ماليًا ويمكنك العثور على منزل يناسب احتياجاتك، حتى في ظل بيئة أسعار الفائدة الحالية".
 

وأشار الاستطلاع إلى أن نصف أصحاب المنازل الحاليين قد يلجأون للبيع إذا أصبح منزل أحلامهم متاحًا (50%) و/أو إذا وجدوا منطقة بأسعار معقولة (54%)، حتى لو كان ذلك يعني دفع سعر فائدة أعلى للحصول على رهن عقاري جديد.
 

وقال 91% من المشاركين إنهم ينظرون إلى منزلهم باعتباره استثمارًا قيمًا أكثر من كونه التزامًا ماليًا، كما أفاد ما يقرب من ثلثي أصحاب المنازل (63%) أن امتلاك منزل هو أحد أعظم إنجازاتهم الشخصية.
 

وأوضح التقرير أن ما يقرب من 80% من القروض العقارية المستحقة في الولايات المتحدة لديها معدل فائدة أقل من 5%، وهو ما يساهم في تقليل المعروض من المنازل، حيث بلغ متوسط فائدة الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً 8% في أكتوبر من هذا العام.