ديفيد جروفر الرئيس التنفيذي لـ مجموعة روشن العقارية


قال ديفيد جروفر، الرئيس التنفيذي لمجموعة روشن، إن الشركة تستهدف رفع اعتمادها على السوق المحلي بالسعودية فيما يخص الإنشاءات إلى 60%. 

 

وأوضح جروفر، في تصريح للعربية، أن جميع المطورين يعملون على تأمين المواد الأولية مثل الأسمنت والألومنيوم والحديد من داخل المملكة أو خارجها، مبينا أنه لا يمكن حاليا الاعتماد على استيراد العديد من المواد خاصة في ظل الهشاشة في سلاسل الإمداد. 

 

وبين أن الشركة تعمل مع عدد من الوزارات خاصة وزارة الاستثمار لمساعدة الشركات المحلية على النمو حتى تزداد استقلالية السعودية عن سلاسل الإمداد العالمية، مشيرا إلى أن الفرص هائلة في السعودية وتعمل الشركة على أن تكون قناة لتنفيذ ذلك. 

 

وأضاف أن بعض جوانب سلاسل الإمداد لا تسمح بتحقيق مستهدفات الشركة الحالية فيما يخص احتياجاتها في قطاع الإنشاءات من السوق المحلية، لكن عندما تقوم الشركة بإرسال تقديرات احتياجاتها للسوق، فإن ذلك يساعد الشركات المحلية للبدء في زيادة قدراتها التصنيعية، وهو ما يساعد على تأمين ما تحتاجه الشركة خلال ثلاث إلى أربع سنوات. 

 

وذكر أن عمل الشركة في تطوير المجتمعات لا يقتصر على تطوير المنازل فقط، بل تقوم أيضا بتطوير مساحات للعيش، مشيرا إلى أن الفكرة من وراء تأسيس هذه المجتمعات هو تحسين نوعية العيش، وهذا يعني أنها تتحكم وتطور كل هذه الفئات من الأصول في مخططاتها الرئيسية أيضا، وتعمل على ذلك مع شركائها من مستثمرين أجانب ومحليين. 

 

وقال إن الشركة تنشط في مختلف مواقع المملكة، ولديها الكثير للقيام به خلال هذا العام، ولديها مخططاتها الرئيسية في الرياض، ومخططها السكني في جدة، وستبدأ العمل في مكة المكرمة هذا العام، حيث سيتم الكشف عن مخططاتها هناك، كما أن لديها أيضا مخططًا في الهفوف سيتم إطلاقه، وسيتم العمل على مشروع في الدمام هذا العام.

1
45
4278

واقف على الباب

منذ 1 سنه

اذا كانت هذه مشاريع تابعة للدولة او بتصريح منها فيجب الاعتماد على المحتوى المحلي وذلك بناءاً على قرار الدولة الذي فيه خيارات أخرى 

 

بارك الله بمن وضع هذا القرار وبمن طبقه 

2
190
8215

|( الفيصل )|

منذ 1 سنه
رداً على   واقف على الباب

العمود الفقري لنشاط قطاع المقاولات يعتمد على إستهلاك الأسمنت و الحديد علماً بأن الأسواق تغص بالفائض من المحتوى المحلي من الأسمنت و كذلك الحديد و يؤخذ بعين الإعتبار الجانب الإعلامي عند الحديث عن المحتوى المحلي من قبل قطاع التطوير العقاري حيث الفائض من إنتاج الأسمنت و الحديد و البلاط و نحو ذلك و على النقيض من ذلك الوضع المتردي لأداء الشركات التي تعمل في مجال إنتاج الأسمنت و الحديد و البلاط و نحو ذلك من بقية المواد ذات العلاقة بإنشاء الوحدات السكنية

3
66
559

ٍِSA

منذ 1 سنه

كنا نتمنى من وزارة الاسكان ان تقوم بما تقوم به روشن من نجاحات
رغم ان وزارة الاسكان كان لديها اراضي وامكانيات وكان تسلمها بالكامل لمطورين عقاريين يتربحون على حساب المواطن !!
لو قامت وزارة الاسكان ممثلة بشركتها الوطنية للاسكان بالقيام بدور المطور العقاري مباشرة والتوقيع مع مقاولين (مثل الي تعمله روشن ) و ممكن تخصيص فقط نسبة لا تتجاوز 20% للمطورين .
ما دري وش فايده وجود مطور عقاري على اراضي تابعه للاسكان وهو مجرد وسيط يتربح ويرفع السعر من 20% ل 30% .؟ حتى ان الوزارة تقريبا تسوق له بموقعها وللمتقدمين على الاسكان .. المطور العقاري مثل اقرب ماله (المشرف والي يسوي مخططات البناء وياخذ تمويل بنكي للتنفيذ او يكون التمويل من نفسس المشترين بيع على خارطه عن طريق قروضهم ) وليس هو المنفذ الفعلي كمقاول .. وكان الاجدر بالوزارة القيام بهذه المهمة بشركتها القيام بذلك .
منذ ان بدأت الوزارة خطة التمويل المدعوم والي تم ايقافه العام الماضي تضاعفت اسعار الاراضي في الرياض على حسبيل المثال  العارض والنرجس شمال الرياض 300% 
و التي تكلف الدولة حاليا شهريا مايزيد عن مليار ريال كفوائد للبنوك .
والمستفيد الرئيسي كانت البنوك و المطورين العقاريين . ورغم انه استفاد كثير من المواطنين بالتملك لكن الاغلبية يعتبرون متضررين من ارتفاع الاسعار الكبير بما فيهم من اخذ تمويل اخر سنتين .

عندما كنت تقول للمواطن العادي خذ 500 الف بدون فوائد واشتر من السوق ..
اكيد بتطير الاسعار لان المواطن مضطر يشتري من السوق باي سعر ... لكن لو حصر الدعم باراضي تابعه للاسكان او من يرغب من ملاك الاراضي البيضاء الدخول بالنظام ويكون سعر محدد مسبقا لا يمكن رفعه .
وممكن يكون هناك عدد محدود سنويا مثلا 20 الف قرض لمن يرغب بتمويل الصندوق العقاري لاراضي او وحدات خارج التابعة للاسكان والمتعاقدين معها  .. بدلا من ياخذ مئات الالف من المواطنين  القروض في وقت محدود ويستبب برفع خيالي للاسعار .. والتي بسببها تضرر حتى من يستاجر فاسعار الايجارات ايضا تضاعفت .

للاسف هذه الخطة تسببت بضرر غير مباشر للجيل الجديد من الشباب ..واصبحت الايجارات عالية جدا ( والسبب الرئيسي يعود لارتفاع اسعار الاراضي الي رفع تكاليف الوحدات )
ووقود ارتفاع الاسعار التمويل

نتمنى من الوزارة الاسراع بالبدأ بتطبيق رفع رسوم الاراضي ل 10% حسب المسودة الي اعلنتها العام الماضي .. وان يتم تطبيقه على كل من يملك اكثر من 1000م وليس 10 لاف و 5000 في مدن عليها طلب كبير مثل الرياض .
هذا احد الحلول التي تجعل كنز الاراضي وسط المدن ليس استثمارا ... وتتجه اموالها للاستثار في التطوير وغبره .

 


 

6
33
3407

Gold thinking

منذ 1 سنه
رداً على   ٍِSA

نجاحات !! اجل !!

4
1
39

aziz601

منذ 1 سنه
المفروض شركة وطنيه ٩٠ % من السوق المحلي
5
1
227

سالم .السالم

منذ 1 سنه
رداً على   aziz601

وضح المشكلة هشاشة سلاسل الامداد ..

لا قطار

لا مطارات مجهزة

موانئ لا تقارن بموانئ دبي وقطر رغم انها قيد التطوير حاليا

طرق سيئة وتكلفة شحن بري عالية

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

مؤشرات الأسواق

Created with Highstock 6.0.710:0011:0012:0013:0012,200.0012,250.0012,300.0012,350.0012,400.00
Close : 12255.49 | Feb 17, 13:21