مجلس إدارة تيكوم يوافق على خطة استراتيجية للاستحواذات والتطوير بقيمة إجمالية 1.7 مليار درهم

شعار مجموعة تيكوم

وافق مجلس إدارة مجموعة تيكوم خلال اجتماعه اليوم على خطة استراتيجية للاستحواذات والتطوير، حيث أقر عددًا من الاستحواذات الاستراتيجية وتطوير مشاريع بقيمة إجمالية تقدر بحوالي 1.7 مليار درهم.

وبموجب هذه الخطة، ستستثمر مجموعة تيكوم 966 مليون درهم للاستحواذ على مجموعة من الأصول التجارية والصناعية من دبي القابضة لإدارة الأصول دي إتش أي إم، إلى جانب تخصيص مبلغ 689 مليون درهم لتطوير مساحات مكتبية جديدة من فئة الدرجة الأولى في حي دبي للتصميم.

ووفقا لبيان المجموعة تتضمن الخطة الاستراتيجية للاستحواذات والتطوير الأصول التالية:
 

- مباني بمساحات مكتبية من فئة الدرجة الأولى في مدينة دبي للإنترنت: ستستحوذ تيكوم للاستثمارات منطقة حرة إحدى الشركات التابعة للمجموعة، على مبنيين للمكاتب من فئة الدرجة الأولى في مدينة دبي للإنترنت، وذلك من دبي القابضة لإدارة الأصول (دي إتش أي إم) بقيمة تبلغ 420 مليون درهم.

وتبلغ المساحة الإجمالية القابلة للتأجير في المبنيين قيد الاستحواذ 334 ألف قدم مربعة بنسبة إشغال مرتفعة من قاعدة راسخة من العملاء تضم عددا من أبرز الشركات ومؤسسات التكنولوجيا العالمية والإقليمية.
 

ومن المتوقع أن يكون لعملية الاستحواذ تأثير إيجابي مباشر على الأداء المالي للمجموعة وستعزز محفظتها من الأصول التجارية.
 

- مجموعة أراضٍ صناعية بمدينة دبي الصناعية: ستستحوذ مدينة دبي الصناعية إحدى الشركات التابعة للمجموعة، على عدة أراض صناعية بمساحة إجمالية تبلغ 13.9 مليون قدم مربعة من الأراضي المخصصة للاستخدام الصناعي من دبي القابضة لإدارة الأصول دي إتش أي إم بقيمة إجمالية تبلغ 410 ملايين درهم، وذلك بغرض تعزيز مخزون الأراضي وتلبية الطلب القوي والمستدام على هذه الأصول.
 

وسيكون لهذا الاستحواذ تأثير إيجابي على الأداء المالي للمجموعة على المديين القصير والمتوسط، بجانب تعزيز القدرة على توقّع حجم الإيرادات المستقبلية نظراً لطبيعة عقود الإيجار طويلة الأجل.
 

- مشروع تطوير مساحات مكتبية من فئة الدرجة الأولى في حي دبي للتصميم: ستستحوذ حي دبي للتصميم إحدى الشركات التابعة للمجموعة، على مساحة طابقية إجمالية تبلغ 629 ألف قدم مربعة من دبي القابضة لإدارة الأصول، بقيمة 136 مليون درهم ضمن مشروع "ديزاين كوارتر" متعدد الاستخدامات في المرحلة الثانية من حي دبي للتصميم.
 

وتعتزم المجموعة تخصيص 689 مليون درهم لإنشاء ستة مبانٍ للمكاتب من فئة الدرجة الأولى بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 503 آلاف قدم مربعة.
 

ومن المتوقع إنجاز المشروع بحلول عام 2028 وبالتالي تحقيق أثر إيجابي على المدى الطويل.

وأشارت المجموعة إلى أنه سيتم الانتهاء من عمليات الاستحواذ هذه قبل نهاية الربع الثاني من العام الحالي، وستعتمد في عمليات التمويل على مواردها المالية الحالية دون الحاجة إلى تمويل إضافي خارجي، وذلك بفضل أدائها المالي المتين، المدفوع بمستويات دين منخفضة نسبياً وسيولة وفيرة.

وأضافت أنه بإمكانها الاستفادة مما يصل إلى 3.2 مليار درهم من التسهيلات الائتمانية المتاحة التي حصلت عليها بعد اتفاقية إعادة التمويل التي أبرمتها في عام 2023 والتي تتمتع بشروط تمويلية أكثر تنافسية.

وأكدت أن عمليات الاستحواذ المذكورة قد خضعت لإجراءات مدروسة تم فيها مراعاة جميع اللوائح التنظيمية في السوق وضوابط الحوكمة، بالإضافة إلى اتباع أعلى المعايير من ناحية التقييم، حيث تمت من قبل طرف ثالث مستقل ومعتمد من قبل الجهات التنظيمية.
 

وأوضحت أن عملية الاستحواذ الاستراتيجية المعلنة تأتي تماشيًا مع خطة توسعة المجموعة الواضحة والمحددة الرامية إلى تحقيق النمو المستدام ومواصلة الأداء القوي، وذلك من خلال تعزيز محفظتها من الأصول التجارية والصناعية عالية الجودة والمرونة، وإضافة مصادر دخل جديدة ومستدامة لدعم نموها المتواصل، بما يرسخ مكانتها في تطوير بيئات الأعمال المتكاملة والقطاعات الاستراتيجية في دبي، فضلاً عن تحقيق أكبر مكاسب وأفضل عائدات ممكنة للمساهمين على المديين المتوسط والبعيد.

وتوقعت أن تحقق عمليات الاستحواذ المرتقبة تأثيراً إيجابياً ملحوظاً على أدائها المالي، منوهة إلى أن عملية الاستحواذ على المبنيين الجاهزين والمؤجرين بالكامل في مدينة دبي للإنترنت سيكون له تأثير مباشر على إيراداتها.

وأضافت أن عمليات الاستحواذ المتبقية من شأنها أن تعزز قدرتها على توقع الإيرادات المستقبلية من خلال جذب عملاء جدد، ومواصلة تنويع قاعدة عملائها، إلى جانب الحفاظ على الهوامش الحالية القوية للأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، ومن المتوقع أيضاً أن تدعم عمليات الاستحواذ الاستراتيجية نمو قيمة محفظة المجموعة.