المداواة توقع عقد إيجار مبنى تجاري لتوسيع الأعمال بقيمة 2.67 مليون ريال سنويا

شعار شركة المداواة التخصصية الطبية

أعلنت شركة المداواة التخصصية الطبية إبرام عقد إيجار مع شركة قيم العربية العقارية (طرف ذي علاقة) لمبنى مجمع تجاري في حي البديع بمدينة محايل.

وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن قيمة العقد 2.67 مليون ريال سنويا بمعدل 181 ريالا للمتر الواحد، لمدة ثلاث سنوات، مبينة أن للشركة الحق في تجديد العقد لمدد إضافية تصل إلى عشرين عاما على أن يتم إعادة تقدير القيمة الإيجارية للعقار كل ثلاث سنوات ويكون الإيجار 7% من القيمة السوقية للعقار بعد أن يتم تقييم العقار من قبل مقيم معتمد.

وبينت أن عقد الإيجار يشمل مبنى تجاريا من قبو ودور أرضي وثلاثة أدوار متكررة بمساحة إجمالية قدرها 14.78 ألف م2، مبينة أنه سوف يستخدم في أغراض الشركة وتوسيع الأعمال.

ولفتت أن قيمة الإيجار جيدة، مبينة أنه تم الحصول على خصم 20% نسبة شواغر بالإضافة لـ15% نسبة الصيانة والتشغيل، وأصبح معدل سعر المتر 181 ريالاً.

وأضافت أن هذا العقار يعد فرصة استثمارية جيدة لتوسيع أعمال الشركة، حيث إنه المبنى الوحيد المجاور لمبنى المستشفى واستئجاره سيوفر على الشركة الأموال والوقت لبناء مبان جديدة لتوسعة أعمالها.

وتوقعت أن يبدأ الأثر المالي لهذا العقد عند اكتمال المشروع وتشغيله، متوقعة أن يكون إيجابياً، من خلال زيادة أعمال الشركة، مشيرة إلى أنها ستعلن عن أي تطورات جوهرية تتعلق بعقد الإيجار والمشروع في حينه.

وأشارت إلى أن كلا من عبد الله إبراهيم اليحيا وعبد الرحمن إبراهيم اليحيا طرفان لهما مصلحة غير مباشرة وعبد العزيز إبراهيم اليحيا له مصلحة مباشرة في العقد، مبينة أنه مدير شركة قيم العربية العقارية وهي شركة ذات مسؤولية محدودة وشريك فيها.

ونوهت أن هذا العقد تم ضمن سياق الأعمال الاعتيادية، ولم يتضمن أي مزايا تفضيلية، وسيتم عرض هذا العقد على الجمعية العامة وفق الأنظمة ذات العلاقة، مشيرة إلى أن العقد يتضمن بنداً يعطي الحق للشركة بإلغاء العقد في حال عدم الحصول على موافقة الجمعية العامة على هذه الاتفاقية وفق الأنظمة ذات العلاقة.