تيكوم تستثمر ملياري درهم في عمليات استحواذ ومشاريع جديدة

شعار مجموعة تيكوم

أعلنت مجموعة تيكوم المدرجة في سوق دبي المالي، استثمار ملياري درهم في عمليات استحواذ ومشاريع استراتيجية جديدة في إطار المرحلة القادمة من مسيرة نموها.

وأشارت إلى إنجازها عمليات استحواذ على أصول تجارية وصناعية جديدة في إطار خطتها الاستراتيجية للتوسع بقيمة 1.7 مليار درهم، المعلن عنها في شهر مايو الماضي، بالإضافة لقيامها بتطوير مساحات مكتبية بقيمة 340 مليون درهم في مدينة دبي للإنترنت.

وبينت أن القيمة الإجمالية لاستثماراتها هذا العام تتجاوز ملياري درهم، ما يعزز محفظتها من الأصول التجارية من فئة الدرجة الأولى لتتجاوز 10 ملايين قدم مربعة من المساحات الإجمالية القابلة للتأجير، إضافة إلى نمو محفظتها من الأراضي المخصصة للتأجير إلى 179 مليون قدم مربعة.

ووفقا لبيان المجموعة تضمنت عمليات الاستحواذ والمشاريع جديدة ما يلي:

- إنشاء مساحات مكتبية جديدة في حي دبي للتصميم: أنجزت تيكوم صفقة استحواذ على مساحة طابقية إجمالية تبلغ 629 ألف قدم مربعة لإنشاء ستة مبان مخصصة للمكاتب من فئة الدرجة الأولى وذلك ضمن المرحلة الثانية من حي دبي للتصميم، حيث ستبلغ القيمة الإجمالية لهذا الاستثمار 825 مليون درهم.

وسيضم المشروع المتوقع إنجازه خلال النصف الأول من عام 2028، مساحات مكتبية من فئة الدرجة الأولى المطابقة لمواصفات المباني الخضراء، وسيشتمل على مرافق رياضية ومساحات عامة ومواقف سيارات ومجموعة متنوعة من المطاعم وممشى، لتزويد المجمعات السكنية المجاورة بما يلزم من خدمات وتسهيلات.

- إنشاء مساحات مكتبية من فئة الدرجة الأولى في مدينة دبي للإنترنت: تعتزم المجموعة تطوير مساحات مكتبية من فئة الدرجة الأولى بقيمة 340 مليون درهم في مدينة دبي للإنترنت، وذلك من خلال إطلاق المرحلة الثالثة من مركز الابتكار، بهدف تلبية الطلب المتزايد على المساحات المكتبية.

وستوفر المرحلة الثالثة من مركز الابتكار والمقرر إنجازها في منتصف عام 2027، مساحات مكتبية ومقرات للشركات، ضمن مساحات إجمالية قابلة للتأجير تزيد على 167 ألف قدم مربعة.

يشار إلى أن المرحلة الثانية من مركز الابتكار التي تبلغ مساحتها 366 ألف قدم مربعة قد تم تأجيرها بالكامل قبل موعد تسليمها المقرر في بداية عام 2025، في حين أن المرحلة الأولى تواصل تسجيل معدلات إشغال كاملة.

- الاستحواذ على مبنيين قائمين في مدينة دبي للإنترنت: أنجزت تيكوم صفقة بقيمة 420 مليون درهم للاستحواذ على مبنيين قائمين للمكاتب من فئة الدرجة الأولى في مدينة دبي للإنترنت، والتي ستضيف 334 ألف قدم مربعة من المساحات المكتبية إلى محفظتها من الأصول التجارية.

- استحواذ على أراضٍ صناعية بمدينة دبي الصناعية: استحوذت تيكوم على أراض صناعية إضافية بمساحة 13.9 مليون قدم مربعة في مدينة دبي الصناعية بقيمة 410 ملايين درهم، بما يسهم في نمو محفظتها من الأراضي المخصصة للتأجير إلى 179 مليون قدم مربعة.

ومن المتوقع أن تبدأ هذه الأراضي بتحقيق الإيرادات خلال الأشهر الاثني عشر المقبلة، حيث إنها تحظى باهتمام كبير من عملاء محتملين لتوقيع عقود إيجار طويلة الأجل.

وحسب البيانات المتوفرة في أرقام، كان مجلس إدارة مجموعة تيكوم قد وافق في مايو الماضي، على خطة استراتيجية للاستحواذات والتطوير، حيث أقر عددًا من الاستحواذات الاستراتيجية وتطوير مشاريع بقيمة إجمالية تقدر بحوالي 1.7 مليار درهم.

وبموجب هذه الخطة تقرر استثمار 966 مليون درهم للاستحواذ على مجموعة من الأصول التجارية والصناعية من دبي القابضة لإدارة الأصول دي إتش أي إم، إلى جانب تخصيص مبلغ 689 مليون درهم لتطوير مساحات مكتبية جديدة من فئة الدرجة الأولى في حي دبي للتصميم.