10 مليارات دينار إجمالي قروض القطاع العقاري من البنوك الكويتية

ارتفعت تمويلات البنوك المحلية للقطاع العقاري خلال يوليو الماضي على أساس شهري بواقع 125.1 مليون دينار وبنسبة 23.8% لتصل الى649.6 مليون دينار مقابل نحو 524.5 مليون دينار خلال شهر يونيو الماضي. وحسب الإحصائية الشهرية الصادرة عن بنك الكويت المركزي لشهر يونيو الماضي، فقد ارتفع تمويل المصارف للقطاع العقاري على أساس سنوي بواقع 303.2 مليون دينار وبنسبة 87.5% بعد ان كان 346.4 مليون دينار في يوليو 2023 ، وبلغ اجمالي التمويلات المقدمة من البنوك إلى للقطاع العقاري خلال النصف الاول نحو 3.743 مليار دينار.

وشهد الرصيد المتراكم للتمويلات العقارية التي تقدمها البنوك المحلية ارتفاعا على أساس شهري بنسبة 1.1 في المئة وبقيمة 111 مليون دينار، من 9.949 مليار دينار في يونيو الماضي إلى 10 مليارات دينار في يوليو الماضي، كما ارتفع الرصيد على أساس سنوي بواقع 435 مليون دينار وبنسبة 4.5% بعد ان كان 9.625 مليار دينار في يوليو 2023.

العقود العقارية

من جانب آخرأظهرت إحصائية إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل تداول 448 عقارا في البلاد بقيمة إجمالية بلغت 07. 359 مليون دينار (نحو 2. 1 مليار دولار اميركي) خلال شهر يوليو الماضي.

وأوضحت الإحصائية أن عقود العقار الخاص جاءت بالصدارة بـ 321 عقارا بقيمة 153 مليون دينار (نحو 9. 445 مليون دولار) ثم العقار الاستثماري بـ105 عقارات بقيمة 62. 105 مليون دينار (نحو 4. 348 مليون دولار).

وذكرت أن تداولات العقود العقارية للقطاع التجاري بلغت 11 عقارا بقيمة 9. 65 مليون دينار (نحو 4. 217 مليون دولار) إضافة إلى تسجيل خمسة عقود بالعقار الحرفي بقيمة 6.1 مليون دينار (نحو 20 مليون دولار) وثلاثة عقارات بقطاع المعارض بقيمة 28 مليون دينار (نحو 92 مليون دولار).

وبينت أن عقارا وحيدا جرى تداوله في يوليو الماضي بقطاع المخازن بقيمة 2.5 مليون دينار (نحو 8.2 مليون دولار) وعقارين بالشريط الساحلي بقيمة 6. 15 مليون دينار (نحو 4. 51 مليون دولار).

وكشفت بيانات صادرة عن بنك الكويت المركزي عن ارتفاع القروض الاستهلاكية الممنوحة بالكويت خلال الأشهر الـ 7 الأولى من 2024، بقيمة 59 مليون دينار بنسبة 3%، لتصل إلى 2.03 مليار دينار بنهاية يوليو الماضي، مقارنة مع 1.97 مليار دينار بنهاية ديسمبر 2023.

وأظهرت البيانات أن حجم القروض الممنوحة من البنوك الكويتية خلال أول 7 أشهر من العام الحالي بلغ 1.82 مليار دينار، بارتفاع 3.4%، ليصل إجمالي الائتمان الممنوح في الكويت إلى 55.37 مليار دينار بنهاية يوليو الماضي، مقارنة مع مستوياته البالغة 53.55 مليار دينار بنهاية ديسمبر 2023.

وجاء زيادة حجم القروض الممنوحة بالبلاد منذ بداية العام الحالي، وسط نمو غالبية الائتمان الممنوح إلى كل القطاعات الاقتصادية، حيث بلغت القروض الإسكانية، وهي قروض شخصية طويلة الأجل لا تتجاوز مدتها 15 سنة، تقدم للعميل بغرض شراء أو بناء أو ترميم سكن خاص، مستوى 16.24 مليار دينار بنهاية يوليو الماضي، بارتفاع خلال 7 أشهر بقيمة 230 مليون دينار وبنسبة 1.42%، بالمقارنة مع رصيدها البالغ 16.01 مليار دينار بنهاية ديسمبر 2023. وبحسب البيانات، فقد بلغ إجمالي رصيد التسهيلات الشخصية بنهاية يوليو مستوى 19.01 مليار دينار، مرتفعة خلال أول 7 أشهر من العام الحالي، بواقع 250 مليون دينار وبنسبة نمو 1.35%، وذلك بالمقارنة مع مستواها البالغ 18.76 مليار دينار بنهاية ديسمبر 2023.

حجم الودائع

وعلى صعيد الودائع، كشفت بيانات "المركزي" عن ارتفاع الودائع لدى البنوك الكويتية خلال الأشهر الـ 7 الأولى من 2024 لتبلغ مستوى 49.48 مليار دينار، مقارنة مع مستوياتها المسجلة بنهاية 2023 والبالغة 48.72 مليار دينار، وبقيمة 755 مليون دينار وبنسبة ارتفاع 1.55%.

وأشارت البيانات الى أن الارتفاع منذ بداية العام حتى يوليو الماضي، جاء مدفوعا بزيادة ودائع القطاع الخاص بالدينار لتصل إلى 36.53 مليار دينار مقارنة بـ 35.52 مليار دينار وبنسبة زيادة بلغت 2.58% وبقيمة 1.01 مليار دينار.

وأظهرت البيانات، صعود ودائع القطاع الخاص بالعملات الأجنبية بنهاية يوليو الماضي بقيمة 19 مليون دينار ليصل رصيد الودائع بالعملات الأجنبية إلى 1.83 مليار دينار مقارنة مع 1.81 مليار دينار بنهاية الربع الرابع من 2023 وبنسبة نمو 1.04%.

في المقابل، تراجعت ودائع المؤسسات العامة المالية وغير المالية خلال أشهر الـ 7 الأولى من العام الحالي لتصل إلى 5.98 مليار دينار مقارنة بـ 6.76 مليار دينار بنهاية ديسمبر الماضي بقيمة 777 مليون دينار وبنسبة انخفاض بلغت 11.5%.

ولفتت بينات المركزي إلى ارتفاع الودائع الحكومية منذ بداية العام حتى نهاية يوليو الماضي لتصل إلى 5.13 مليارات دينار مقارنة بـ 4.63 مليارات دينار بنهاية ديسمبر الماضي وبنسبة نمو بلغت 10.77% وبقيمة 499 مليون دينار.