-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
ديار للتطوير: نظرة على أداء الشركة والقطاعات التشغيلية بنهاية الربع الثاني 2024
شعار شركة ديار للتطوير
ساهم القطاع الرئيسي "التطوير العقاري" التابع لشركة ديار للتطوير في ارتفاع أرباح الشركة خلال الربع الثاني 2024 بعدما ارتفعت أرباح القطاع بنسبة 103% عن الربع المقارن لتصل إلى 110.5 مليون درهم خلال الربع الثاني 2024 وبنسبة 105% عن الربع السابق.
كما ارتفعت الأرباح الصافية لقطاع "الضيافة" بنحو 14% عن الربع المقابل، لتصل إلى 4.1 مليون درهم خلال الربع الثاني 2024، إلا أنها انخفضت بنسبة 71%عن الربع السابق.
في المقابل انخفضت الأرباح الصافية لقطاع "إدارة العقارات والمرافق" بنسبة 73% عن الربع المماثل لتصل إلى 1.1 مليون درهم بنهاية الربع الثاني 2024، مقابل 4.1 مليون درهم خلال الفترة المماثلة عام 2023، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور صافي الدخل للقطاعات التشغيلية (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
التطوير العقاري |
إدارة العقارات والمرافق |
الضيافة |
|
2023 |
|||
|
الربع الأول |
36.2 |
6.0 |
14.2 |
|
الربع الثاني |
54.4 |
4.1 |
3.6 |
|
الربع الثالث |
113.0 |
3.3 |
2.7 |
|
الربع الرابع |
77.5 |
9.0 |
116.7 |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
53.9 |
4.9 |
14.2 |
|
الربع الثاني |
110.5 |
1.1 |
4.1 |
أما على صعيد الإيرادات القطاعية: فقد ارتفعت إيرادات القطاع الرئيسي قطاع "التطوير العقاري" بنسبة 7% لتصل إلى 279.2 مليون درهم، مقارنة بـ 260.3 مليون درهم خلال الربع الثاني 2023، وبنسبة 11% عن الربع السابق.
كما ارتفعت إيرادات قطاع الضيافة بنسبة 15% لتصل إلى 22.2 مليون درهم خلال الربع الحالي، مقابل 19.3 مليون درهم خلال الربع الثاني 2023، إلا أنها انخفضت بنسبة 38% عن الربع السابق.
في المقابل انخفضت إيرادات قطاع إدارة العقارات والمرافق بنحو 5% لتبلغ 35.2 مليون درهم خلال الربع الثاني 2024، وبنسبة انخفاض بلغت 14% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور الإيرادات للقطاعات التشغيلية (مليون درهم) |
||||
|
الفترة |
التطوير العقاري |
إدارة العقارات والمرافق |
الضيافة |
الإجمالي |
|
2023 |
||||
|
الربع الأول |
245.5 |
33.3 |
33.7 |
312.5 |
|
الربع الثاني |
260.3 |
36.9 |
19.3 |
316.4 |
|
الربع الثالث |
255.1 |
36.6 |
19.1 |
310.9 |
|
الربع الرابع |
239.3 |
39.1 |
36.1 |
314.5 |
|
2024 |
||||
|
الربع الأول |
250.9 |
40.9 |
36.0 |
327.9 |
|
الربع الثاني |
279.2 |
35.2 |
22.2 |
336.6 |
وعلى أثر ذلك ارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 6% عن الربع المماثل لتصل إلى 336.6 مليون درهم، مقارنة بـ 316.4 مليون درهم خلال الربع الثاني 2023، محققة بذلك أعلى إيرادات فصلية لها منذ 10 سنوات وتحديداً خلال الربع الثاني 2014.
كما ارتفع هامش الدخل بمقدار 3.7%، ليصل إلى 32.7%، مقارنة بـ 29.0% خلال نفس الفترة من العام السابق، نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة.
فيما ارتفعت إيرادات استثمارات والإيرادات الأخرى بنسبة 161% لتصل إلى 68.3 مليون درهم خلال الربع الحالي، كما ارتفع دخل الشركات الشقيقة بنسبة 76%، ليصل إلى 21.3 مليون درهم مقابل 12.1 مليون درهم خلال نفس الربع الثاني 2023.
في المقابل ارتفعت كل من المصاريف الإدارية والتسويقية ومخصصات انخفاض القيمة بنسب 17%، و340% عن الربع المماثل من العام السابق، وتضمنت نتائج الربع الحالي مصروف ضريبة دخل بـ 9.4 مليون درهم، كما يوضح الجدول التالي:
|
قائمة الدخل لشركة ديار للتطوير العقاري – مليون درهم |
|||||
|
قائمة الدخل |
2023 |
2024 |
|||
|
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
|
|
الإيرادات |
316.4 |
310.9 |
314.5 |
327.9 |
336.6 |
|
هامش إجمالي الدخل |
29.0 % |
34.6 % |
29.2 % |
32.8 % |
32.7 % |
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(50.5) |
(57.6) |
(57.5) |
(59.9) |
(59.0) |
|
مخصصات انخفاض القيمة |
(1.0) |
(0.5) |
60.5 |
(1.6) |
(4.4) |
|
إيرادات استثمارات أخرى |
26.2 |
10.8 |
3.7 |
17.1 |
68.3 |
|
دخل الشركات الشقيقة |
12.1 |
21.8 |
16.3 |
27.7 |
21.3 |
|
تكاليف التمويل |
(16.3) |
(13.9) |
(15.6) |
(13.2) |
(11.4) |
|
مصروف ضريبة الدخل |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
(4.6) |
(9.4) |
|
صافي الربح قبل الاستثناء |
62.1 |
68.1 |
99.1 |
73.0 |
115.7 |
|
بند استثنائي |
0.0 |
50.9* |
104.1** |
0.0 |
0.0 |
|
صافي الدخل |
62.1 |
119.0 |
203.2 |
73.0 |
115.7 |
**عكس مخصصات ومطلوبات لم تعد مستحقة الدفع بـ 15 مليون درهم، وإیرادات ناتجة عن تسویة جزئية مع طرف ذي علاقة بـ 11.8 مليون درهم، وعكس انخفاض القيمة على التسویة الجزئية بـ 32.2 مليون درهم، والربح من التقييم العادل للعقارات الاستثمارية بـ 45.1 مليون درهم.
والرسم التالي يوضح تطور الإيرادات والأرباح الصافية وهامش الدخل منذ بداية عام 2022:
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}