بالفيديو.. لدن لـ أرقام: بدأنا تنفيذ نوعية جديدة من المشاريع وشركة بلت ستوقع مشروعاً بأبها

قال حسن الحازمي، الرئيس التنفيذي لشركة لدن للاستثمار، إن قطاع التطوير العقاري في المملكة شهد تطوراً كبيراً بفضل جهود وزارة البلديات والإسكان والشركة الوطنية للإسكان والهيئة العامة للعقار، مبينا أن الشركة بدأت في تنفيذ نوعية جديدة من المشاريع.
 
وأوضح في لقاء مع أرقام على هامش مؤتمر سيتي سكيب العالمي 2024، أن الشركة وقعت خلال المؤتمر مع شركة المشاركة المالية اتفاقية استحواذ على أرض تابعة لجبل عمر، تقدر قيمتها بأكثر من 600 مليون ريال، باستثمارات تفوق 1.45 مليار ريال في هذا المشروع.

وأضاف أنه تم توقيع اتفاقية أخرى مع شركة موطن العقارية للمشاركة بنسبة 30% في أرض بجوار محطة الحرمين في مكة، بإجمالي استثمارات تتجاوز 840 مليون ريال، هذا إلى جانب اتفاقية سابقة مع شيفال كولكشن لتطوير أرض تملكها الشركة على طريق الملك فهد، باستثمارات تزيد على 300 مليون ريال.
 

وأشار إلى أن الشركة تركز على تقديم نوعية منتجات تتطلب قدرات عالية من حيث التنفيذ وتوفير الأموال الاستثمارية، إضافة إلى العمل بالتنسيق مع الجهات التمويلية والشركات المالية، بهدف الخروج بمنتجات تتوافق مع احتياجات السوق، خاصة في مدينتي الرياض ومكة المكرمة، مما دفع الشركة للإعلان عن مشاريع جديدة في هذه المناطق.

وذكر أن القطاع العقاري أصبح أكثر نضجاً واحترافية مع ارتفاع عدد الشركات وزيادة المعروض العقاري، مما أسهم في تحسين جودة المعارض ونوعية الاستثمارات، مضيفا أن القطاع في مدينة الرياض يشهد ارتفاعاً في الأسعار بسبب زيادة الطلب وتباطؤ العرض عن مجاراته.
 

وتوقع أن يسهم فتح شمال الرياض في تحقيق توازن أفضل بين العرض والطلب في المدينة، مشيرا إلى أن بقية المدن تتمتع بتوازن واضح في السوق العقارية. لذلك، تركز الشركة على الاستثمار في مشاريع عقارية في الرياض ومكة المكرمة، نظراً لوجود طلب أعلى من العرض في هاتين المدينتين.
 

وفيما يتعلق برفع رأس مال شركة بلت الصناعية إلى 100 مليون ريال استعداداً لطرحها في السوق، أوضح الحازمي أن الشركة مملوكة بالكامل لشركة لدن، وتشمل عدة مصانع، مبينا أن الشركة تهدف من خلال هذا التوسع إلى التحكم في سلسلة القيمة لمشاريع التطوير العقاري، مما يتيح القدرة على تنفيذ المشاريع في الوقت المحدد، مع ضمان الجودة والتكلفة.
 
وأضاف أن شركة بلت الصناعية حصلت على عقود تنفيذ بقيمة تقارب 3 مليارات ريال خلال الأشهر الماضية، مبينا أنها المقاول الرئيسي لمشروع ذا بوينت في أبها الذي تصل قيمته إلى 640 مليون ريال، والذي تم توقيعه خلال المؤتمر مع شركة البحر الأحمر والصندوق الصناعي.
 
وأشار إلى زيادة رأس مال شركة بانيت، المملوكة بالكامل لشركة لدن والمتخصصة في إدارة المرافق، إلى 10 ملايين ريال، بهدف تقديم خدمات ما بعد البيع وخدمات التشغيل ضمن سلسلة القيمة، مؤكدا أن التوسع في بانيت وبلت يعزز من سلاسل القيمة.
 

وبين أن الشركة تركز على تحقيق الاستدامة، حيث تعمل على تلبية تطلعات المستثمرين قصيري المدى من خلال توزيع الأرباح، والمستثمرين طويلي المدى عبر النمو في الإيرادات والأرباح وزيادة رأس المال للشركات التابعة.
 

وأشار الحازمي إلى أن مجلس إدارة الشركة وافق على الانتقال إلى السوق الرئيسية، وتم تعيين الراجحي كابيتال كمستشار لإدارة عملية الانتقال، موضحا أن الشركة بدأت بالتعاون مع المستشارين المتخصصين في اتخاذ الإجراءات اللازمة لهذا الانتقال.