سمو تعلن تأسيس صندوق عقاري لتطوير مشروع بقيمة ملياري ريال

مبنى شركة سمو العقارية

أعلنت شركة سمو العقارية، بتاريخ 27 يناير 2025، أن شركة الجزيرة كابيتال وشركة سمو للاستثمار الدولي، وقعتا اتفاقية تأسيس صندوق استثمار عقاري لتطوير مشروع عقاري نوعي على أراض مطوّرة يستحوذ عليها الصندوق في مدينة الرياض مساحتها 414.32 ألف متر مربع ثم بناء ما يزيد على (800) وحدة سكنية عليها.

وقالت الشركة حسب بيان لها على تداول، إن الصندوق سوف يستحوذ على أراض مملوكة لشركة سمو العقارية في مدينتي الدمام والخبر، حيث يتجاوز حجم المشروع ملياري ريال، وقد تم تعيين شركة سمو العقارية كمطوّر للمشروع مقابل أتعاب إدارة تطوير بنسبة 10% من تكاليف التطوير.

للاطلاع على المزيد من أخبار وتفاصيل المشاريع

وبينت الشركة أن الصندوق سيقوم بسداد قيمة أراضي سمو العقارية البالغة 90.7 مليون ريال، بشكل عيني بنسبة 78% عن طريق إصدار وحدات عينية في الصندوق لصالح شركة سمو العقارية بعدد 7.05 مليون وحدة استثمارية، بمبلغ وقدره 70.45 مليون ريال، بقيمة اسمية للوحدة الواحدة مبلغ (10 ريالات)، وذلك بعد استكمال الإجراءات النظامية لتأسيس الصندوق.

وأشارت إلى أن المبلغ المتبقي سيتم سداده بشكل نقدي والبالغ 20.22 مليون ريال وبنسبة 22% يسددها الصندوق بموجب شيك مصدق باسم شركة سمو العقارية يسلم عند الإفراغ.

وأضافت أنه ستكون نسبة شركة سمو العقارية 26.2% من حقوق الملكية في الصندوق تمثل أتعاب إدارة التطوير يضاف لها السداد العيني لأراضي سمو العقارية المذكور أعلاه.

وقالت إن مدة العقد تبلغ 4 سنوات، ويتوقع أن يكون للمشروع تأثير إيجابي على نتائج الشركة اعتباراً من تأسيس الصندوق.

وبينت أن الاتفاقية تتضمن أطرافا ذات علاقة تتمثل في شركة سمو للاستثمار الدولي.