الاتحاد العقارية: خفضنا ديوننا إلى 575 مليون درهم.. ونستهدف خفضًا إضافيًا بنهاية الربع الأول 2025

شعار شركة الاتحاد العقارية

أعلنت شركة الاتحاد العقارية نجاحها في تقليص ديونها المتراكمة من 1.47 مليار درهم وهو المستوى الذي سجلته في عام 2022، إلى 575 مليون درهم حتى ديسمبر 2024.

وأشارت الشركة في بيان لها، إلى نجاحها في الحصول على معدلات فائدة أفضل، محققة تخفيضًا في معدل الفائدة بمقدار 0.85 نقطة، كاشفة أنها تستهدف خفضًا إضافيًا لديونها الموروثة بقيمة 150 مليون درهم بنهاية الربع الأول من عام 2025.

وبينت أن هذا الأداء عزز ثقة المؤسسات المصرفية فيها، ما مكنها من إعادة التفاوض بهدف تخفيض هامش الفائدة المضاف وفقا لسعر الفائدة المعروض بين البنوك الإماراتية (الإيبور) لأجل 3 أشهر من 3.25% إلى 2.75%.

ونوهت إلى نجاحها في تأمين خط تمويل إضافي من البنوك بقيمة 150 مليون درهم سيتم توجيهها نحو فرص استثمارية جديدة تعتزم تنفيذها خلال الأشهر الثمانية عشر المقبلة، موضحة أن التوقعات تشير إلى أن هذه الاستثمارات الجديدة ستسهم في تعزيز إيراداتها من خلال توليد دخل سنوي متكرر يصل إلى نحو 40 مليون درهم.

وأضافت أن التنفيذ الناجح لاستراتيجية إعادة هيكلة الديون مكنها من تخفيض تكاليف التمويل بشكل كبير من 114 مليون درهم في عام 2023 إلى 32 مليون درهم في عام 2024، محققة وفرا ماليا قدره 82 مليون درهم، الأمر الذي انعكس إيجابا على ربحيتها وسيولتها النقدية، كما باعت أراضي نجحت من خلالها في جمع 1.3 مليار درهم تم توظيفها في سداد الديون وتمويل المراحل الأولى لمشاريع عقارية جديدة واعدة.

كانت الشركة قد كشفت في وقت سابق عن جانب مهم من استراتيجيتها الممتدة لخمس سنوات، حيث أعلنت خطتها للاحتفاظ بنحو 10 ملايين قدم مربعة من إجمالي مساحة الأراضي في محفظتها الحالية في سبيل التطوير الذاتي.

وتماشيا مع استراتيجيتها لتحقيق النمو والتوسع، كشفت الشركة أيضا عن خطط لإطلاق مشروعين جديدين قريبا، وتجمع هذه المشاريع بين الوحدات متعددة الاستخدامات والمجمعات السكنية والمباني التجارية.

يشار إلى أن شركة الاتحاد العقارية كانت قد أعلنت في 2023، خطتها للتعافي، والتي تهدف لتخفيض الخسائر المتراكمة من 2901 مليون درهم إلى 2133 مليون درهم في عام 2025، أي من 67.63% إلى 49.72% من رأس مالها البالغ 4289.5 مليون درهم.

الاتحاد العقارية - خفض الديون المترا كمة وإبرام اتفاقية تمويل جديدة مع بنك محلي