مشروع وجهة مسار: نقلة نوعية في المشهد الحضري في مكة المكرمة

معلومات وأرقام مشروع وجهة مسار

مكة المكرمة

الوجهة الدينية الأولى للعالم الإسلامي

تعتبر مكة المكرمة الوجهة المقدسة الدائمة لأكثر من ملياري مسلم حول العالم، ويرتبط اقتصادها إلى حد كبير بالسياحة الدينية الإسلامية مقرونة بالحج والعمرة.

من المتوقع أن يصل إجمالي زوار مكة المكرمة إلى أكثر من 42 مليون زائر بحلول عام 2030.

تعمل العديد من المشاريع العملاقة على إعادة تشكيل مكة المكرمة بما في ذلك تطوير البنية التحتية وتجديد وسائل النقل والمواصلات. ومن هذه المشاريع:

- التوسعة الثالثة للحرم المكي.

- برنامج الربط الجوي لتعزيز قدرة المطارات على خدمة 330 مليون مسافر بحلول عام 2030.

- تطوير وتوسيع مطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة، حيث من المتوقع أن تصل طاقته الاستيعابية إلى 114 مليون مسافر بحلول 2030.
 

وجهة مسار

مدخل رئيسي للحرم المكي

تم تصميم وجهة مسار ليكون مدخلاً إلى الحرم المكي من خلال بنية تحتية للمواصلات ووسائل النقل المتعددة التي تمتد على طول المشروع، وتشتمل:

- طريقين رئيسيين للمركبات بعرض 80 مترًا.
- مسارا للمشاة بعرض 60 مترًا.
- 4 جسور للمشاة.
- 4 أنفاق خدمة.
- 11 نفقًا للمشاة.
- محطتي مترو.
- محطتي حافلات رئيسيتين.
- 11 نقطة توقف لركاب الحافلات والمترو.
- 4 مواقف سيارات رئيسية للزوار.
- مواقف مخصصة للأراضي الاستثمارية ستستوعب أكثر من 5,500 سيارة.

وتشكل الخدمات المستخدمة في مشروع وجهة مسار 12.73% من المساحة للمناطق المفتوحة، و2.43% للخدمات العامة، و29.50% للطرق، و4% للاستخدامات الأخرى.
 

المحفظة العقارية

تم تخطيط المساحة الإجمالية لوجهة مسار بحوالي 1.25 مليون متر مربع ممتدة على 205 قطع أراض استثمارية بمساحة إجمالية تبلغ نحو 641 ألف متر مربع (باستثناء الطرق والمناطق المفتوحة والأراضي الخدمية).

يعتمد نموذج عمل شركة أم القرى للتنمية والإعمار على بيع الأراضي وتأجيرها وتطويرها بالشراكة مع المطورين والمستثمرين.

تعتبر محفظة الشركة من أكبر المحافظ العقارية قيمة في المملكة بقيمة تتجاوز 40 مليار ريال.

البنية التحتية

تضم أنفاقاً تحتية مخصصة لخدمات البنية التحتية كالكهرباء والاتصالات وشبكة المياه ونظام التبريد المركزي، ونظام جمع النفايات والصرف الصحي وتصريف الأمطار.

بلغت نسبة إنجاز أعمال البنية التحتية الرئيسية 99.77% حتى نوفمبر 2024. ويتوقع استكمالها خلال النصف الأول من العام الجاري 2025.

الطاقة الاستيعابية

تعمل وجهة مسار على تخفيف الضغط المروري على منطقة الحرم، عن طريق توفير مواقف سيارات ووسائل نقل متعددة تسهل حركة ضيوف الرحمن وقاصدي المسجد الحرام.

من المتوقع أن يصل عدد الزوار وقت الذروة على أرض وجهة مسار نحو 90 ألف زائر في الساعة.

وتستقبل وجهة مسار القادمين عبر قطار الحرمين في محطته الأخيرة، ليجدوا أمامهم خيارات عديدة للتنقل بين الحرم المكي وباقي أجزاء مكة المكرمة.