حقق "صندوق الرياض ريت" الذي يعد أول صندوق عقاري تم إدراجه في السوق السعودي، أرباحا قدرها 9.89 مليون ريال (0.20 ريال/ للوحده) بنهاية عام 2016، مقارنة بخسائر قدرها 2.98 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق وذلك خلال الفترة الممتدة من 9 يونيو حتى 31 ديسمبر 2015، كما يوضح الجدول التالي:

 

قائمة الدخل

الفترة

2015

2016

التغير %

الايرادات (مليون ريال)

3.41

23.67

+ 594 %

الربح الصافي (مليون ريال)

( 2.98 )

9.89

--

عدد الوحدات (مليون وحده)

50.0

50.0

--

ربح الوحدة (ريال/وحدة)

( 0.06 )

0.20

--

ويعود سبب تحقيق صافي ربح خلال العام 2016 مقارنة مع العام 2015 إلى نمو نسبة إشغال العقارات التي تم الاستحواذ عليها في عام 2015.

 

كما تعكس إيرادات 2016 كامل الدخل التشغيلي للعقارات التي تم الاستحواذ عليها خلال 2015، وتعكس ايضا إيرادات 2016 الدخل التشغيلي الجزئي للعقارات الي تم الاستحواذ عليها في 2016، حيث استحوذ الرياض ريت على ثلاثة عقارات ، وهي ابراج الشاطئ  خلال شهر فبراير 2016، وأبراج الفرسان في شهر مارس 2016، وفندق أسكوت التحلية - جدة خلال شهر سبتمبر 2016، ويمثل فندق أسكوت التحلية - جدة المصدر الأكبر لإيرادات الصندوق.

 

وحقق الصندوق إيرادات إيجار قدرها  22.01 مليون ريال، مقارنة بـ 2.28 مليون ريال خلال الفترة من 9 يونيو 2015 حتى 31 ديسمبر 2015.

 

ويوضح الجدول التالي أهم بنود الميزانية بنهاية عام 2016:

 

أهم بنود الميزانية – مليون ريال

الفترة

2015

2016

التغير %

النقد وما يعادله

3.48

22.0

+ 532 %

استثمارات مقتناة بغرض المتاجرة

314.4

--

--

استثمارات عقارية

128.0

412.6

+ 222 %

عقارات تحت التطوير

59.7

65.7

+ 10 %

إجمالي الموجودات

505.8

504.7

--

إجمالي المطلوبات

8.15

22.8

+ 180 %

صافي الموجودات العائد لحاملي الوحدات

497.0

481.9

( 3 %)

وحدات مصدرة (مليون وحدة)

50.0

50.0

--

صافي الموجودات العائدة للوحدة

9.95

9.64

( 3 %)

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2024، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة