وقع "صندوق الرياض ريت" اتفاقية مع صندوق التعليم العالي الجامعي بتاريخ 12 أكتوبر 2017 لشراء مبنى الجامعة السعودية الإلكترونية بقيمة بلغت 137.65 مليون ريال.

 

وأوضح الصندوق في بيان له على "تداول"، أن المبنى يقع بحي الربيع على تقاطع طريق أبي بكر الصديق (رضي الله عنه) مع طريق الأمير سعود بن محمد بن مقرن (الأبراج) في شمال الرياض والذي يمتد على مساحة نحو 14 ألف متر مربع ومساحات تأجيريه تزيد على 17 ألف متر مربع.

وأشار إلى أن العقار مؤجر بالكامل للجامعة السعودية الإلكترونية التابعة لوزارة التعليم وبصافي دخل يبلغ 12 مليون ريال سنوياً يبدأ أثرها بتاريخ نقل الملكية وسيكون التمويل عن طريق زيادة حجم الصندوق المعلن عنها سابقا.

 

ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام"، كان مجلس إدارة صندوق "الرياض ريت" قد وافق في مايو الماضي على الاستحواذ على أصول عقارية بـ 1.05 مليار ريال، وأوصي بزيادة رأس المال من خلال طرح حقوق أولوية لتمويلها.

1
8
660

aamry

منذ 7 سنه
هل المبنى مملكوك للدولة ؟   وماهو صندوق التعليم العالي الجامعي ؟   
2
عضو مميز
166
22619

إبن السعودية

منذ 7 سنه
السؤال متى نقل الملكيه  ل صندوق الرياض ريت ومتى الاثر المالي محددا بالتاريخ
3
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه
ما شاء الله مبروك عليكم يا ملاك الرياض ريت الف مبروك وبصافي دخل يبلغ 12 مليون اي 9% هذا صافي الدخل فين المرجفين اللي يقولوا انهم بيتخلصوا من عقاراتهم االان الرياض بيشتري عقارات زيادة وزيادة وبصافي دخل 9%
4
3
338

مهتم بالأسهم

منذ 7 سنه
العقار هو الملاذ لرؤؤس الأموال كل شئ ممكن ينقص قيمته ويتاكل ما عدا العقار فهو ملك لا يمكن ان ينهار حتى في حالة الحروب تجد الأنسان يدفع دمه دون ملكه من ارض بينما انواع التجاره الأخرى تجد الناس يفرون منها واذا خسرو يبحثو عن البديل .
6
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه
رداً على   مهتم بالأسهم
قبل 40 سنة تقريبا  كانت بعض الاراضي بي 50000 حوالي 1000 م مربع الان 25 مليون تقريبا ولا هي تجاري كم من الحروب مرت وكم من الظروف مرت وكم وكم قال ينهار قال
10
3
338

مهتم بالأسهم

منذ 7 سنه
رداً على   محلل البيانات
العقاريين يعلمون ذلك وجميع من يتحدث عن الأنهيار هم بالأساس ليس لديهم راس مال وليسو تجار عقار . ولو ملكو راس المال اشترو في العقار . الله يبارك لنا و لملاك العقار ريت
12
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه
رداً على   مهتم بالأسهم
اخي الكريم لقد نطقت صدقا وقلت حقا. وقلت ما في نفسي مشكور
5
1
22

مستثمر الصناديق

منذ 7 سنه
مبروك لملاك الرياض ريت، عقار حكومي تعليمي وبدخل 9%. اتمنى من باقي صناديق الريت يكونون ب شفافية الرياض ريت بإعلاناتهم التي لا نستغني عنها.   ألف مبروك
7
2
336

Abomishal

منذ 7 سنه
مشكلة العقار هي ضبابية في مستقبل العائد سواء القيمة السوقية او القيم التأجيرية وانا من المتابعين جيدا لسوق العقار ارى ان هناك نزول مظلي للعقار وهو مالا تضمن ان يكون ايجار السنوات القادمه بنفس هذه الاسعار حتى وإن كان هناك عقود طويلة الاجل فهي خاضعة للنزول مع السوق ولا يمكن للمؤجر التمسك بأسعار الامس اذا نزل السوق والا فإن خروج المستأجر يكبد خساره اكبر
11
3
338

مهتم بالأسهم

منذ 7 سنه
رداً على   Abomishal
نزول الأجارات مجرد ارقام لأن العقار لما ينزل لابد ان يقابله نزول في المواد الأخرى مثلا نزول في اسعار السيارات نزول اسعار الملابس المواد .... وفي نهاية المطاف تجد ان العقاري لم يخسر شئ فمثلا تاجر عمار ب 300 الف ريال في السنه فو نزل الأجار الى 200 الف ريال في السنه فسوف تجد ان سعر السياره التي كانت ب 350 الف اصبح اليوم 190 الف يعني بالعربي العقاري هو المستفيد اما اصحاب النظره السطحيه فهم يتابعون كلام الناس
8
0
56

Bawar

منذ 7 سنه
لا املك في السهم ولكن من متابعينه وعلى حسب اطلاعي على الخطط الموضوعه السهم والربح الموزع قبل شهور سوف يرتد السهم وممكن الرجوع الى قمم جديده عاليه
9
7
2019

Khaleed ALHarbi

منذ 7 سنه
بما ان فيه اكتتاب حقووق اوليه فهو قطاع تامين ثاني نحذر من الحقوق الاوليه
13
11
1798

yagoub

منذ 7 سنه
العائد 8.75% تقريبا قبل المصاريف ويعتبر عائد مقبول إلى حد ما مع الأخذ في الاعتبار مدة عقد الإيجار وأيضا المصاريف السنويه سواء لإدارة الصندوق أو ادارة صيانة العقار 
14
2
582

Fmohmd

منذ 7 سنه
هذا عقار مصفوط،، فلو لم يكن مستأجر من الحكومة لما استحق أكثر 40 مليون ريال، وهنا المجازفة،، فربما تتغير الأمور وتخرج الجامعة لمقر آخر مملوك لها،، وهنا ليقشر الجميع بصل
15
8
581

صوت الضمير

منذ 7 سنه
كم مدة العقد؟
16
13
1157

eeaz11

منذ 7 سنه
كم الباقي من مدة العقد مع الحكومه مع الايجار المعلن 12 مليون وهل مع التقشف ونزول الايجارات ممكن الحكومه تطلب التخفيض في العقد الجديد؟
17
1
235

SAEED.S.Z

منذ 7 سنه
يا أخوان فكونا من التطبيل.  العقار والوحدات السكنية في مأزق وجميع التسهيلات يجب على العقاريين ان يدفعونها ولكن لم يبيعون اكثر من  90% منها ولم يجدون من يشتري والاراضي كذلك.  اذا لم يسدد ستسحب منهم لانها تسهيلات بنكية ... ورطة
22
5
199

أبو نواف

منذ 7 سنه
رداً على   SAEED.S.Z
وليش تطبيل !! بلعكس .. واضح جدا أن هذا الصندوق يدار بعقلية عقارية إستثمارية ناجحه .. وإن شاء الله نسمع قريبا أخبار توزيعات أرباح النصف الثاني لعام 2017 وطرح حقوق الأولويه للصندوق .. وللعلم اللي يشتري هذا السهم (الوحدة) ويصبر عليه بإذن الله بيلقى خير .. وبالتوفيق للجميع .
18
2
1143

ابو يحيى 2016

منذ 7 سنه
الظاهر افضل صناديق هو رياض ريت توزيعات وستحوذات الله يرزق ملاكه
19
5
986

الادهم*

منذ 7 سنه
ممتاز وبالتوفيق
20
0
272

Ikc

منذ 7 سنه
برافو على الرياض ريت هذه الخطوات المميزة.
21
5
199

أبو نواف

منذ 7 سنه
ممتاز .. رائع يا صندوق الرياض ريت .. واضح جدا أن هذا الصندوق يدار بعقلية عقارية إستثمارية ناجحه .. وإن شاء الله نسمع قريبا أخبار توزيعات أرباح النصف الثاني لعام 2017 وطرح حقوق الأولويه للصندوق .. وللعلم اللي يشتري هذا السهم (الوحدة) ويصبر عليه بإذن الله بيلقى خير .. وبالتوفيق للجميع .
23
8
621

عبدالله العبدالعزيز

منذ 7 سنه
الحذر ثم الحذر. سعر الإيجار مرتفع جداً وقد تطالب الجامعة بتخفيضه فهو لا يستحق اكثر من 7 ملايين ريال سنويا ً كقيمة ايجاريه. لو كنت المسئول في الجامعة او في وزارة المالية عن ذلك لطالبت بالتخفيض دون تردد.
26
8
660

aamry

منذ 7 سنه
رداً على   عبدالله العبدالعزيز
 ماهذا التدافع للتخارج من الاصول ، الكل يريد يبيــع اصوله  حتى الجهات الحكومية !!!  الله يستر من القادم.
27
5
199

أبو نواف

منذ 7 سنه
رداً على   عبدالله العبدالعزيز
ماهذا الإرجاف !! وش دراك يافلتت الزمان ان الايجار مفروض يكون 7 مليون فقط !! الحين الموقع في شمال الرياض ويمتد على مساحة نحو 14 ألف متر مربع ومساحات تأجيريه تزيد على 17 ألف متر مربع وتقول مايستاهل !؟ اقول اذكر الله بس العقار تم تقيممه من قبل خبراء معتمدين بناء على الاسعار السائده في المنطقة وحالة العقار وموقعه .
24
8
621

عبدالله العبدالعزيز

منذ 7 سنه
المساحة التأجيرية 17 الف متر والايجار 12 مليون ريال. بمعنى ان سعر ايجار للمتر المربع اكثر من 700 ريال. هل يعقل ذلك؟
25
عضو مميز
77
2545

RiyadhDC

منذ 7 سنه
رداً على   عبدالله العبدالعزيز
المبنى من الخارج عباره عن بلوكين . البلوك الاول على تقاطلع ابو بكر مع طريق الامير سعود بن مقرن. البلوك الثاني على طريق الامير سعود و فيها محلات تجاريه. لا اعلم ان كانت كلها داخل البيع او واحده فقط
28
2
1143

ابو يحيى 2016

منذ 7 سنه
خليه يرجف دامه يوزع ارباح لا يهمك اهم شي التوزيع مضمون
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

مؤشرات الأسواق

تاسي
11,721.53
26.76 0.23 %
Created with Highstock 6.0.710:0011:0012:0013:0011,660.0011,680.0011,700.0011,720.0011,740.00
Close : 11729.71 | Mar 24, 12:31
المزيد

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة