هيئة السوق المالية توافق على طرح "صندوق وساطة ريت" و"صندوق سدكو كابيتال ريت"

أعلنت هيئة السوق المالية صدور قرارها المتضمن الموافقة على طلب "شركة الوساطة المالية" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق وساطة ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً.

كما أعلنت الهيئة صدور قرارها المتضمن الموافقة على طلب "الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية" طرح  وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق سدكو كابيتال ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً.

وقالت الهيئة أنه يمكن الحصول على شروط وأحكام "صندوق وساطة ريت" و"صندوق سدكو كابيتال ريت" في الموقع الإلكتروني لمدير كل صندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية، التي تحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه.

وأشارت إلى أن قرار الاستثمار من دون الاطلاع على الشروط والأحكام ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية، لذا فإنه يجب على المستثمر الاطلاع على الشروط والأحكام، التي تحتوي معلومات تفصيلية عن أهداف واستراتيجية الصندوقين وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الصندوق من عدمه في ظل المخاطر المصاحبة، وفي حال تعذر فهم محتويات الشروط والأحكام، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له.

وأشارت إلى أنه يجب ألا ينظر إلى موافقتها على طرح وتسجيل وإدراج وحدات الصندوقين في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار فيهما، حيث إن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.​

ووفق البيانات المتوفرة في "أرقـام" فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري، وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية، وذلك حسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية بنهاية أكتوبر 2016م.

وشهد السوق السعودي منذ نوفمبر من العام الماضي إدراج 7 صناديق عقارية متداولة، تمثلت في كل من صندوق "الرياض ريت"وصندوق "الجزيرة موطن ريت" وصندوق "جدوى ريت الحرمين"، وصندوق "تعليم ريت" وصندوق "المعذر ريت" وصندوق "مشاركة ريت"، وصندوق "مُلكيّة – عقارات الخليج ريت".

ووافقت الهيئة في أكتوبر الماضي على طرح صندوق الاستثمار العقاري المتداول "صندوق المشاعر ريت"، كما وافقت على طرح صندوق "صندوق الأهلي ريت (1)"  المتداول بنهاية الشهر الماضي.