نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
إذا كنت ترغب في بيع كاملٍ أو جزئي لشركتك أو نشاطك التجاري، فأنت في حاجة إلى أن يكون لديك فكرة عن قيمة تلك الشركة أو ذلك النشاط.
وفي الحقيقة، توجد هناك الكثير من الطرق والأساليب لتقييم الشركات والأنشطة التجارية، وليست هناك طريقة صحيحة أو خاطئة، وإنما هناك طريقة أكثر مناسبة وأكثر دقة من أخرى. ففي نهاية المطاف، قيمة نشاطك التجاري هي القيمة التي يعتقد المستثمر أنها الأكثر دقة استنادًا إلى المعايير التي حددها.
وغالبًا ما ترتبط عملية التقييم بالشركات الخاصة، لأن هذه المسألة تبدو بسيطة نسبيًا بالنسبة للشركات المتداولة بالبورصة، حيث يمكننا ببساطة، ضرب سعر السهم في عدد الأسهم المصدرة للتوصل إلى قيمة الشركة أو ما يسمى القيمة السوقية.
محاولة تحديد قيمة الشركة تسمى "التقييم" (valuation). فأنت والمشتري أو المستثمر بحاجة إلى التوصل إلى ما تشعران بأنها القيمة المناسبة للشركة أو النشاط التجاري، لأن ذلك سيكون أساس عملية التفاوض.
فإذا كان المستثمر يرغب مثلًا في استثمار مليون ريال في مشروعك، فهناك حاجة لمعرفة ما يمثله هذا المبلغ كحصة بملكية الشركة، أو إذا كان يرغب في شراء حصة محددة (20% مثلًا) فهو أيضًا يحتاج إلى معرفة ثمن تلك الحصة، فضلًا عن العائد الذي يمكنه توقعه على هذا الاستثمار.
طرق تقييم الأنشطة التجارية
- "التقييم" ليس علما دقيقا، ويميل أحيانًا إلى كونه فنا أكثر من كونه علما. وهناك طرق مختلفة لتقييم الأنشطة التجارية، تستند كل طريقة منها إلى افتراضات ومعلومات مالية مختلفة، وهو ما يفسر سبب اختلاف نتائج كل طريقة.
- على سبيل المثال، يمكنك تقييم الشركة أو النشاط التجاري على أساس ما تساويه الأصول، أو من خلال الإيرادات أو التدفقات النقدية المتوقعة. وعلى الرغم من أن المستثمرين يفضلون عادة الطرق القائمة على التدفقات النقدية، إلا أنه قد يكون من المهم معرفة مجموعة متنوعة من الطرق، لأنها يمكن أن تكون مفيدة كمعايير للتحقق من صحة القيمة أو السعر الذي تتوصل إليه.
- أولًا: الأساليب القائمة على أساس الإيرادات والتدفقات النقدية
- 1: التدفقات النقدية المخصومة 2: القيمة بافتراض الاستمرار
- ثانيًا: الأساليب القائمة على أساس الأصول
- 1: القيمة الدفترية 2: القيمة عند التصفية
- 1: التدفقات النقدية المخصومة
- من وجهة نظر المستثمر، عادة ما تكون هذه الطريقة هي الأكثر دقة وفاعلية في تقدير قيمة الأعمال التجارية، وذلك لأنها تعتمد على التدفقات النقدية المستقبلية. وتعكس أرقام هذه التدفقات المبالغ المالية المتوقع دخولها إلى النشاط التجاري، والتي ستحدد العائد المتوقع على الاستثمار.
- تستخدم طريقة التدفقات النقدية المخصومة للإجابة على ثلاثة أسئلة مهمة. الأول: كم يساوي نشاطك التجاري اليوم على أساس أدائه المالي المتوقع؟ أما الثاني فهو: ما معدل العائد المتوقع للمشتري أو المستثمر بالنظر إلى حجم المبلغ المستثمر والتوقعات المالية للنشاط؟ وأخيرًا، السؤال الثالث وهو: ما مقدار الحصة التي سيمتلكها المستثمر بالشركة نظير المبلغ الذي يرغب باستثماره؟
- في طريقة التدفقات النقدية المخصومة، نأخذ في اعتبارنا الانخفاضات والارتفاعات المتوقعة في الإيرادات خلال فترة محددة، ويتم خصم أو تخفيض قيمة التدفقات النقدية المستقبلية وفق معدل يعكس المخاطر التي يواجهها المستثمر، ويعوضه عن حقيقة أنه كان من الممكن أن يستثمر أمواله في أي شيء آخر، وذلك بغرض التوصل للقيمة الوقتية للتدفقات النقدية.
- إذا كنت ستستخدم هذه الطريقة، ضع في اعتبارك ما يلي: أولًا، تعتمد دقتها على دقة توقعاتك للتدفقات النقدية المستقبلية، ولذلك تعتبر البيانات المالية والافتراضات الخاصة الخاصة بك أمرًا بالغ الأهمية. ثانيًا، هذه الطريقة غاية في التعقيد، لذلك ستحتاج إلى استشارة المختصين.
2: القيمة بافتراض الاستمرار
- في هذه الطريقة يتم حساب قيمة نشاطك التجاري استنادًا إلى قدرته على توليد تيار من التدفقات النقدية المستقبلية، وكلما زادت التدفقات النقدية لنشاطك التجاري، ارتفعت قيمته.
- طريقة القيمة بافتراض الاستمرار تشبه إلى حد كبير طريقة التدفقات النقدية المخصومة، حيث تقوم بمقارنة التدفقات النقدية الحالية بالتدفقات النقدية المستقبلية. غير أن ما يميز هذه الطريقة هو أنها تستخدم إيرادات السنوات السابقة لتقدير الإيرادات المستقبلية، وتفترض أن هذه الإيرادات لن تتغير.
3: القيمة الدفترية
- هذه هي القيمة الصافية لنشاطك التجاري كما هو مبين في البيانات المالية. في أبسط صورها، ما يحدث هو كالتالي: تقوم بطرح قيمة الخصوم من قيمة الأصول، لتحصل على القيمة الصافية أو القيمة الدفترية والتي يمكن وصفها بأنها القيمة التاريخية للنشاط.
- في الواقع العملي، نادرًا ما تستخدم هذه الطريقة في تقدير قيمة الشركات الناشئة، على الرغم من أنها قد تكون نهجًا واقعيًا لتقييم قيمة الأعمال التجارية الصغيرة.
4: القيمة عند التصفية
- عادة ما يتم استخدام هذه الطريقة لتحديد قيمة نشاط تجاري يتم تصفيته لكي يسترد دائنوه حقوقهم. وغالبًا ما يكون للأصول الملموسة مثل الأرض قيمة تصفية قريبة من قيمتها السوقية، أما المخزونات والحسابات المدينة، فعادة ما يتم تقديرها بأقل من قيمتها الدفترية.
- يشار إلى الفارق بين قيمة البيع الاضطراري للأصول وبين القيمة الفعلية أو الدفترية للخصوم على أنها "قيمة التصفية"، والتي لا تعكس القيمة الحقيقية للأصل أو النشاط التجاري، لأنها في معظم الحالات تكون أقل بكثير من القيم السوقية والدفترية، ولذلك لا تستخدم هذه الطريقة إلا في حالة إذا كان النشاط يواجه مشاكل مالية خطيرة.
أهمية الاستعانة بالمختصين
- أخيرًا، عملية التقييم، هي شيء معقد جدًا، لذلك من المهم الاستعانة بأصحاب الخبرة في ذلك المجال، لأنه بالإضافة إلى كون ذلك سيوفر لك تقييمًا أكثر موضوعية ودقة لنشاطك التجاري، فهو سيعطي المستثمر المحتمل المزيد من الثقة في مصداقية التقييم الخاص بك.
- هناك قول مأثور في صناعة الاستثمار مفاده أن: "قيمة النشاط التجاري تساوي فقط الثمن الذي يبدي المستثمر استعداده لدفعه". بعبارة أخرى، السوق وقدرتك على جذب المستثمرين والتفاوض معهم هي العوامل التي ستحدد قيمة الشركة أو سعر البيع.
الأكثر قراءة
- صندوق الاستثمارات يكمل بيع 2% من أسهمه في إس تي سي بـ 38.6 ريال للسهم
- السوق السعودي: 563 صفقة خاصة على إس تي سي بقيمة 3.9 مليار ريال (2% من أسهم الشركة)
- تفاصيل أحقية الأسهم في السوق السعودي اليوم تتضمن أرامكو
- تفاصيل ملكية صندوق الاستثمارات في السوق الأمريكي خلال الربع الثالث 2024
- السوق السعودي: رصد للأسهم والصناديق التي سجلت أدنى سعر منذ 52 أسبوعًا
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}