بدء الاشتراك في زيادة رأس مال "صندوق الرياض ريت" الأحد المقبل 1 أبريل

أعلنت شركة الرياض المالية عن موعد بدء الاشتراك في زيادة رأس مال "صندوق الرياض ريت" وذلك عن طريق طرح عام للمستثمرين اعتباراً من يوم الأحد 15 رجب 1439هـ الموافق 1 أبريل 2018م وحتى يوم الخميس 26 رجب 1439هـ الموافق 12 أبريل 2018م.

وسيكون الاشتراك في زيادة رأس المال متاحا لكافة المستثمرين سواء ملاك الوحدات الحاليين (الرجاء الاطلاع على آلية التخصيص في الشروط والأحكام) أو غيرهم من المستثمرين.

وسيكون الاشتراك متاحا من خلال الجهات المستلمة وهي بنك الرياض والبنك الاهلي التجاري ومصرف الراجحي، والبنك السعودي الفرنسي وشركة الرياض المالية ، وبحد أدنى 50 وحدة بسعر 9.31 للوحدة وبما قيمته 465.5 ريال.

يعتبر صندوق الرياض ريت من أكبر صناديق الاستثمار العقارية المتداولة حيث يصل حجم الصندوق بعد زيادة رأس ماله إلى 1.75 مليار ريال موزع على 11 أصل عقاري مما يجعله من أكثر صناديق الريت تنوعا من بين الصناديق العقارية المتداولة في السوق السعودي.

كما تتوزع  أصوله في عدد من مدن المملكة وهي الرياض وجدة والدمام والخبر مما يضفي ميزة التوزيع الجغرافي وعدم التركز.

كما أن أنواع القطاعات العقارية فيه متعددة أيضاً حيث تشمل قطاعات الضيافة والتعليم والمكاتب والمساكن والتجزئة.

ويبلغ مجموع زيادة رأس المال 1.1 مليار ريال من ضمنها اشتراكات نقدية من خلال الطرح العام بمبلغ اجمالي قدره 500 مليون ريال.

وسيقوم الصندوق بتوزيع 90% من عوائده بشكل نصف سنوي، ويتوقع أن يصل معدل العوائد الصافية حوالي 6.3% خلال السنة الحالية، و من المتوقع ان تنمو إلى 8% في عام 2020م.

فيما يلي أهم المعلومات عن زيادة رأس مال الصندوق:

آلية زيادة رأس المال:

وسيكون الاشتراك في زيادة رأس المال متاحا لكافة  المستثمرين سواء ملاك الوحدات الحاليين أو غيرهم.

مرحلة التخصيص الأولى: ستكون أولوية تخصيص الوحدات الجديدة المطروحة في الاشتراك النقدي لمستحقي التخصيص بواقع 1 وحدة جديدة لكل وحدة مملوكة، شريطة تقديم طلب بذلك واستكمال الإجراءات اللازمة.

مرحلة التخصيص الثانية: سوف يتم تخصيص الوحدات المتبقية والتي لم يشترك فيها مستحقو التخصيص كلياً أو جزئياً - إن وجدت – على الجمهور وعلى مالكي الوحدات الذين اشتركوا بما يزيد على 1 وحدة جديدة لكل وحدة مملوكة (الفائض بعد المرحلة الأولى).

وسيتم تخصيص الوحدات المتبقية بالتساوي لجميع المشتركين الى حين تغطية الحد الادنى وهو 50 وحدة. وفي حال تغطية الحد الادنى لجميع المشتركين، فسوف يتم تخصيص الوحدات المتبقية على أساس تناسبي مع مبلغ الاشتراك المتقدم له.

يذكر أن هيئة السوق المالية كانت قد أعلنت موافقتها على زيادة رأس مال "صندوق الرياض ريت" بتاريخ 18 جمادى الآخرة 1439هـ الموافق 28 فبراير 2018م. والاستثمار في الصندوق قد لا يكون ملائماً لجميع المستثمرين، لذا يتوجب على كل مستثمر قراءة الشروط والأحكام التي تحتوي على معلومات هامة بشأن استراتيجية الاستثمار ومخاطر الاستثمار والرسوم وجميع التفاصيل المتعلقة بالصندوق، وهي متوفرة على موقع شركة الرياض المالية www.riyadcapital.com كما أن الاستثمار في الصندوق دون الاطلاع على الشروط والأحكام ودراسة محتواها قد ينطوي على مخاطر عالية.