بدء الاكتتاب العام في "صندوق بنيان ريت"

أهم المعلومات عن الصندوق

الصندوق

صندوق بنيان ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

الأهداف الاستثمارية

يهدف الصندوق إلى الاستثمار في أصول عقارية داخل وخارج المملكة العربية السعودية وقابلة لتحقيق دخل تأجيري وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية بشكل نصف سنوي وذلك في نهاية الربع الثاني ونهاية الربع الرابع من كل عام.

حجم الصندوق المستهدف

1628.81 مليون ريال.

نسبة الطرح

40 %

قيمة الاشتراك العيني

977.28 مليون ريال حيث سيقوم مدير الصندوق بإصدار 97.72 مليون وحدة تمثل 60% من وحدات الصندوق لبائعي الأصول العقارية المبدئية باعتبارها مساهمة عينية مقابل سداد جزء من قيمة الأصول العقارية المبدئية.

حجم الطرح النقدي

651.52 مليون ريال

عدد الوحدات المطروحة

65.15 مليون وحدة

سعر الوحدة

10 ريالات

فترة الطرح (الاشتراك الأولي)

ستكون فترة الطرح لمدة 15 يوماً تبدأ من 15 إبريل 2018 وتنتهي في 3 مايو 2018.

الجهات المستلمة

البنك السعودي الفرنسي - مصرف الراجحي - بنك الرياض- سامبا – البنك الأهلي - السعودي الفرنسي كابيتال.

الحد الأدنى للاشتراك

100 وحدة بقيمة 10 ريالات بما يعادل 1000 ريال.

الحد الأعلى للاشتراك

8.1 مليون وحدة بقيمة 10 ريالات بما يعادل 81 مليون ريال.

رسوم الاشتراك

لا يوجد رسوم اشتراك على المستثمرين في الصندوق.

رسوم الإدارة

0.5 % سنوياً من إجمالي قيمة الأصول بعد خصم جميع المصاريف.

رسوم أمين الحفظ

0.025 % سنوياً من إجمالي قيمة الأصول.

- 30 ألف ريال سنوياً مقابل شهادة الزكاة والقوائم المالية.

- 60 ألف ريال تدفع مرة واحدة لتأسيس منشأة ذات غرض.

مدير الصندوق

السعودي الفرنسي كابيتال.

مدة الصندوق

99 عاماً من تاريخ إدراج الصندوق في السوق المالية السعودية، ويمكن تمديدها لمدد مماثلة بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق.

المثمنون العقاريون

نايت فرانك – فاليوستارت - الشركة السعودية لتقييم وتثمين الأصول "تثمين".

سياسة توزيع الأرباح

يهدف الصندوق إلى توزيع 90 % على الأقل من صافي أرباحه السنوية بشكل نقدي وذلك بشكل نصف سنوي في نهاية الربع الثاني ونهاية الربع الرابع من كل سنة ميلادية.

تداول الصندوق

سيتم تداول وحدات الصندوق بنفس الطريقة التي يتم بها تداول أسهم الشركات في السوق السعودية.