نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
يملك الملياردير "ما أه موك" الملقب بـ"ملك الحافلات الصغيرة في هونج كونج" استراتيجيته الخاصة البسيطة للنجاح في مجال الأعمال، فهو يبحث باستمرار عن فرص الاستثمار المثيرة التي من شأنها تحقيق عائدات طويلة الأجل، حتى أنه ينوي تمرير هذه الاستثمارات لأبنائه وأحفاده على طريقة عائلة "روكفلر" بحسب تقرير لـ"ساوث تشاينا مورنينج بوست".
إنه تكتيك خدم الرجل البالغ من العمر 87 عامًا على أحسن وجه، ويؤكد "ما" الذي يتحكم في أسطول الحافلات الصغيرة في المدينة أنه لم يفقد أي أموال في جميع محاولاته الاستثمارية، والتي كان آخرها وأبرزها شراء 13 طابقًا من برج "ذا سنتر" وهو أغلى عقار مكتبي في العالم.
وكان "ما" ضمن مجموعة مستثمرين دفعت 40.2 مليار دولار هونج كونج (5.15 مليار دولار أمريكي) للاستحواذ على "ذا سنتر" العام الماضي، في ما قد تكون أغلى صفقة عقارية في العالم.
ويمتلك "ما" حصة نسبتها 27.37% من البرج المؤلف من 73 طابقًا، ويقول إنه اتخذ قرار الانضمام للصفقة في غضون دقائق معدودة، استنادًا إلى المنطق البسيط المتمثل في وجود إمكانية لارتفاع كبير بالإيجارات في هذا المبنى الشهير الذي يقع في الحي المالي بالمدينة.
يوضح "ما" تفاصيل الاتفاق على الصفقة قائلًا: إنه يقع في وسط المدينة، لقد وافقت على الفور عندما تم الاتصال بي للتفاوض بشأنه، ليس هناك الكثير من المباني للبيع في هذه المنطقة، وقولت لنفسي إني لن أبيع حصتي لاحقًا، ولن أشتريها للمضاربة، لكن للإيجار على المدى الطويل.
ويصل سعر الإيجار حاليًا في البرج الذي يعد خامس أطول بناء في المدينة، إلى 90 دولار هونج كونج للقدم المربعة، وهو سعر منخفض نسبيًا، ويبلغ العائد على الإيجار 3% تقريبًا، ويخطط "ما" لزيادة هذا العائد لأكثر من 3% نهاية هذا العام وإلى 4% في غضون عامين.
أظهر "ما" نفس الثقة في اتخاذ القرار وعدم التردد قبل خمسين سنة عندما قرر المغامرة والدخول إلى أعمال الحافلات الصغيرة، وهي الخطوة التي أكسبته وعائلته معظم ثروتهم في مستهل مشوارهم الاستثماري، والتي تقدر حاليًا بنحو30 مليار دولار هونج كونج (3.8 مليار دولار أمريكي).
في البداية، جاء رجل الأعمال الصيني إلى المدينة عام 1948 وهو في سن الـ17، وعمل لبضع سنوات كنادل في المطاعم، وأدخر ثروة متواضعة لأول مرة بعد عمله كمدير لمتجر بقالة صغير -وصفه ابنه بـ"الحجرة"- كان يبيع الأرز بشكل أساسي.
وعندما بدأت المكاسب من متجر البقالة تتراكم، استهل "ما" شراء تراخيص الحافلات الصغيرة في أواخر الستينيات، بعدما عرف أن بإمكانه تأجير رخصة واحدة قيمتها ألفا دولار هونج كونج مقابل 100 دولار هونج كونج في اليوم.
وكانت هذه الخطوة حجر أساس لـ"كوون وينج موتورز" التي دشنها "ما" عام 1970 وأصبحت الآن أكبر مشغل للحافلات الصغيرة في المدينة، مع أسطول يضم حوالي 650 مركبة.
مع ارتفاع التكاليف ونقص السائقين والتطور السريع لنظم النقل الجماعي الحضرية الحديثة، يعترف "ما" بأن الشمس بدأت تغيب عن قطاع الحافلات الصغيرة، الذي كان يومًا محركًا لبناء ثروة عائلته.
في الوقت الحالي تشكل العقارات نحو 80% من أصول الأسرة، ويقول "ما": لقد لاحظت منذ فترة طويلة أن شراء المتاجر وجمع الإيجارات استثمار مستقر إلى حد كبير ويمكنه تحقيق الكثير من المكاسب.
ويتبنى قطب العقارات الصيني نهجه الخاص في هذا المجال، حيث يركز دائمًا على شراء المتاجر في المواقع الرئيسية والاحتفاظ بها لتحقيق الكسب على المدى الطويل، ويقول: أنا لا أبيع المحلات التجارية، ولن أبيع حصتي في "ذا سنتر" –رغم ارتفاع قيمة البرج 50% وفقًا لتقرير إعلامية- سوف أنقلها إلى أطفالي ومن ثم إلى أحفادي، جيلًا بعد جيل.
الأكثر قراءة
- الاستدامة القابضة تبيع حصتها البالغة 54% في إم بي سي لصندوق الاستثمارات بقيمة 7.5 مليار ريال
- بن داود توضح تفاصيل صفقة استحواذها على صيدليات زهرة الروضة بـ 444 مليون ريال
- بدء الاشتراك في إصدار شهر نوفمبر لمنتج صح.. وتحديد العائد بـ 4.89%
- رئيس تمكين لـ أرقام: الشركة تحقق أفضل هوامش ربحية في القطاع.. ونركز على القطاعات الأسرع نموًا
- السعودية: 16.8 مليون عدد المشتغلين بنهاية الربع الثاني 2024
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}