أظهرت البيانات الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 4.43 مليار ريال خلال شهر يناير 2019 بزيادة قدرها 170 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2018.

ومقارنة بشهر ديسمبر من العام الماضي ارتفع حجم التمويل العقاري السكني الجديد بنسبة 32%، حيث بلغ آنذاك 3.37 مليار ريال.

 

وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:

 

تطور التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال)

الشهر

2018

2019

التغير

يناير

1643

4431

+ 170 %

فبراير

1908

--

--

مارس

2416

--

--

أبريل

2479

--

--

مايو

2252

--

--

يونيو

959

--

--

يوليو

2267

--

--

أغسطس

1510

--

--

سبتمبر

1873

--

--

أكتوبر

3054

--

--

نوفمبر

3287

--

--

ديسمبر

3366

--

--

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل
 

واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال يناير 2019 بقيمة 3.52 مليار ريال وبنسبة 79%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ562 مليون ريال ثم الأراضي بـ349 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:

 

تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)*

الفترة

الفلل

الشقق

الأراضي

يناير 2018

1286

229

128

فبراير

1451

298

159

مارس

1906

335

175

أبريل

2016

286

176

مايو

1864

225

164

يونيو

791

104

64

يوليو

1921

189

157

أغسطس

1251

144

115

سبتمبر

1532

192

149

أكتوبر

2511

324

219

نوفمبر

2677

360

250

ديسمبر

2788

355

224

يناير 2019 

3520

562

349

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل
 

ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر يناير 2019 نحو 9032 عقداً بزيادة قدرها 255 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2018

.

تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف 

الفترة

2018

2019

التغير

يناير

2553

9062

+ 255 %

فبراير

2959

--

--

مارس

3716

--

--

أبريل

3894

--

--

مايو

3707

--

--

يونيو

1675

--

--

يوليو

4031

--

--

أغسطس

2742

--

--

سبتمبر

3490

--

--

أكتوبر

5695

--

--

نوفمبر

6307

--

--

ديسمبر

6116

--

--

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل

 

 وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ شهر يناير من العام الجاري 335 مليون ريال بزيادة قدرها 272 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي:

 

تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال)

الفترة

2018

2019

التغير

يناير

90

335

+ 272 %

فبراير

171

--

--

مارس

178

--

--

أبريل

256

--

--

مايو

287

--

--

يونيو

107

--

--

يوليو

225

--

--

أغسطس

136

--

--

سبتمبر

171

--

--

أكتوبر

352

--

--

نوفمبر

276

--

--

ديسمبر

240

--

--

*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل

 

يشار إلى أن مؤسسة النقد العربي السعودي كانت قد أصدرت في مايو الماضي تعليمات جديدة إلزامية للبنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.

 

وأكدت "ساما" حينها على المصارف والشركات عدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.

 

للاطلاع على المزيد من تقارير أرقام

1
15
2841

أولي

منذ 5 سنه
ضخ الاموال في العقار يجب ان يقابله تطبيق المراحل الثانية والثالثة والرابعة من رسوم الاراضي البيضاء .
2
4
317

ابو صالح 20

منذ 5 سنه
بهالطريقه ... سيستفيد القطاع البنكي و قطاع التطوير  و الأفراد الحاصلين على التمويل .  يعني تدوير  للسيوله بين القطاعات مع تحقيق هدف مهم للمواطن .  طريقه ذكيه ! 
3
73
6604

محتار2987

منذ 5 سنه
اظن اكثر بنك استفاد من نظام الاسكان الاخير هو بنك البلاد
5
4
317

ابو صالح 20

منذ 5 سنه
رداً على   محتار2987
البنوك اللتي ستستفيد هي البنوك القويه في قطاع الأفراد  ولديها عدد فروع أكبر ، مثل الأهلي و الراجحي 
4
16
2580

الديم

منذ 5 سنه
مهم جدا ان تطور البنية التحتية والخدمات 
6
8
291

Tree_Musketeer

منذ 5 سنه
تتوالى الأرقام تلو الأرقام، لكننا ما زالنا نخلط التمني بالواقع، ثم نتباكى على اللبن المسكوب: "يا ليتني لحقت أيام قبل الطفرة !!"
7
17
586

متابع مالي

منذ 5 سنه
العقار سيعود للارتفاع من جديد وهذا من مصلحة القطاع البنكي والاسمنتات
8
539
9173

KRmR

منذ 5 سنه
هذا ع مشاريع الاسكان فقط لايجيني واحد الان يقول العقار بيرتفع
12
4
317

ابو صالح 20

منذ 5 سنه
رداً على   KRmR
صدر قرار أن التمويل يغطي المشاريع خارج الإسكان ...  يعني العقار بيرتفع 
10
0
54

5afog91111

منذ 5 سنه
تكلمنا يا اخوان اكثر من مره وبحكم خبره مو كلام جرايد او كلام فاضي مع ان بعض الجرايد بها مصداقيه عاليه ، العقار مطلوب العقار شراءة امان لك ولأبناء بشرطين ١- الجوده ٢- والسعر اذا جوده البناء والتشطيب عاليه والسعر مناسب توكل على الله اذا السعر مبالغ فيه خلك في الاجار اكرم له وافضل من الديون الطويله او اشتر ارض وابني على الراحه هذا حل والله اعلم
13
32
1061

AbdullahF

منذ 5 سنه
الطريقة هذي فيها: حرق للنقد - خلق اصول مسمومة - نمو غير صحي و ما راح يخلق لا وظائف للسعوديين و لا ارتفاع لثرواتهم.. تكلفة العقار لازم يتم تخفيضه.. السعودية السابقة شيئ و اللاحقة شي اخر و اجيال جديدة.. إذا بتصلح هيكلك الاقتصادي لازم تبدأ مع اليافعيين من مرحلة صفر.. افهم ان الامر تحريك للسيولة بالنظام البنكي.. يوجد طرق اخرى للتمويل مثل سندات للافراد و الشركات بس لازم تصفر العداد.. الله يكون بعون اللي اقترضوا هم وحدهم اللي بيتحملون التكلفة الاعلى.. 
14
32
1061

AbdullahF

منذ 5 سنه
ياليت اسماء البنوك وعدد عقودها.. لانها ربح مضمون.. خلونا نستثمر فيها..
15
26
4801

سعد المستثمر

منذ 5 سنه
رداً على   AbdullahF
إذا تعثر المقترض بتمويل عقاري مبالغ فيه لأي سبب سواء فصل من الوظيفة أو أسباب اخرى فبذلك لايصبح ربح مضمون وتتزايد القروض المتعثرة لدى البنك. ببساطه لايوجد في الدنيا شيء اسمه ربح مضمون. كثير من افلسوا دخلوا مشاريعهم بحسابات تضمن ربحهم مليون في المئة ثم تفاجؤا بما ليس في الحسبان. 
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

مؤشرات الأسواق

Created with Highstock 6.0.710:…10:0011:0012:0013:0014:0015:0012,000.0012,025.0012,050.0012,075.0012,100.00
Close : 12036.50 | Dec 31, 15:20