السعودية: ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 4.4 مليار ريال (+170 %) بنهاية يناير 2019
أظهرت البيانات الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 4.43 مليار ريال خلال شهر يناير 2019 بزيادة قدرها 170 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2018.
ومقارنة بشهر ديسمبر من العام الماضي ارتفع حجم التمويل العقاري السكني الجديد بنسبة 32%، حيث بلغ آنذاك 3.37 مليار ريال.
وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
تطور التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) |
|||
الشهر |
2018 |
2019 |
التغير |
يناير |
1643 |
4431 |
+ 170 % |
فبراير |
1908 |
-- |
-- |
مارس |
2416 |
-- |
-- |
أبريل |
2479 |
-- |
-- |
مايو |
2252 |
-- |
-- |
يونيو |
959 |
-- |
-- |
يوليو |
2267 |
-- |
-- |
أغسطس |
1510 |
-- |
-- |
سبتمبر |
1873 |
-- |
-- |
أكتوبر |
3054 |
-- |
-- |
نوفمبر |
3287 |
-- |
-- |
ديسمبر |
3366 |
-- |
-- |
واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال يناير 2019 بقيمة 3.52 مليار ريال وبنسبة 79%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ562 مليون ريال ثم الأراضي بـ349 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)* |
|||
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
يناير 2018 |
1286 |
229 |
128 |
فبراير |
1451 |
298 |
159 |
مارس |
1906 |
335 |
175 |
أبريل |
2016 |
286 |
176 |
مايو |
1864 |
225 |
164 |
يونيو |
791 |
104 |
64 |
يوليو |
1921 |
189 |
157 |
أغسطس |
1251 |
144 |
115 |
سبتمبر |
1532 |
192 |
149 |
أكتوبر |
2511 |
324 |
219 |
نوفمبر |
2677 |
360 |
250 |
ديسمبر |
2788 |
355 |
224 |
يناير 2019 |
3520 |
562 |
349 |
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر يناير 2019 نحو 9032 عقداً بزيادة قدرها 255 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2018
.
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف |
|||
الفترة |
2018 |
2019 |
التغير |
يناير |
2553 |
9062 |
+ 255 % |
فبراير |
2959 |
-- |
-- |
مارس |
3716 |
-- |
-- |
أبريل |
3894 |
-- |
-- |
مايو |
3707 |
-- |
-- |
يونيو |
1675 |
-- |
-- |
يوليو |
4031 |
-- |
-- |
أغسطس |
2742 |
-- |
-- |
سبتمبر |
3490 |
-- |
-- |
أكتوبر |
5695 |
-- |
-- |
نوفمبر |
6307 |
-- |
-- |
ديسمبر |
6116 |
-- |
-- |
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ شهر يناير من العام الجاري 335 مليون ريال بزيادة قدرها 272 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي:
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
الفترة |
2018 |
2019 |
التغير |
يناير |
90 |
335 |
+ 272 % |
فبراير |
171 |
-- |
-- |
مارس |
178 |
-- |
-- |
أبريل |
256 |
-- |
-- |
مايو |
287 |
-- |
-- |
يونيو |
107 |
-- |
-- |
يوليو |
225 |
-- |
-- |
أغسطس |
136 |
-- |
-- |
سبتمبر |
171 |
-- |
-- |
أكتوبر |
352 |
-- |
-- |
نوفمبر |
276 |
-- |
-- |
ديسمبر |
240 |
-- |
-- |
يشار إلى أن مؤسسة النقد العربي السعودي كانت قد أصدرت في مايو الماضي تعليمات جديدة إلزامية للبنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري العاملة في المملكة لتقديم التمويل العقاري للأفراد.
وأكدت "ساما" حينها على المصارف والشركات عدم إبرام أي عقد تمويل عقاري للأفراد إلا بعد استيفاء تلك التعليمات وتوثيق ذلك في ملف التمويل.
أخبار ذات صله
السعودية: ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 27.02 مليار ريال (+43%) بنهاية عام 2018 |
- تغطية الأفراد لاكتتاب نايس ون 7.9 مرة.. وتخصيص 8 أسهم لكل فرد 24
- إس تي سي تعلن استكمال بيع حصة 51% من أسهمها في توال لصندوق الاستثمارات 23
- جبل عمر تبيع قطعة أرض بقيمة 1.4 مليار ريال.. وتحقق ربحًا رأسمالياً بقيمة 918.3 مليون ريال 13
- هيئة المنافسة توافق على استحواذ أسمنت المدينة على أسمنت أم القرى 23
- هيئة الإحصاء: ارتفاع معدل البطالة بين السعوديين إلى 7.8% (+0.7%) في الربع الثالث 2024 10
الأكثر تعليقاً
- تغطية الأفراد لاكتتاب نايس ون 7.9 مرة.. وتخصيص 8 أسهم لكل فرد 24
- إس تي سي تعلن استكمال بيع حصة 51% من أسهمها في توال لصندوق الاستثمارات 23
- هيئة المنافسة توافق على استحواذ أسمنت المدينة على أسمنت أم القرى 23
- جبل عمر تبيع قطعة أرض بقيمة 1.4 مليار ريال.. وتحقق ربحًا رأسمالياً بقيمة 918.3 مليون ريال 13
- مناقشات السوق السعودي ليوم الثلاثاء 31 ديسمبر 2024 11
- هيئة الإحصاء: ارتفاع معدل البطالة بين السعوديين إلى 7.8% (+0.7%) في الربع الثالث 2024 10
- تعيين سهيل باجمال رئيسا تنفيذيا لمستشفى سليمان فقيه بجدة 9
تعليقات 15
كن أول من يعلق على الخبر
أولي
منذ 5 سنهابو صالح 20
منذ 5 سنهمحتار2987
منذ 5 سنهابو صالح 20
منذ 5 سنهالبنوك اللتي ستستفيد هي البنوك القويه في قطاع الأفراد ولديها عدد فروع أكبر ، مثل الأهلي و الراجحي
الديم
منذ 5 سنهTree_Musketeer
منذ 5 سنهمتابع مالي
منذ 5 سنهKRmR
منذ 5 سنهابو صالح 20
منذ 5 سنهصدر قرار أن التمويل يغطي المشاريع خارج الإسكان ... يعني العقار بيرتفع
5afog91111
منذ 5 سنهAbdullahF
منذ 5 سنهAbdullahF
منذ 5 سنهسعد المستثمر
منذ 5 سنهإذا تعثر المقترض بتمويل عقاري مبالغ فيه لأي سبب سواء فصل من الوظيفة أو أسباب اخرى فبذلك لايصبح ربح مضمون وتتزايد القروض المتعثرة لدى البنك. ببساطه لايوجد في الدنيا شيء اسمه ربح مضمون. كثير من افلسوا دخلوا مشاريعهم بحسابات تضمن ربحهم مليون في المئة ثم تفاجؤا بما ليس في الحسبان.