محمد الشايع: «المباني» أنجزت %40 من توسعة «الأفنيوز».. وطموحنا الوصول إلى العالمية

اقرت الجمعية العمومية لشركة «المباني» التي انعقدت امس بنسبة حضور بلغت نحو %87.3 توزيع اسهم منحة بنسبة %10 عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010.

واكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة محمد عبدالعزيز الشايع على نجاح الشركة في تحقيق الاهداف التي وضعت من اجلها، وذلك من خلال المؤشر الواضح على ذلك والمتمثل في تحقيقها ارباحا صافية بلغت نحو 18.6 مليون دينار مقارنة بنحو 15.3 مليون دينار في عام 2009، بزيادة نسبتها %22، ليحقق السهم الواحد ربحية قدرها 37.2 فلسا.

واشار الشايع الى ان البيانات المالية للشركة اظهرت انها حققت اجمالي ايرادات تشغيلية بلغ 35.6 مليون دينار، ونجحت في زيادة حقوق المساهمين بنسبة %14 لتبلغ 126.9 مليون دينار، في حين نما اجمالي الموجودات بنسبة %16 ليصل الى 256.4 مليون دينار.


توسعة الأفنيوز

وابلغ الشايع مساهمي الشركة ان تنفيذ توسعة الافنيوز الجديدة يجري حسب الجدول الزمني المقرر لها، حيث تم تنفيذ حوالي %40 من التوسعة التي ستمثل حين افتتاحها عام 2012 بعدا جديدا في عالم التسوق من خلال المناطق المختلفة والمتنوعة التي تتضمنها لافتا الى ان تكلفة هذه المرحلة تبلغ نحو نصف مليار دولار.

واضاف قائلا وليس ادل على نجاح الافنيوز من ذلك الاقبال الكبير الذي تشهده عملية تأجير التوسعة الجديدة من قبل ارقى العلامات التجارية الاقليمية والعالمية التي تؤمن ان وجود موطئ قدم لها في التوسعة الجديدة يشكل قيمة مضافة لها، لاسيما بعد النجاح الكبير الذي حققه الافنيوز في مرحلتيه الاولى والثانية.


التوسعة المستقبلية

واضاف الشايع اننا ماضون في اعداد مخططات المرحلة الرابعة من الافنيوز، بما يتناسب مع موافقة الجهات الحكومية، ثم سنبدأ في اعداد مخططات المرحلة الخامسة التي ستتضمن اقامة عدد من الفنادق الراقية في حال الحصول على التراخيص اللازمة، وتتبعها المرحلة السادسة المتعلقة بتطوير الاراضي المتبقية.

وقال الشايع نطمح من خلال خطط التوسع المستقبلية ان يصبح الافنيوز احد اهم مدن التسوق ليس على مستوى المنطقة فحسب وانما على مستوى العالم من خلال تصميمه المتميز والفريد، ومن خلال المساحة التأجيرية التي نهدف ان تبلغ اكثر من 400 الف متر مربع.

ووفقا للنهج المتميز الذي تتبعه الشركة فإنها مؤهلة استنادا الى خبرتها الطويلة ومكانتها المتميزة لاغتنام الفرص الاستثمارية معتمدة في ذلك على عدة عوامل ابرزها التدفقات النقدية المستقرة، ومعدل الربح المتزايد اضافة الى بيئة العمل المهنية الفريدة.

وكانت الجمعية العمومية للشركة قد اقرت البيانات المالية لعام 2010 وصادقت على تقرير مراقبي الحسابات وابرأة ذمة مجلس الادارة قبل ان تخوله التعامل مع اطراف ذات صلة.


من الصعب تكرار الأفنيوز

رأى محمد الشايع ان الأفنيوز من الصعب تكراره في الكويت لأن السوق محدود، كما أن الأفنيوز يتيح مساحات يصعب تكرارها ويضم استثمارات ضخمة.


القطاع الفندقي

لم يستبعد الشايع أن تتجه المباني للاستثمار في القطاع الفندقي شرط أن تخضع الفكرة للدراسة لتبيان الجدوى الاستثمارية.


علامات تجارية جديدة تدخل الافنيوز

قال محمد الشايع ان الشركة لديها مؤشرات ايجابية جداً متوقعا ان يتم الاعلان عن اخبار طيبة في الايام المقبلة تتعلق بالاتفاق على تأجير مجموعة من المحلات والعلامات التجارية الجديدة التي تدخل لأول مرة مجمع الافنيوز بسعر تأجيري «طيب».


تأثير المحفظة العقارية المليارية إيجابي

توقع محمد الشايع ان يكون تأثيرات المحفظة المليارية العقارية التي اقرتها الهيئة العامة للاستثمار ايجابية على السوق العقاري.