«دبي للاستثمار» تفاوض للحصول على قرض بقيمة 1.2 مليار درهم لتمويل توسعاتها

تجري شركة دبي للاستثمار مفاوضات للحصول على مجموعة قروض بقيمة 1,2 مليار درهم، لتمويل خطط توسعات جديدة، بحسب خالد بن كلبان، كبير المسؤولين التنفيذيين في الشركة، الذي أشار إلى أن بنوكاً خارجية ستمول 50% من هذه القروض، بينما ستمول بنوك محلية النصف الآخر من القروض.

وأفاد خالد بن كلبان في تصريحات صحفية، عقب اجتماع الجمعية العمومية للشركة أمس، بأن القرض الأول سيخصص منه 600 مليون درهم لتوسعات مصنع الإمارات للزجاج المسطح في أبوظبي، بينما سيخصص 300 مليون درهم من الثاني لتوسعات خطط مشروعات مجمع دبي للاستثمار، و300 مليون لعمليات استحواذ.

وكشف عن أن شركة الطيف، التي أسستها مجموعة دبي للاستثمار مؤخراً، ستباشر قريباً في مشروعين جديدين، الأول مجمع الفجيرة للاستثمار، وهو عبارة عن نموذج أصغر مجمع دبي للاستثمار، بينما المشروع الثاني مجمع يضم فندق سيدار من جانب مجموعة ماريوت العالمية، وبرج مكاتب ومركز تسوق، باستثمارات تصل إلى 400 مليون درهم، وستبدأ العمل في شهر أكتوبر، ويجري مع البنوك للتمويل.

وأكد أن الفرصة مواتية لتنفيذ هذه المشروعات، في التطور الحاصل في السوق، وعودة النشاط للقطاع الاقتصادي بالدولة، مؤكداً أن دبي للاستثمار لا تعاني من أي مشاكل تستدعي إعادة الهيكلة أو جدولة التزاماتها، موضحاً بأن جميع التزامات الشركة طويلة الأجل.

وأقرت عمومية دبي للاستثمار أمس، خلال اجتماعها في مقر الشركة الجديد بمجمع دبي للاستثمار، توزيع أرباح نقدية بنسبة 6% عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010، كما أقرت بموافقة 52,35% تعيين شركة كي إم بي جي مدققاً للحسابات، كما قام الاجتماع بتزكية أعضاء مجلس الإدارة الحاليين للاستمرار في إدارة المجموعة خلال السنوات الثلاث المقبلة.

وقال سهيل بن فارس المزروعي، رئيس مجلس الإدارة، إن أرباح دبي للاستثمار المنسوبة للمساهمين بلغت 805 ملايين درهم، مقارنةً مع 972 مليوناً في العام 2009، بانخفاض 17%، نظراً للتراجع في سوق العقارات.

وبلغت قيمة الأصول، التي تمتلكها المجموعة، 14,13 مليار درهم في 31 ديسمبر 2010، مقابل 13,82 مليون درهم في العام 2009، كما ارتفعت قيمة حقوق ملكية المساهمين الإجمالية لتبلغ 8,45 مليار درهم في العام 2010، مقارنة مع 7,93 مليار درهم في العام 2009، وبلغ متوسط العائد على الأسهم 10.5%.

وبين أنه وعلى الرغم من انخفاض أرباح الشركة، إلا أن مجلس الإادارة اقترح نسبة الأرباح نفسها التي تم توزيعها على المساهمين في العام 2009، لافتاً إلى إنجاز 95% من مجمع دبي للاستثمار، وسيتم إنجاز المرحلة النهائية من المشروع في العام 2012.

وأوضح أن المرحلة النهائية ستتضمن إنجاز وحدات صناعية خفيفة، تمتد على مساحة 2,8 مليون قدم مربعة، وتشييد مبنى يستخدم كمستشفى أو مركز عيادات، منوهاً الى أن عدد المستأجرين بلغ أكثر من 1300 مستأجر.

وقال” أنجزت دبي للاستثمار المرحلة الأولى من مشروع “رتاج”، كما أن المرحلة الثانية من المشروع هي في طور الإنجاز النهائي أيضاً، ومن المتوقع أن يتم تسليمها خلال وقت قصير، ويضم المشروع حوالي 2200 وحدة سكنية، ومواقف سيارات متعددة الطوابق، بالإضافة إلى مركز تجاري ومسجد.

وأضاف “شهدت بداية العام 2011 حالة من عدم الاستقرار السياسي، وأزمات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ومن شأن استمرار هذه الظروف التي تؤثر على التعافي الاقتصادي، أن تجعل من مشهد الأعمال أكثر تحدياً، وستواصل دبي للاستثمار نموها في العام 2011، وفي الأعوام المقبلة”.