«التعمير» تتوقع إنجاز مشروع في المغرب بتكلفة 12 مليون دولار في 2012

قال رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للاستثمار العقاري، عبدالوهاب راشد الهارون إن الشركة استطاعت خلال العام 2010 التحول من الخسارة الى الربح، حيث بلغ صافي الربح للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010 مبلغا قدره 95.832 دينارا، مقارنة بخسارة سنة 2009 البالغة 4.81 ملايين دينار، وقد بلغت ربحية السهم لسنة 2010 (0.41 فلس) تقريبا.

وأوضح الهارن أثناء انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية أمس بنسبة حضور %81.91 أنه على الرغم من الظروف السيئة التي تحيط بالقطاع العقاري سواء المحلي أو العالمي، فقد شهد عام 2010 تحسناً ملحوظاً على صعيد الايرادات والعوائد التشغيلية، حيث بلغ اجمالي الايرادات 6.29 ملايين دينار مع نهاية العام 2010 مقارنة بـ4.53 ملايين دينار في عام 2009، وقد تحققت هذه الزيادة في الايرادات من مختلف المشاريع القائمة ومنها نادي الكورنيش وفندق رمادا فاس في المغرب وكذلك فندق رمادا لبنان، وهذا يدل على نجاح تلك المشاريع واستراتيجية الشركة الحكيمة في انتقاء استثماراتها وتوزيع مخاطرها، وهو الأمر الذي انعكس ايجابا على مؤشرات الشركة المالية.

وتابع الهارون أن الشركة نجحت في تحسين وبشكل جيد وضع السيولة لديها، مما انعكس على الوضع الائتماني مقارنة بالسنوات السابقة، حيث استطاعت ان تخفض مديونياتها الظاهرة في نهاية 2009 والبالغة 14.5 مليون دينار لصالح البنوك لتصبح 3.5 ملايين دينار في نهاية 2010، وذلك بعد اتمامها لصفقة بيع عقار مجمع أبراج التعمير السكني الكائن في منطقة بنيد القار بقيمة 21 مليون دينار والتي نتج عنها ربحية بمبلغ 1.15 مليون دينار من عملية البيع، وهذا دليل على ان الشركة تتقدم على مسار ايجابي راسخ.

وأشار الهارون إلى أن الشركة حصلت في المملكة المغربية على موافقة مبدئية لتمويل مشروعها في مدينة طنجة المزمع تشييده هناك والذي سيضم 195 غرفة، ونتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال العام 2012 بكلفة اجمالية تقدر بنحو 12 مليون دولار تقريباً. وجار في الوقت الحالي دراسة أكثر من فرصة استثمارية وبالتعاون مع الذراع الاستثماري لوزارة السياحة المغربية، حيث عرضت على الشركة فرص في مناطق متعددة في المملكة المغربية.

أما في لبنان فقد اشترت الشركة أخيرا قطعة أرض مساحتها 52 ألف متر مربع بمنطقة البقاع (مكسا) في موقع استراتيجي مميز لتنفيذ مشروع متعدد الأغراض، حيث تسعى الشركة للحصول على تمويل لتطوير المشروع وتنفيذ مراحل بنائه، وقد تم تعيين مكتب استشاري عالمي لعمل الدراسات الخاصة لهذا المشروع.

وعلى الصعيد المحلي قامت الشركة بالتوسع في مجال الشقق المفروشة بمواصفات عالمية تحت اسم أمايا ريسيدنس، حيث قامت الشركة بشراء إحدى البنايات الاستثمارية التي تضم 41 شقة في منطقة السالمية وتقع على شارع بغداد، كما ان الشركة في صدد دراسة تأجير وشراء عدد من البنايات في مناطق مختلفة.

كذلك فقد قامت الشركة بتنويع استثمارتها لتشمل مجالات جديدة، فتم الدخول في مجال الأغذية المتخصصة في المقاهي والمطاعم، حيث تستعد الشركة للتوسع ضمن خطتها الممتدة على مدار ثلاث السنوات المقبلة، والتي تشمل افتتاح مقاه ومطاعم في مدينة الكويت، وبالفعل تم افتتاح أول فرع لسلسلة مقاه ومطاعم سيزفا كوفي في برج اليونيفرسال الكائن في شارع أحمد الجابر الواقع في قلب المركز المالي بالعاصمة.


واقرت الجمعيه العمومية بعدم توزيع ارباح عن السنه المالية ‏

المنتهية في 2010-12-31.‏
كما تم انتخاب اعضاء مجلس ادارة جدد ثلاث السنوات المقبلة كما يلي: ‏عبد الوهاب راشد احمد الهارون، نجيب حمد مساعد الصالح، شركة بيت الاستثمار العالمي، جمال علي الهزيم، شركة نادي الكورنيش البحري، شركة الاحصاد القابضة.
ووافقت الجمعية العمومية على توصية مجلس الإدارة بإطفاء كامل الخسائر المتراكمة والبالغ قدرها كما في 31 ديسمبر 2010م مبلغ وقدره 5.763.051 دينارا من الآتي:
< مبلغ وقدره 1.273.102 دينار يمثل كامل حساب الاحتياطي الاختياري.
< مبلغ وقدره 1.273.102 دينار يمثل كامل حساب الاحتياطي الاجباري.
< مبلغ 3.216.847 دينارا من حساب علاوة الإصدار.