إنجاز الأعمال الإنشائية لبرج «ترست» بمشروع السوق المركزي

أنجزت شركة الدار العقارية الأعمال الإنشائية في برج “ترست” المكتبي ضمن مشروع السوق المركزي، فيما تباشر الشركة أعمال التشطيبات حالياً، بحسب رامي ناصر المدير التنفيذي للمبيعات بالشركة.

وقال ناصر لـ”الاتحاد” إن الطلب على المكاتب بأبوظبي يشهد تحسناً ملحوظاً خلال الفترة الأخيرة، لا سيما على المساحات الصغيرة.

ويتألف برج المكاتب “ترست تاور” من 59 طابقاً، ويوفر 72 ألف متر مربع من المرافق المكتبية، وسيصبح هذا البرج عند اكتماله في الربع الثاني من عام 2012 أعلى برج مكتبي من الفئة (أ) في أبوظبي، مرتفعاً لنحو 278 متراً.

وأوضح ناصر أنه لمساعدة الراغبين في الاستئجار سيتم افتتاح مركز خاص في “ترست تاور” خلال الشهر الجاري، حيث يمكن للراغبين الاطلاع على مختلف التصاميم والخيارات المتاحة في المبنى، مشيراً إلى فتح باب التأجير بالبرج نهاية العام الجاري.

وأوضح أن مشروع إعادة تطوير السوق المركزي يتألف من 3 أبراج رئيسة، منها برج “دومين” السكني والذي سيكون أطول برج في أبوظبي بارتفاعه البالغ 382 متراً، ويضم 489 شقة فاخرة موزعة على 88 طابقاً. وأشار إلى ارتفاع البناء للطوابق النهائية ببرج “دومين” السكني.

وأضاف ناصر أن السوق المركزي يضم برجاً آخر عبارة عن فندق بتصنيف 5 نجوم يتألف من 58 طابقاً، وعلى مقربة منه يوجد فندق آخر بتصنيف 4 نجوم يضم 195 غرفة، ويتكون من 15 طابقاً.

وتوقع ناصر تسليم “الدار” نحو 100 ألف متر مربع من المساحات المكتبية بحلول العام المقبل، موضحاً أن الشركة سلمت خلال الفترة الماضية نحو 180 ألف متر مربع من المساحات المكتبية.


محال تجارية

من جانبها، أشارت ريهام عبدالله مدير التأجير في شركة الدار إلى تأجير أكثر من 70% من المحال التجارية بمشروع السوق المركزي.

وقالت إن عدد المحال التي تم عرضها للإيجار ضمن مشروع إعادة تطوير “السوق المركزي” الواقع في قلب المركز التجاري لمدينة أبوظبي، يصل إلى 300 محل، موزعة على ثلاثة طوابق، وتمتد على مساحة 14,5 ألف متر مربع.

وأوضحت أن السوق المركزي فتح أبوابه في نوفمبر 2010، حيث بدأت مجموعة من متاجر العطور والمجوهرات والساعات في استقبال روادها، مشيرة إلى أن الشركة تختار المستأجرين بعناية.

وكانت “الدار” أعلنت بداية العام الماضي طرح المحال التجارية بالسوق القديم للإيجار، وتراوحت أسعار التأجير بين 5 و6 آلاف درهم للمتر المربع سنوياً، فيما تتراوح مساحة كل متجر بين 40 و60 متراً مربعاً.

وأكدت أن أسعار التأجير شهدت بعض التراجع حاليا، موضحة أن الأسعار تختلف بناءً على عدة متغيرات تتعلق بالموقع والمساحة ومدة التأجير.

وتم تصميم المحال بالسوق المركزي بصورة تعيد إلى الأذهان صورة السوق القديم حين كانت أشعة الشمس تنتشر عبر المتاجر الخشبية، وينتظر أن يصبح “السوق الجديد” مركز استقطاب للسياح، وأن يعيد للسوق المركزي مكانته التاريخية باعتباره معلماً تراثياً بارزاً.

ويمثل السوق المركزي مشروعاً متكاملاً متعدد الاستخدامات، ويحتل مساحة 490 ألف متر مربع في قلب مدينة أبوظبي، وهو من تصميم شركة “فوستر آند بارتنرز” العالمية، ويجمع مشروع السوق المركزي بين المرافق التجارية والمكتبية والسكنية والترفيهية.

وتتمتع منطقة السوق المركزي في أبوظبي بأهمية خاصة في تاريخ المدينة، فمع بداية ازدهار العاصمة ونموها في مطلع العقد السادس من القرن الماضي نشأ سوق تجاري ضخم في قلب المدينة، وظل على مدى أربعين عاماً يمثل نقطة استقطاب للسكان والسياح على حد سواء، ومركزاً تجارياً يفد إليه التجار من داخل الدولة وخارجها لقضاء احتياجاتهم من البضائع التي ترد من أنحاء الخليج كافة. ويتمتع السوق المركزي بموقع استراتيجي في تقاطع شارع خليفة وشارع حمدان وشارع المطار.

علي صعيد متصل، أشارت عبدالله إلي تأجير نحو 43% من المساحات التجارية بمركز ياس التجاري “ياس مول”، المملوك للشركة في جزيرة ياس بأبوظبي، والذي يوفر نحو 300 ألف متر مربع من المساحة القابلة للتأجير.

وتوقعت افتتاح المول نهاية العام المقبل، موضحة أنه يعد ثاني أكبر مركز تسوق في دولة الإمارات، بعد “دبي مول”.

وأشارت إلى تواصل “الدار” مع عدد من المتاجر العالمية مؤخراً لافتتاح أفرع لها في “ياس مول”، مشيرة إلى إقبال كثير من هذه المتاجر للوجود في أبوظبي، للاستفادة من النمو الاقتصادي الذي تشهده العاصمة.