«منشآت» تعيد هيكلة ديونها البالغة 130 مليون دينار وتنجز مشروع «دار القبلة» في فبراير

أكد رئيس مجلس ادارة شركة «منشآت» للمشاريع العقارية جاسم محمد الدويخ انتهاء الشركة من عملية اعادة هيكلة اجمالي ديونها البالغة 130 مليون دينار وهي الديون المستحقة لأطراف داخل وخارج الكويت، متوقعاً ان تجتمع الشركة مع الدائنين قريباً لاعتماد خطة إعادة الهيكلة التي وضعتها الشركة والتي ستساعدها على سداد كامل ديونها والخروج من أزمتها الحالية.

وقال الدويخ للصحافيين عقب انتهاء أعمال الجمعية العامة العادية التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور %58.2 ان مشاريع الشركة في السعودية التي بلغت قيمتها الإجمالية نحو 200 مليون دينار تسير حسب الخطة المعدة لها، مشيراً الى أنه من المتوقع الانتهاء من مشروع «دار القبلة» في المدينة المنورة والذي بلغت كلفته 70 مليون دينار خلال شهر فبراير 2012، فيما يبلغ متوسط الاشغال في برج زمزم بمكة المكرمة ما بين 70 و%75.

ولفت الى أن «منشآت» بصدد توقيع اتفاق مبدئي مع بيت التمويل الكويتي «بيتك» لاستكمال عملية تمويل «دار القبلة» في المدينة بواقع 25 مليون دينار، متوقعاً ان تبدأ عملية التمويل في حال الموافقة النهائية عليها خلال شهر رمضان المبارك.

وفي كلمته أمام الجمعية العامة قال الدويخ ان «منشآت» مازالت تعاني بصورة غير مباشرة من آثار الأزمة المالية العالمية التي اجتاحت العالم ابتداء من منتصف العام 2008، التي عرفت بأزمة السيولة العالمية، مرجعاً السبب الرئيسي في تأثر الشركة بهذه الأزمة الى ضخامة مشاريعها العقارية، الأمر الذي يجعل التخارج من تلك المشاريع كلياً أو جزئياً أمراً في غاية الصعوبة خلال الوقت الراهن على الرغم من الجهود الكبيرة التي بذلتها ادارة الشركة ولازالت لتحقيق هذا الهدف.

وأضاف بأن تركز استثمارات الشركة ومشاريعها العقارية في كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة قد خفف بصورة كبيرة من آثار الأزمة المالية على الشركة، وذلك بسبب خروج القطاع العقاري بالمملكة من نطاق الأزمة ولو بصورة جزئية، لذلك احتفظت استثمارات الشركة بأسعارها تقريباً وفق التقييم الذي تم اعداده من قبل احدى الشركات العالمية المتخصصة.

وقال إن الإدارة الحالية بدأت مرحلة اعادة هيكلة ديون الشركة والتزاماتها بما يسمح بالخروج من الوضع القائم، وذلك باعداد دراسات متخصصة تشمل بيان كافة حقوق والتزامات الشركة، وكذلك تدفقاتها النقدية خلال السنوات المقبلة، للوصول الى خطة اعادة هيكلة الديون التي يقبلها جميع الدائنين، حتى تتمكن الشركة من استكمال مشاريعها تحت الإنشاء، وسداد كافة التزاماتها خلال آجال مناسبة، وبحيث تسمح للمساهمين في أقر وقت ممكن بجني ثمار المشاريع القائمة.

وأكد على ان الإدارة الجديدة للشركة بدأت كذلك باعادة تقييم نتائج أعمال المشاريع القائمة وخاصة برج زمزم بمكة المكرمة وبياناته المالية والعوائد المتحققة منه في السنوات الماضية، اضافة الى الاستعداد لافتتاح مشروع «دار القبلة» بالمدينة المنورة، كما تم تكليف عدد من الشركات العالمية المتخصصة في الدراسات الفندقية بإجراء تقييم شامل لمشروعي برج زمزم ودار القبلة، وإبداء الاقتراحات والتوصيات اللازمة للوصول الى أعلى عوائد ممكنة من المشروعين والنهوض بمستوى الخدمات المتاحة، حيث انتهت هذه الدراسات الى توافر إمكانية كبيرة بالفعل لتعظيم عوائد الشركة من هذين المشروعين.

وحول البيانات المالية للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010 قال الدويخ إن «منشآت» سجلت خسائر بواقع 19.2 مليون دينار بواقع 60 فلساً خاسرة لكل سهم، فيما بلغت اجمالي الموجودات 210.7 ملايين دينار، واجمالي المطلوبات 169.8 مليون دينار، فيما بلغ اجمالي حقوق المساهمين 39.5 مليون دينار.

وكانت عمومية «منشآت» قد أقرت جميع بنود جدول الأعمال بما فيها التوصية بعدم توزيع أرباح عن 2010، والموافقة على شراء الشركة لنسبة %10 من أسهمها حسب القانون.