إدراج «إشراق» العقارية في سوق أبوظبي الأسبوع الجاري

توقع محمد صالح بن نصرة، رئيس مجلس إدارة شركة إشراق العقارية، أن تشهد الشركة خلال الفترة القليلة المقبلة، انطلاقة كبرى مستمدة من إدراجها في سوق أبوظبي للأوراق المالية، خلال الأسبوع الجاري.

وأوضح ابن نصرة، في تصريحات لـ"البيان الاقتصادي"، أمس، أن إدراج الشركة في سوق أبوظبي، دليل على قوة الشركة وجدوى مشروعاتها، مشيراً إلى أن الشركة تسابق الزمن لإنجاز مشروعاتها الجديدة.

وحول أكبر مشروعات الشركة ـ وهو مشروع مارينا رايز في جزيرة الريم، والذي تبلغ تكلفته التقديرية نحو 7.5 مليارات درهم ـ أكد ابن نصرة، أن الشركة باعت أكثر من 90% من أراضي المشروع لمستثمرين، مشيراً إلى أن العديد من المستثمرين، باشروا ـ بالفعل ـ بناء مشروعاتهم.

وأضاف: إن الشركة تتوقع بدء تنفيذ مشروعها الكبير "بوابة أبوظبي"، في منطقة بين الجسرين، قبل نهاية العام الجاري، مشيراً إلى أنه يجرى نقاش ـ حالياً ـ بين الشركة ومجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، حول إجراءات تنفيذ المشروع. وقال: سننتهي قريبا من إجراءات البناء، ليتسنى البدء بتنفيذ المشروع. وأشار إلى أن التكلفة الإجمالية للمشروع، لم تتحدد بعد، وقال: هي تكلفة كبيرة، ونتمنى موافقة مجلس التخطيط العمراني على المشروع، في أقرب وقت.

دفعة قوية للشركة

وأوضح ابن نصرة، أن الإدارج في سوق أبوظبي، يمثل دفعة قوية للشركة ومشروعاتها، مشيراً إلى أن الشركة نفذت في شهر مايو الماضي، أول اكتتاب عقاري ناجح في أبوظبي، منذ بداية الأزمة المالية العالمية قبل ثلاث سنوات، إذ طرحت شركة إشراق العقارية نسبة 55% من إجمالي رأسمالها، في أول اكتتاب عام، تم بالتقسيط في الدولة، وذلك بقيمة اسمية قدرها درهم واحد للسهم، تدفع نسبة 25% منها عند الاكتتاب، وتسدد البقية خلال عامين، مضافاً إليها فلسان بدل مصاريف إصدار عن كل سهم.

ونوه إلى أن عملية الاكتتاب تمت على 825 مليون سهم من أسهم الشركة، مثلت 55% من إجمالي رأس المال، الذي يبلغ 1.5 مليار درهم، وكان الاكتتاب مفتوحاً أمام مواطني الدولة ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي، من الأفراد والشركات والهيئات العامة، وقد تولى بنك أبوظبي الوطني مهمة بنك الاكتتاب الرئيس، إضافة إلى مجموعة من البنوك والمؤسسات داخل الدولة، شملت بنك الخليج الأول، وبنك أبوظبي التجاري، وبنك الاتحاد الوطني، ومصرف الإمارات الإسلامي، وبنك دبي الإسلامي.

جدوى الاستثمار في "إشراق"

وشدد ابن نصرة، جدوى الاستثمار في شركة إشراق العقارية، مشيراً إلى أن الاستثمار فيها يعد فرصة مثالية لكل مستثمر جاد، إذ إن الشركة منذ انطلاقها قبل أربع سنوات، حققت أرباحا سنوية، وليست مدينة لأي بنك أو مؤسسة مالية، في أبوظبي أو الدولة، ولا توجد عليها أي التزامات، ولديها مساحات شاسعة من الأراضي في أبوظبي، وخاصة في منطقة بين الجسرين، التي تعد من أهم المناطق في أبوظبي، إضافة إلى أراض في دبي تدر عليها أرباحا كبيرة.

وأضاف: إن طرح الاكتتاب بالتقسيط، كان فكرة مبتكرة للشركة، مؤكداً أن السبب بإقرار هذه الفكرة، يرجع إلى أن الشركة لم تكن بحاجة إلى أموال أكثر مما تطلبه في الاكتتاب، بل كان هدفها أن توجد في السوق شركةً مساهمةً عامةً، وهو ما سيتم خلال أيام قليلة، فضلاً عن أن الشركة لم ترغب في سحب سيولة كبيرة من السوق المالي، كما أن تسديد البقية على سنتين، يتناسب مع أوضاع الاقتصاد الراهنة، إذ تؤكد جميع المؤشرات، أن اقتصاد الإمارات بصفة عامة، واقتصاد أبوظبي بصفة خاصة، ينهضان بقوة من تداعيات الأزمة المالية العالمية.