بدء تداول وإدراج شركة إشراق العقارية اليوم في سوق أبوظبي للأوراق المالية

يبدأ اليوم إدراج وتداول أسهم شركة إشراق العقارية في سوق أبوظبي للأوراق المالية كثاني إدراج في سوق أبوظبي لهذا العام (بعد دار التأمين) لتصبح رابع شركة في قطاع العقار في السوق، وليرتفع بذلك عدد الشركات المدرجة في سوق أبوظبي إلى 66 شركة.

وكانت الشركة قد طرحت 55 % من أسهمها للاكتتاب العام في الفترة من 1 مايو إلى 11 مايو من هذا العام وللخليجيين فقط، ليكون أول اكتتاب بشركة عقارية منذ 4 سنوات تقريبا، بعد أن شهد هذا القطاع أزمة قوية.

ويبلغ رأسمال إشراق العقارية 1500.0 مليون سهم (1500.0 مليون درهم) ويعادل ما طرح للاكتتاب العام منه 825.0 مليون سهم، وما تبقى (675 مليون سهم) اكتتب به المؤسسون.

وسوف يكون تداول السهم اليوم بناء على القيمة التي دفعها المكتتب بالسهم والتي كانت قد حددت بـ 25 % من قيمة السهم الاسمية كمرحلة أولى في الاكتتاب ويدفع ما تبقى خلال السنتين القادمتين، ما سيجعل تداول السهم اليوم حسب القيمة المدفوعة أي 25% من القيمة الاسمية وهو ما يعادل (25) فلسا، كما صرح بذلك سوق أبوظبي مؤخرا.

ودفعت أزمة العقار وضعف الأسواق المالية وشح السيولة والإقراض بالشركة لاتباع أسلوب تقسيط الاكتتاب في أسهمها على دفعات ليمتد إلى عدة مراحل خلال سنتين، وهو ما يجعل سعر السهم في سوق أبوظبي اليوم يعكس القيمة المدفوعة فيه (25 فلسا) وكلما تم دفع قيمة إضافية من قبل مالكي السهم تم عكس ذلك على قيمته السوقية.

وسيكون إدراج أسهم إشراق العقارية اليوم محط أنظار تجاه ما سيؤول إليه سعر السهم، خصوصا أن طريقة تسعيره وتسديد قيمة الاكتتاب به هي الأولى من نوعها على مستوى الإمارات على الأقل.

وشهدت أسهم العقار الثلاثة في سوق أبوظبي وهي: الدار العقارية وصروح العقارية ورأس الخيمة العقارية تراجعات قوية فيما بعد الأزمة المالية نهاية 2008، ولا تزال أسعارها متدنية، حيث يتداول سهما "الدار" و"صروح" بسعر يفوق الدرهم بقليل، بينما يتداول سهم "رأس الخيمة العقارية" حاليا بسعر 0.35 درهم فقط.