"المزايا" تمنح "ميتاك" عقداً لبناء 30 فيلا في دبي بـ 31 مليون درهم

بعد انجازها وتسليمها المراحل التطويرية والوحدات السكنية في مشروع “الفيلا/ ذا فيلا” الواقع في “دبي لاند” في دبي، خلال العام ،2010 اعلنت المزايا القابضة عن طرحها قسائم سكنية جديدة لبناء 30 فيلا سكنية في المشروع نفسه بهدف طرحها للبيع في مرحلة لاحقة، وكانت المزايا قد قررت الاحتفاظ بهذه القسائم في وقت سابق كأصول خاصة بالشركة، لطرحها للبيع في وقت لاحق بحسب الطلب في السوق العقاري الإماراتي . وتأتي هذه الخطوة في ظل تحسن السوق العقاري في دبي، بعد حوالي 4 سنوات من التريث والترقب، حيث اشار رصد المزايا لحركة السوق ارتفاعاً في الطلب على المشاريع السكنية الجاهزة والمأهولة والتي تمتاز بالأجواء العائلية، وهذا بالتحديد ما يوفره مشروع “ذا فيلا” لقاطنيه .

وفي هذا الاطار، وقعت المزايا القابضة مؤخراً عقد بناء 30 فيلا سكنية مع شركة ميتاك للمقاولات العامة، بقيمة 31 مليون درهم . وتتراوح مساحات القسائم المطروحة للبناء بين 3600 قدم مربعة و7500 قدم مربعة، متوقع إنجازها مع نهاية العام الحالي 2012 .

وقال المهندس نايف العوضي، الرئيس التنفيذي للشركة: “منذ بداية حال اللااستقرار والترقب في السوق العقاري في المنطقة، كان قرار المزايا واضحاً، وهو استكمال وتنفيذ وتسليم كافة المشروعات التي باشرنا العمل فيها قبل الازمة المالية العالمية، وتعليق طرح مشاريع جديدة ريثما تتضح معالم السوق لناحية العرض والطلب، والقوانين المنظمة، والأسعار وسواها . وهذا فعلاً ما حصل، إذ ركزنا خلال الفترة الماضية بأكملها على تنفيذ وتسليم المشاريع المباشر العمل بها، والتي من بينها مشروع ذا فيلا في دبي لاند، واحتفظنا ببعض الاصول المملوكة للمزايا في مناطق مختلفة من الامارة، بهدف طرحها للبناء او البيع في الوقت المناسب” .

وأضاف: “ان القسائم التي نطرحها للبناء اليوم هي من الأصول التي كانت المزايا قد احتفظت بها، وقد لمسنا في الوقت الحالي ارتفاعا في الطلب على الوحدات السكنية في المشروعات المأهولة والحيوية في دبي، وهذا بالضبط ما يوفره مشروع ذا فيلا، الذي يتميز بأجواء عائلية مختلفة، وبيئة سكنية راقية وسط طبيعة خلابة . ونحن حرصنا في تصميم المشروع على الإبداع ومراعاة كافة الأذواق، حيث سيضيف إلى المشاريع الحالية جمالاً حسب ما هو مخطط له من دقة التنفيذ والتشطيب” .

وقال العوضي: “نجحت المزايا خلال الفترة السابقة بتنظيم وجدولة كافة مشاريعها والتوافق مع المستثمرين على مواعيد ومواصفات وتسديد الدفعات وغيرها، كما التزمت المزايا بخطتها العملية للمرحلة السابقة، حتى باتت قادرة على طرح مخططاتها العملية للمرحلة المقبلة وطرح المشروعات الجديدة بصورة تتوافق مع اتجاهات السوق الحالية البعيدة عن تحقيق الربح السريع والمضاربة” .

وأضاف: “لدينا سلة من المشروعات لإمارة دبي، سنطرحها بالتتابع في الوقت المناسب، وما مشروع الفلل الجديدة في ذا فيلا إلا أول خطوة في هذا الإطار، خصوصاً أنه لا يمكن للمطورين العقاريين انتظار القروض والتمويل لتحريك عجلة السوق، بل بالامكان طرح مشروعات مطلوبة يمكن بيعها او تأجيرها لتحقيق نوع من الحراك الإيجابي والموضوعي في الأسواق” . ويعد مشروع “ذا فيلا” الواقع في دبي لاند، على طريق العين عند المخرج ،18 ويغطي مساحة تتجاوز 35 مليون قدم مربعة، ويضم 1814 فيلا مصممة على الطراز الإسباني بنظام “سانتا فكتوريا”، مجمعاً سكنياً تتراوح مساحة وحداته السكنية الجاهزة بين 5500 إلى 16 ألف قدم مربعة، وبيئة سكنية ممزوجة بكل حاجات الطبيعة من الحدائق الخضراء وأماكن الترفيه والمساجد والأندية الصحية وغيرها من المرافق الأساسية والترفيهية . وتضم الفلل تصاميم متميزة مستوحاة من الطراز المعماري لأعرق المدن الإسبانية مثل قرطبة، وغرناطة، وفالنسيا، وماربيلا، ومايوركا .