نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
انهالت عشرات الاتصالات على شركة ديار العقارية أمس عندما أعلنت عن بيع عقارات لمستثمرين متعثرين في برج (فيفتي وان) الكائن في منطقة الخليج التجاري وعددها 13 طابقاً تجارياً مخصصاً للمكاتب. وجاء إقبال المستثمرين الجدد استجابة للمغريات التي عرضتها الشركة وحزمة الامتيازات التي لا تتوافر في عقارات أخرى.
وطبقاً لمعلومات (البيان) فإن أبرز تلك الامتيازات والحوافز تتمثل بأسعار منافسة لمن يدفع نقداً أو توفير تمويلات تصل إلى 70 % مع مضاعفة عدد مواقف المركبات المخصصة لكل مشتر فضلاً عن خفض رسوم التسجيل العقاري بنسبة 50 % وهي مميزات غير مسبوقة في السوق.
ورداً على أسئلة (البيان) حول ما إذا كانت تلك العقارات العائدة لمتعثرين تبرر تلك الامتيازات الممنوحة للمشترين الجدد أجاب مصدر مسؤول في ديار بأن الشركة لا تمارس كرماً مع من لا يستحقون بل إن تلك سياستها مع كل المستثمرين لاسيما وأن ديار تضع على رأس قائمة أولوياتها دعم وإسناد المستثمرين.
وأكد المسؤول أن القانون يتيح لديار أن تبيع عقارات المتعثرين بالمزاد العلني أو بتأجيرها للحصول على حقوقها لكن مجلس إدارة الشركة رأى مكاسب أكبر في إعادة بيعها بعيداً عن المزادات أو التأجير.
وأوضح بأن تلك الامتيازات تجسد إيمان الشركة بقيمة عملاء ديار من المستثمرين والمشترين الجدد والسعي لتعميق أواصر التعاون معهم بوصفهم شركاء لا أفراداً أو شركات مستثمرة في مشروعات ديار مؤكداً على أن استراتيجية ديار تذهب إلى المدى البعيد في البحث عن كل ما يسهل على المستثمر ويذلل العراقيل المحتلمة.
وأشار المصدر إلى أن ديار تتيح للمستثمرين الجدد تمويلات تصل بقيمة 70 % عبر شركة (تمويل) للتمويل العقاري وعلى فترات سداد تبدأ 6 أشهر وتصل إلى 40 شهراً في حين أنها تطرح أسعاراً تفضيلية ومدعومة لمن يشتري طابقاً كاملاً نقداً إذ يصل سعر الطابق إلى نحو 9.7 ملايين درهم وبسعر يتراوح ما بين 832 درهماً إلى 900 درهم لكن تبقى أسعار القدم المربعة رهن طريقة السداد صعوداً أو هبوطاً.
وكانت ديار العقارية أطلقت أحدث أبراجها التجارية المخصصة للمكاتب «فيفتي ون» في مركز الخليج التجاري بقيمة تجاوزت 300 مليون درهم عام 2007 ونجحت في بيعه إلا أن تداعيات الأزمة المالية العالمية جعلت بعض المشترين يواجهون تحديات تمثلت بتحولهم إلى متعثرين.
وبذلت ديار جهودا كبيرة مع المتعثرين بهدف مساعدتهم على تجاوز مشاكلهم ونجح البعض منهم بالاستفادة من الخيارات التي وفرتها ديار لا سيما في ما يتعلق بإعادة جدولة الدفعات أو خفض الأسعار إلا أن البعض الآخر لم يتمكن من تلبية متطلبات عقود البيع فاضطرت ديار لإعادة بيع عقاراتهم لتحصيل ديونها.
موقع مميز
يتخذ برج «فيفتي ون» موقعاً بارزاً يمنحه إطلالة خاصة على البحيرة والجزيرة وبقربه من برج خليفة ودبي مول ويتكون برج «ديار» من 21 طابقاً يضم عشرات المكاتب.
وتراهن ديار على مشروعاتها في إطار خططها الرامية لزيادة النمو بعد تجاوز تحديات الأزمة المالية العالمية، وتعتقد الشركة أن برج فيفتي وان يلبي الطلب المتزايد على المساحات المخصصة للمكاتب في ضوء ارتفاع العائدات الإيجارية وارتفاع قيمة العقارات التجارية. وتعتبر ديار أكبر مطور للعقارات في مركز الخليج التجاري كما أنها تدير أكبر مجموعة من المشاريع العقارية في الإمارات.
وتعيش الأسواق العقارية تطوراً سريعاً وتغيراً بالقوى المحركة للسوق باستمرار مدفوعين بتغير رغبات العملاء وعوامل الاقتصاد الجزئي. وهنا تأتي معرفة ديار وخبرتها المتعمقة بالسوق العقارية لتكون التربة الخصبة للخروج بأفكار ثمرتها مشاريع لا تتميز بشخصيتها الفريدة فحسب بل وبكونها مثمرة بشكل كبير من حيث العائدات بالنسبة للمستثمرين فيها.
ارتفاع الطلب
3238
تسعى ديار من خلال تقديم مشاريعها الجديدة إلى تلبية ارتفاع الطلب على مثل هذا النوع من الأبراج وهذا ما دللت السرعة التي باعت فيها مشاريعها السابقة. وما برج «فيفتي ون» سوى ترجمة فعلية لخبرة ديار في تصميم الأبراج التجارية الراقية.
وتشتهر ديار بتركيزها أولاً وأخيراً على المستخدم النهائي لمشاريعها، ولذلك تحرص على أن تكون شروط الدفع مرنة إلى حد كبير ومصممة لتلائم الشركات الصغيرة والمتوسطة وصغار ومتوسطي رجال الأعمال من أجل تحقيق رغباتهم في امتلاك مكاتبهم الخاصة.
ويشتمل البرج على مساحات خضراء زاهية ومنطقة فاخرة مخصصة لمبيعات التجزئة ستضم منطقة للتسوق ومقاهي. أما صالة الاستقبال «اللوبي» فستمثل مساحة رحبة تحتل 3238 قدما مربعة، وتميزه بمرافقه الحديثة سيجعل منه المقصد الأبرز في الخليج التجاري.
الأكثر قراءة
- الاستدامة القابضة تبيع حصتها البالغة 54% في إم بي سي لصندوق الاستثمارات بقيمة 7.5 مليار ريال
- بن داود توضح تفاصيل صفقة استحواذها على صيدليات زهرة الروضة بـ 444 مليون ريال
- بدء الاشتراك في إصدار شهر نوفمبر لمنتج صح.. وتحديد العائد بـ 4.89%
- رئيس تمكين لـ أرقام: الشركة تحقق أفضل هوامش ربحية في القطاع.. ونركز على القطاعات الأسرع نموًا
- السعودية: 16.8 مليون عدد المشتغلين بنهاية الربع الثاني 2024
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}