العضو المنتدب: تنوّع المشاريع وراء زيادة أرباح "أعمال"

أكّد طارق محمود السيد العضو المنتدب لشركة أعمال أن التنوع في أنشطة أعمال كان وراء النمو الملحوظ في أرباح الشركة في عام 2012 مقارنة بعام 2011. وأوضح في حوار خاص لـ " الراية " الاقتصادية أن هذا التنوع يمكننا من الاستفادة من الفرص الاستثمارية المصاحبة للنهضة الاقتصادية الشاملة في قطر ضمن المجالات المختلفة.

وقد نجحت أعمال بمواكبة هذا التطور وتحقيق النمو على مدار الأعوام الماضية.

وقال إن الشركة تضم حاليًا 22 فرعًا وشركة تابعة تعمل ضمن أربعة قطاعات رئيسة وهي الإنتاج الصناعي، التجارة والتوزيع، العقارات وإدارة الخدمات.

وأشار إلى أن القطاع الصناعي يمثل النسبة الأكبر من أنشطة "أعمال" والدليل على ذلك مِنْ أنَّ قرابة ثُلثي إيراداتها الإجمالية هي من نتائج هذا القطاع.

وقال إن إيرادات القطاع الصناعي سجلت نموًا بنسبة تتجاوز 32% مقارنة بالسنة المالية السابقة، الأمر الذي يتماشى مع الإستراتيجية الحالية التي تهدف إلى الاستفادة من فرص النمو المُجزية المتأتية من تسارُع مشاريع البنية التحتية في دولة قطر.

وحول المشاريع الصناعية قيد الإنشاء كشف طارق السيد أنها تتمثل في مصنع "الدوحة للمُحوِّلات" الذي من المتوقع أن يبدأ إنتاجه في وقت لاحق من عام 2013 وأيضًا مصنع الأنابيب والصبات المتقدمة الذي من المتوقع بدء الإنتاج فيه خلال في الربع الرابع من هذا العام. وهنالك مشاريع عدة قيد الدراسة وسيتم الإعلان عنها في الوقت المناسب.

وأشار إلى أن نسبة الإشغال سواء في "سيتي سنتر الدوحة" أو"أعمال للعقارات" تبلغ نسبة 95%.. مؤكدًا أننا بالوقت الحالي نقوم بدراسة العديد من المشاريع الاستثمارية في القطاع العقاري وفي حال قررنا اعتماد أي من هذه المشاريع التي ستكون مجزية وتشكل إضافة نوعية لمحفظتنا العقارية وبالتالي تعود بالنفع على المساهمين وكل ذوي العلاقة سوف نقوم بالإعلان عنها وتوفير المزيد من التفاصيل.

وكشف أن المرحلة الأولى من مشروع توسيع "سيتي سنتر الدوحة" أوشكت على الانتهاء والذي سيسهم بإضافة 7,000 متر مربّع من مساحة التجزئة وإلى زيادة سعة المواقف بنسبة تقارب 25%.

كما أننا سنتمكن من توفير تنوع أكثر في نوعية المحلات الموجودة والخدمات التي يقدمها المجمع للزائرين ما يسهم في استقطاب عدد أكبر من الزوار.

هنا تفاصيل الحوار ..


* سجلت شركة أعمال زيادة ملحوظة في صافي الأرباح خلال عام 2012 مقارنة بالعام السابق.. ما أهم الأسباب وراء هذه الزيادة .. وهل تحافظ الشركة على وتيرة النمو خلال العام الجاري ؟
- إن أهم ما يميز شركة أعمال هو التنوع في نشاطات الشركة إذ تضم الشركة حاليًا 22 فرعًا وشركة تابعة تعمل ضمن أربعة قطاعات رئيسة وهي الإنتاج الصناعي، التجارة والتوزيع، العقارات وإدارة الخدمات.

إن هذا التنوع يمكننا من الاستفادة من الفرص الاستثمارية المصاحبة للنهضة الاقتصادية الشاملة في قطر ضمن المجالات المختلفة. وقد نجحت أعمال بمواكبة هذا التطور وتحقيق النمو على مدار الأعوام الماضية.

نسعى في أعمال أن نكون السباقين في توفير مشاريع مبتكرة تهدف إلى تلبية الاحتياجات السوقية بأفضل المعايير، سواء كانت خدمات أو سلعًا ومثال على ذلك قامت الشركة عام 2010 بإنشاء مصنع الدوحة للكابلات وهو أول مصنع في قطر متخصص في صناعة الكوابل وغيرها من المشاريع الأخرى.

بالإضافة إلى ذلك فإن جميع نشاطات الشركة الموجودة في السوق القطري منذ فترة طويلة نجحت في تطوير أعمالها وفتح مجالات عمل جديدة ومثال على ذلك شركة أعمال للتجارة والتوزيع الموجودة في السوق القطري منذ أواخر السبعينيات التي هي الوكيل الحصري لإطارات بريدجستون وزيوت توتال، قامت خلال عام 2012 بتوسيع نطاق أعمالها في قطاع السيارات وذلك من خلال نيل الحقوق الحصرية لتوزيع بطاريات السيارات فائقة التقنية "إنرجايزر" في السوق القطرية بترخيص من "جونسون كونترولز"، الشركة العالمية المُصنِّعة لبطاريات السيارات بالإضافة إلى أنها قامت بإطلاق العلامة التجارية العصرية "جيتكو للأجهزة المنزلية Gettco Home Appliances وهي مجموعة متكاملة من الأجهزة المنزلية الصديقة للبيئة.

وعليه فإن جميع هذه العوامل تساهم في نمو الشركة ونحن مستمرون على هذا النهج وأن نكون دائمًا في المقدمة.


الأنشطة الصناعية 

* ما إستراتيجية الشركة بالنسبة للأنشطة الصناعية .. وما أهم نتائج هذا القطاع بالنسبة لأعمال الشركة الأخرى.. وهل هناك مشاريع صناعية جديدة تنوي الشركة تنفيذها ؟
- تشكِّل الأنشطة الصناعية اليومَ صُلْبَ أنشطة "أعمال"وذلك تماشيًا مع إستراتيجية متوسطة المدى التي اعتمدتها الشركة وذلك بالتركيزعلى قطاع الإنتاج الصناعي.

يضم هذا القطاع نحو 10 فروع وشركات تابعة وهي أعمال للخرسانة الجاهزة، أعمال للصناعات الإسمنتية، سنيار للصناعات القابضة قطر وهي الشركة المالكة لكل من (الدوحة للكابلات، السويدي للكابلات، محولات الدوحة) بالإضافة إلى سي سان التجارية الشركة المالكة للخليجية للصخور، وهنالك أيضًا شركة الأنابيب والصبات المتقدمة ومؤخرًا تم تأسيس شركة أينوفيتف ليتنج.

خلال عام 2012، نمَت إيرادات القطاع الصناعي بنسبة تتجاوز 32% مقارنة بالسنة المالية السابقة، الأمر الذي يتماشى مع الإستراتيجية الحالية التي تهدف إلى الاستفادة من فرص النمو المُجزية المتأتية من تسارُع مشاريع البنية التحتية في دولة قطر، حيث تشكل اليومَ الأنشطة الصناعية النسبة الأكبر من أنشطة "أعمال" والدليل على ذلك مِنْ أنَّ قرابة ثُلثي إيراداتها الإجمالية هي من قطاع الإنتاج الصناعي. وخلال عام عام 2012 أبرَمنا اتفاقية شراكة مع "سي أند سي لايت واي" الكورية الجنوبية التي تأسَّست بموجبها "شركة إنفوتيف لايتنج" المتخصِّصة في توزيع مصابيح الإنارة بتقنية "ليد" وغيرها من حلول الإنارة في السُّوقين القطرية والخليجية، كما تم دمج شركة "سي سان للتجارة" بشكل كامل، حيث تبلغ نسبة ملكية أعمال 74.5 % من "الشركة الخليجية للصخور"، المستورد والموزِّع الرائد للصُّخور عالية الجودة المستخدمة في الخرسانة الإسمنتية والطرق الإسفلتية.

بالنسبة للمشاريع الصناعية التي قيد الإنشاء هي مصنع "الدوحة للمُحوِّلات" الذي من المتوقع أن يبدأ إنتاجه في وقت لاحق من عام 2013 وأيضًا مصنع الأنابيب والصبات المتقدمة الذي من المتوقع بدء الإنتاج فيه خلال في الربع الرابع من هذا العام.

وهنالك مشاريع عدة قيد الدراسة وسيتم الإعلان عنها في الوقت المناسب.


التجارة والتوزيع

* لاحظنا من إعلان نتائج الشركة أن قطاع التجارة والتوزيع سجل نموًا طفيفًا يعادل 1.9 % .. ما الأسباب وراء ذلك.. وهل هناك خطط لتطوير هذا القطاع في أعمال الشركة خلال الفترة المقبلة ؟
- يضم هذا القطاع ثلاثة فروع رئيسة وهي ابن سينا الطبية، أعمال الطبية وأعمال للتجارة والتوزيع وجميعها تتمتع بمراكز ريادية في السوق المحلي وهي أيضًا موجودة منذ فترة طويلة في السوق القطري وهي في نمو مستمر وتمثل هذه الفروع ركائز أساسية لشركة أعمال.

تعتمد هذه الفروع بنسبة كبيرة على العطاءات/ المشاريع المطروحة سواء من قبل المؤسسات الحكومية أو الخاصة وبطبيعة هذا الأمر فإن هذه العطاءات تختلف من سنة إلى أخرى ما ينعكس على نتائج هذه الشركات. وهنالك عامل آخر وهو التعداد السكاني الذي هو حاليًا في ازدياد مطرد ما ينعكس إيجابيًا على نشاطات هذا القطاع.

خلال عام 2012، قامت أعمال للتجارة والتوزيع بتقديم منتجات جديدة إلى السوق المحلي مثل الحصول على الحقوق الحصرية لتوزيع بطاريات انرجايزر للمركبات التي تصنع من قبل شركة جونسون كنترولز العالمية، وبذلك أصبحت توفر عددًا من المنتجات المتجانسة لقسم المركبات والتي تضم إطارات بريدجستون وزيوت توتال.

وقام الفرع ذاته بإطلاق العلامة التجارية العصرية "جيتكو للأجهزة المنزلية " توفّر للمستهلكين في قطر مجموعة متكاملة من الأجهزة المنزلية الصديقة للبيئة التي تحمل العلامة التجارية "جيتكو" مثل أجهزة التلفاز بشاشات ليد، المكيفات والثلاجات وأفران الغاز وأجهزة المايكرويف وغسالات الأطباق وكذلك غسالات ومجفِّفات الملابس.

كما تُصنَّع الأجهزة المنزلية المختلفة في الصين من قبل شركة رائدة تُصنف بين أكبر الشركات العالمية ونالت ثقة المستهلكين لاقتران اسمها بالعديد من أشهر العلامات التجارية. وتوزّع الأجهزة المنزلية التي تحمل العلامة التجارية جيتكو حاليًا عبر مراكز الجملة والأسواق الكبرى وعدد من منافذ البيع.

نحن على ثقة بأن هذه الفروع سوف تشهد نموًا ملحوظًا في الفترة القادمة انعكاسًا لزيادة الإنفاق الحكومي على مشاريع التنمية الشاملة ومنها القطاع الصحي (ابن سينا الطبية، أعمال الطبية) وقطاع النقل (أعمال للتجارة والتوزيع).


القطاع العقاري

* ماذا عن نشاط القطاع العقاري.. وهل هناك مشاريع جديدة تنوي الشركة تنفيذها في هذا الجانب وما تكلفتها التقديرية ؟
- تبلغ نسبة الإشغال سواء في "سيتي سنتر الدوحة" أو"أعمال للعقارات" نسبة 95%.

نحن بالوقت الحالي نقوم بدراسة العديد من المشاريع الاستثمارية في القطاع العقاري وفي حال قررنا اعتماد أي من هذه المشاريع التي ستكون مجزية وتشكل إضافة نوعية لمحفظتنا العقارية وبالتالي تعود بالنفع على المساهمين وكل ذوي العلاقة سوف نقوم بالإعلان عنها وتوفير المزيد من التفاصيل.


توسعات حالية

* ماذا عن عمليات التطوير والإنشاءات الجارية في السيتي سنتر ومتى تنتهي وما العوائد التي ترتبت على هذه التطويرات ؟
- أوشكت المرحلة الأولى من مشروع توسيع "سيتي سنتر الدوحة" على الانتهاء الذي سيسهم بإضافة 7,000 متر مربّع من مساحة التجزئة وإلى زيادة سعة المواقف بنسبة تقارب 25%. كما أننا سنتمكن من توفير تنوع أكثر في نوعية المحلات الموجودة والخدمات التي يقدمها المجمع للزائرين ما يسهم في استقطاب عدد أكبر من الزوار.

* تعتبر المواقف مشكلة في السيتي سنتر .. ما الخطط لمواجهة ذلك خلال الفترة المقبلة ؟
- كما ذكرت سابقًا فإننا على وشك الانتهاء من مشروع توسعة سيتي سنتر الذي يضم زيادة سعة المواقف بنسبة تقارب 25% ما يسهم في حل هذه المشكلة، كما أننا ندرس حاليًا إيجاد حلول بديلة.


الإنفاق الحكومي

* يعتبر الإنفاق الحكومي والمشاريع الجديدة المحرك الرئيس للاقتصاد والشركات .. كيف ترى ذلك ؟
- هذا طبعًا شيء اكيد وخصوصًا على المدى القصير والمتوسط، حيث تشهد قطر نهضة اقتصادية شاملة ترتكز إستراتجيتها على الرؤية الوطنية 2030 وتعتبر الدولة في الوقت الحالي المحرك الرئيس لهذه المشاريع التنموية التي تهدف إلى إحداث نهضة تنموية شاملة تهدف لتنويع مصادر الدخل والابتعاد عن مصادر الدخل التقليدية كمصدر أساسي للدخل القومي ولتحقيق هذه الأهداف سيكون هنالك شراكات بين الدولة والقطاع الخاص لتنفيذ مشاريع تطوير كل من البنية التحتية، القطاع الصحي، قطاع التعليم، القطاع الصناعي، السياحة،، وفي المسقبل سيكون هنالك دور أكبر للقطاع الخاص في تنمية الاقتصاد الكلي للبلد.


زيارة السودان

* شاركت ضمن زيارة لوفد أعمال قطري برئاسة سعادة الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني للسودان مؤخرًا .. ما أهم نتائج هذه الزيارة .. وهل يعتبر ذلك اتجاهًا أو إستراتيجية مستقبلية للشركة في البحث عن فرص استثمارية في الخارج .. وما الخطط في ذلك والدول الأخرى التي تنوون التوجه إليها؟
- كانت زيارة الوفد القطري للسودان برئاسة سعادة الشيخ فيصل بن قاسم رئيس رابطة رجال الأعمال القطريين بهدف تعزيز فرص التعاون بين البلدين وتقييم فرص الاستثمارات وفتح آفاق جديدة في عدة مجالات.

بالنسبة إلى شركة أعمال، كما ذكرنا سابقًا أننا نركزعلى بناء قاعدة صناعية داخل قطر نظرًا لحجم المشاريع الصناعية المتوقعة، حيث نقوم باستقطاب أفضل الخبرات العالمية في المجالات الصناعية ليكون لنا دور فعال في هذه النهضة غير المسبوقة. ولكن بالطبع لا يمنعنا ذلك من النظر إلى الفرص الاستثمارية الأخرى المتاحة وتقييمها سواء كانت داخل قطر أو خارجها.


انتعاش العقار

* يرى البعض انتعاشًا في قطاع العقارات تقوده الحركة الكبيرة في قطاع الأراضي.. ما توجهاتكم في هذا الجانب .. وهل تعتقد أن ارتفاع أسعار الأراضي يمثل عائقًا أمام الاستثمار العقاري؟
- بالنظر إلى حجم المشاريع التي سيتم تنفيذها في السنوات القليلة القادمة فإنه من الطبيعي والمتوقع أن يكون هنالك انتعاشة ونمو في العديد من القطاعات ومن ضمنها طبعًا القطاع العقاري.