العبيدلي: 35 مليار ريال المحفظة العقارية لإزدان القابضة

أكد السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن مشاريع إزدان لا تتوقف حيث دائما توجد مشاريع جديدة تحت التنفيذ، مشيرا إلى أنه خلال هذا العام تم افتتاح 5 قرى وسيتم افتتاح 4 قرى إضافية هذا العام .

وبالنسبة للمشاريع المستقبلية أكد أن من أهمها مول إزدان 2 الموجود في مدينة الوكرة و سيتم افتتاحه في 1 فبراير 2014 و قيمته السوقية لا تقل عن 1.5 مليار ريال. و أكد أنه توجد زيادة الطلب على السكن في قطر.

وأكد أن دولة قطر مقبلة على حدث هام وهو مونديال 2022 كما أنها مقبلة على عدد من المشاريع الضخمة على غرار مشروع المطار و مشروع الريل و مشروع الميناء و غيرها من المشاريع. وذلك يحتاج إلى يد عاملة وعدد كبير من الموظفين، و يرى أن حجم الوحدات السكنية التي سيتم طرحها في السنوات القادمة تتماشى مع زيادة عدد السكان في الدولة.

و أكد أن فكرة إزدان و توجهها منذ أكثر من 50 عاما هي خدمة السوق الشعبي و تقديم خدمات لذوي الدخل المحدود. وأكد أن إزدان شركة كبيرة تضم أكثر من 4 ألاف عامل، وأن الأشخاص أصحاب الدخل المحدود وفرت لهم إزدان قرية للعزاب.

ووقال العبيدلي أن مجلس إدارة إزدان يشدد على أن تكون كل استثمارت إزدان داخل السوق المحلي، وليس هناك نية للتوسع خارج قطر.

وأكد أن المنافسة في القطاع العقاري في السوق القطري هي شيء صحي مشيرا إلى أن الشركات العقارية في قطر كل واحدة تستهدف شريحة معينة سوى كانت ميسورة أو متوسطة أو أقل من المتوسط . و أشار إلى أن المنافسة تقع دائما ضمن مستويات المساكن الراقية ، والشريحة الاجتماعية التي تستهدفها إزدان تمثل 70 % من المجتمع.

وأكد أن إزدان لعبت دورا مهما في الحد من التضخم في سنوات 2005 و 2006 و 2007 لإن السكن هو العامل الأساسي في ارتفاع معدلات التضخم.

وأشار العبيدلي أن لإزدان 14 ألف وحدة سكنية متاحة في السوق و المؤجر منها 12 ألف و 300 وحدة سكنية وفي نهاية العام سيتم افتتاح 5 قرى جديدة مما سيصل عدد الوحدات السكنية إلى 18 ألف وحدة.

وأكد أن المحفظة الاستثمارية لإزدان بحدود 6.5 مليار ريال والمحفظة العقارية في حدود 35 مليار ريال و المجموع 42 مليار ريال . و بخصوص المشاريع المستقبلية خصص لها 1.3 مليار ريال. مشيرا إلى أن أخر مشروع لها سيكون في 2015 وهي قرى الوكرة.

وأكد أن إزدان ستنجز القرى الذكية، حيث سيكون التركيز خلال هذا العام على النوعية ، مشيرا إلى أنه سيتم طرح 3 قرى ذكية تعتمد على التكنولوجيا تتكون من 100 ألف كتاب الكتروني وكل التجهيزات الأخرى. والمشروع عبارة عن تعاون بين أوريدو و شركة إزدان، و هذه القرى جاهزة وهي في مرحلة التشطيب النهائي وسيتم طرحها قبل نهاية العام، وبالنسبة للأسعار أكد أنها لن تزيد عن 20% أو 30% عن أسعار القرى العادية.