توفيق: "المتحد" يقدم فرصا لعملائه للتملك في لندن

في إطار حرص البنك الأهلي المتحد على تقديم مستوى خدمات متميز وفريد لعملائه, قامت إدارة الخدمات المصرفية الخاصة والثروات بالبنك بتنظيم ندوة موسعة حول شراء العقارات السكنية بالمملكة المتحدة حضرها لفيف من كبارالشخصيات الكويتية المهتمين بهذا المجال,والذين استفادوا بمعلومات وافية أجابت عن كل استفساراتهم بهذا الخصوص.

وقال رئيس الخدمات المصرفية الخاصة والثروات لمجموعة البنك الأهلي المتحد مدحت توفيق في بيان صحافى : إن الأهلي المتحد يسعى دائما لتقديم خدمات متميزة وحصرية لعملائه الكرام, ومن هذا المنطلق يواصل البنك استكمال سلسلة ندواته الناجحة لإطلاع عملائه على كل المتغيرات التى تتعلق بتملك العقارات في المملكة المتحدة, وخصوصا فيما يتعلق بالضرائب والقوانين التى تنظم عملية تملك هذه العقارات, حيث تم تنظيم الندوة بالتعاون مع شركة جونزلانج لاسال -المؤسسة الأوسع انتشارا في مجال الاستشارات العقارية على مستوى قارة أوروبا بأكملها, والشرق الأوسط وآسيا والمحيط الهادي والأميركيتين, والتى تعمل في تسويق العقارات عبر 70 دولة, من خلال 200 مكتب, ويعمل بها نحو 5300 موظف- والتى نجحنا في إقامة علاقة استراتيجية معها.

وأضاف مدحت توفيق إن اختيار توقيت هذه الندوة في فترة بداية الصيف, وهي من أكثر الفترات إقبالا على تملك العقارات في المملكة المتحدة استعدادا لبدء الإجازات السنوية كان من أهم عوامل انعقاد هذه الندوة التى شهدت إقبالا كثيفا من عملائنا.

وأكد مدحت توفيق أن البنك الأهلي المتحد يسعى لتقديم أحدث المشاريع المميزة في المملكة المتحدة, موضحا أن البنك ومن خلال علاقته الستراتيجية مع شركة جونز لانج لاسال يقدم خدمة بيع جديدة وحصرية للفرص العقارية تتيح لعملاء البنك الأهلي المتحد أن يتملكوا في أرقى المناطق في لندن - كينجستون هاي ستريت, لورد كينجستون هاوس والتى تملك جونز لانج لاسال حق التسويق الحصري لها.

واستعرض في الندوة بن ستراود, المدير المحلى للتطوير العقاري في شركة جونز لانج لاسال الوضع الإقتصادي والعقاري في المملكة المتحدة, موضحا تأثير تزايد معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي الإقليمي,والنمو في عدد السكان على زيادة الطلب على العقارات في لندن, كما قدم بن ستراود عرضا توضيحيا للنمو المتوقع على العقارات في وسط لندن خلال الخمس سنوات القادمة, وخاصة أن لندن لديها عجز في المبانى السكنية يزيد من الطلب على تملك العقارات بها فضلا عن أن العائد على الإستثمار العقارى في لندن أعلى من العائد على الاستثمار في باقى الأصول.

وأكد بن ستراود على أنه من المتوقع أن تشهد لندن حالة من الازدهار والنمو من حيث أهميتها كوجهة عالمية للعيش والعمل بها, موضحا وجود تزايد في الطلب على العقارات من قبل الأثرياء من الطبقى الوسطى والأفراد ذوى الملاءة العالية,خاصة من الدول النامية, وكذلك وجود طلب متزايد وضغط متنام على سوق الإيجار الخاص الذى سيشهد المزيد من النمو خلال العقد القادم, كما توقع زيادة أسعار البيع لحوالى 8% سنويا بحلول عام .2017

أشار بن ستراود إلى أن جونز لانج لاسال وكلاء للعقارات وليسوا سماسرة, وبالتالى فإن شراء العقارات من خلال جونز لانج لاسال لا يحمل العميل بأى تكلفة إضافية, فضلا عن أن جونز لانج لاسال تقدم خدمة واحدة لعمليات البيع, التمويل, التأثيث, الإيجار, الإدارة, وإعادة البيع.

ومن جانبه قدم سايمون جرين الشريك ورئيس قسم العقارات- الشرق الأوسط بشركة تشارلز راسل للخدمات القانونية المتكاملة, عرضا توضيحيا للخطوات القانونية لشراء العقارات في المملكة المتحدة, وكذلك شرحا وافيا لقانون الضرائب على العقارات بالمملكة المتحدة.

وفى نهاية الندوة أتاح "المتحد" لعملائه فرصة عقد لقاءات ثنائية مع خبراء الاستشارات العقارية, بن ستراود المدير المحلى للتطوير العقارى في شركة جونز لانج لاسال, واحى محسن رئيس وحدة المبيعات العقارية باللمكة المتحدة في شركة جونز لانج لاسال, وسايمون جرين, الشريك ورئيس قسم العقارات- الشرق الأوسط بشركة تشارلز راسل للخدمات القانونية المتكاملة والذين قاموا بالإجابة على كافة استفسارات العملاء والتى دار أغلبها حول الأسعار في كل منطقة وخريطة وسط لندن وأهم تطورات قانون الضرائب على العقارات هناك.