«إعمار» تطور 37 مشروعاً عقارياً في 11 دولة بقيمة 43,2 مليار درهم

تطور شركة إعمار العقارية 37 مشروعاً عقارياً، في 11 دولة وتقدر القيمة السوقية لهذه المشروعات بنحو 43,18 مليار درهم، وفق رصد أجرته الاتحاد.

وإلى جانب نقطة ارتكازها الرئيسية في الإمارات، تنشط إعمار في الوقت الحالي في العديد من الأسواق الإقليمية والدولية ومنها المملكة العربية السعودية، ومصر، وسوريا، ولبنان، وتركيا، والمغرب، والهند، وباكستان، بالإضافة إلى الولايات المتحدة الأمريكية وكندا.

وتستحوذ المشروعات الخارجية على نحو 55,5% من قيمة السوقية للمشروعات التي تطورها الشركة في الوقت الراهن، حيث تبلغ قيمتها السوقية نحو 23,98 مليار درهم، فيما تبلغ حصة المشاريع الجاري تطويرها في الإمارات نحو 44,5% بقيمة 19,195 مليار درهم.

وتطور شركة إعمار العقارية مع شركائها المحليين مشروعاتها على أراضٍ بمساحة تقدر بنحو 232 مليون قدم مربعة، في الأسواق الرئيسية التي تعمل بها الشركة، منها 171,7 مليون قدم مربعة في المملكة العربية السعودية، ونحو 43 مليون قدم في الهند، مقابل 14,6 مليون قدم في مصر، و1,3 مليون قدم في تركيا.

وتوزعت القيمة السوقية للمشروعات العقارية التي تطورها الشركة في الأسواق على عشرة أسواق عربية وأجنبية، واستحوذت مصر على نحو 56,5% من إجمالي القيمة السوقية لمشروعات الشركة في الخارج، حيث بلغت القيمة العادلة لهذه الاستثمارات نحو 13,6 مليار درهم.

وجاءت تركيا في المرتبة الثانية لتستحوذ على 16% من إجمالي قيمة المشاريع التي تطورها شركة إعمار خارج الدولة، حيث قدرت القيمة السوقية لهذه المشروعات بنحو 3,8 مليار درهم، تليتها المملكة العربية السعودية بحصة 10,5% حيث تقدر قيمة المشاريع التي طورتها الشركة بالمملكة نحو 2,53 مليار درهم.

وبلغت قيمة مشاريع الشركة في باكستان نحو 1,34 مليار درهم، مقابل 898 مليار درهم في كل من الولايات المتحدة الأمريكية، وكندا، حيث تطور الشركة مشروعاتها في البلدين تحت مظلة شركة إعمار- أمريكا الشمالية، فيما بلغت قيمة مشروعات الشركة في المغرب نحو 751 مليون درهم، ولبنان 712 مليون درهم، مقابل 280 في سوريا، ونحو 77 مليون درهم في الهند.

وبدأت شركة إعمار الدولية في منذ العام 2004 بالتوسع في الأسواق الخارجية، للحد من مخاطر العمل في سوق واحدة ومواصلة النمو في المستقبل، وتتركز العمليات الخارجية للشركة على الأسواق الناشئة وغير المستغلة والتي تتمتع بفرص نمو واعدة.

وتستهدف إعمار منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وشبه القارة الهندية، حيث دخلت بالفعل في شراكات مع كيانات رائدة في هذه الأسواق لتنفذ مشاريع مبتكرة لمختلف المجمعات والمشاريع متعددة الاستخدامات ما يسهم في دعم عمليات التنمية الشاملة في هذه البلدان.

وركزت إعمار العقارية على تنويع استثماراتها الدولية ضمن ثلاثة قطاعات رئيسية وهي: السكن والضيافة والتجزئة.

وتمتلك شركة إعمار العقارية الان مراكز تسوق تضم نحو 650 ألف قدم من المساحات القابلة للتأجير، كما تسعى الشركة إلى تعزيز حضورها في قطاع تجارة التجزئة محلياً ودولياً من خلال إطلاق عدد من المشاريع الجديدة في الإمارات ومصر. وكشفت الشركة أن قطاع الضيافة يساهم بنحو 55% من إيرادات الشركة حيث تمتلك الشركة 13 فندقاً يضمون نحو 2000 غرفة، وتضم مجموعة من الفنادق التي تمتلكها وتديرها الشركة فنادق “أرماني- برج خليفة”، و”أرماني- ميلان”، بالإضافة إلى فنادق العنوان المصنفة خمسة نجوم، وفندق “بريميم أب سكال” الذي تديره “فيدا أند ريزورت” والمصنف من فئة الأربعة نجوم.

مصر

دخلت إعمار العقارية السوق المصرية على خلفية استراتيجية طموحة تستند إلى توفير عقارات ذات جودة عالية، لإرساء نمط حياة جديد لا ينفصل عن ثقافة البلاد وتطلعاتها وروحها الاجتماعية والثقافية. وتعد “إعمار مصر للتنمية” هي أكبر مستثمر أجنبي مباشر في القطاع العقاري في مصر بمحفظة استثمارية تصل قيمتها إلى نحو 29,2 مليار درهم.

وتطور إعمار- مصر التابعة لإعمار العقارية ثلاثة مشاريع رئيسية في مصر هي: “أب تاون كايرو”، و”مراسى”، و”ميفيدا”، وتسير مراحل التنفيذ في مشروعات إعمار مصر الثلاثة وفقاً للجدول الزمني الموضوع لكل مشروع، وتعد إجمالي العقود المبرمة حتى الآن لتنفيذها أكثر من 3,1 مليار درهم.

أب تاون كايرو

ويعد مشروع “أب تاون كايرو” من أهم المشاريع التي تطورها الشركة في مصر، حيث تصل قيمته الاستثمارية إلى نحو 6,3 مليار درهم، ويعتبر المشروع السكني المتكامل الوحيد في وسط القاهرة، حيث بدأت الشركة تسليم المرحلة الأولى من المشروع في شهر أغسطس الماضي.
ويقع المشروع في أعلى نقطة وسط القاهرة، بارتفاع 200 متر فوق مستوى سطح البحر، بمساحة أربعة ملايين متر مربع ويضم مجمع الأعمال، ومول ومنتجعات، ومرافق ترفيهية وملعب جولف من الطراز العالمي ومجموعة متنوعة من القرى السكنية الفاخرة بما في ذلك الفلل والمنازل والشقق.

ويتمتع المشروع بإطلالة بانورامية على المدينة، وتسهم الطرق الداخلية وممرات المشاة التي تنفذها الشركة، في سهولة الوصول إلى المدارس، وأحواض السباحة، ومرافق الرعاية الصحية والمكاتب ومراكز البيع بالتجزئة وأماكن العبادة ما يوفر حياة متكاملة من كل الجوانب، في تجمع سكني واحد.

مراسي

وتبلغ القيمة الاستثمارية لمشروع “مراسي”، الذي تطوره شركة إعمار مصر بالساحل الشمالي نحو إلى 5,2 مليار درهم.

ويتميز مشروع “مراسي” بموقعه الاستراتيجي على أفضل شواطئ خليج سيدي عبدالرحمن، إضافة إلى كونه جزءًا من مجمع سكني نابض بالحياة، ويوفر المشروع وحدات سكنية بواجهات بحرية، كما تتمتع بعض الفلل، بإطلالتها على ملاعب الجولف الخضراء الرائعة.

ويمتد مشروع “مراسي”، الذي حظي بإقبال قوي من قبل المستثمرين، على مساحة 1544 فداناً ويضم مرسى دائرياً لليخوت، بالإضافة إلى مجموعة من مرافق التسوق والضيافة والترفيه، كما يضم المشروع خلجاناً هادئة وشواطئ رملية بيضاء تمنح الساكنين تجربة حياة فريدة.

ويبعد مشروع “مراسي” قرابة الساعتين من القاهرة، كما يسهل الوصول إليه من مطاري “برج العرب” و”العلمين” المرتبطين بعدد من أهم المدن في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط. ويحتضن المشروع 7 أحياء متنوعة تتميز بمرافقها المتكاملة، وينفرد كل منها بتصميم معماري متوسطي ساحر يتنوع بين المصري واليوناني والأندلسي والإيطالي والإسباني والتونسي والمغربي.

مشروع «ميفيدا»

وتبلغ القيمة الاستثمارية لمشروع “ميفيدا” التي تنفذه الشركة بتكلفة استثمارية تبلغ نحو 3,2 مليار درهم، ومن المقرر أن يبدأ تسليم “ميفيدا” في القاهرة الجديدة الذي سنبدأ التسليم في مرحلته الأولى خلال الربع الأخير من 2013، تزامناً مع الانتهاء من الأعمال الخارجية للمبنى الاجتماعي الذي سيضم حمامات سباحة وأماكن للأطفال ومطاعم ونادياً صحياً.

وأطلقت “إعمار مصر للتنمية”، المملوكة بالكامل من قبل شركة “إعمار العقارية”، مشروع مجمع “ميفيدا” العالمي المتكامل في القاهرة الجديدة، ويتميز المشروع بتصميمه المعماري الأنيق.

ويمثل “ميفيدا” مفهوماً رائداً على مستوى المشاريع التطويرية في مصر من خلال طرح وحدات سكنية راقية أصغر حجماً وأكثر عملية واقتصادية، تتميز في الوقت ذاته بتشطيباتها المنفذة وفق أرقى معايير الجودة العالمية التي اشتهرت بها “إعمار” في كل مشاريعها حول العالم.

ويمتد مشروع “ميفيدا” على مساحة 3,8 مليون متر مربع، ويتميز بموقعه الحيوي المركزي في القاهرة الجديدة على بعد 1,5 كيلو متر من الجامعة الأمريكية، كما يبعد مسافة لا تتجاوز 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.

ومن المقرر أن يضم المشروع 5000 وحدة سكنية تتنوع بين الشقق ومنازل “تاون هاوس” والفلل بمساحات تبدأ من 230 متراً مربعاً.

إعمار سكوير

وإلى جانب المشاريع القائمة التي أنجزت الشركة جزءاً كبيراً منها أطلقت إعمار العقاريّة مؤخراً مشروع إعمار سكوير ضمن مشروعها الرئيسي أب تاون كايرو في القاهرة، على مساحة 250 ألف متر مربع ويضم 1200 منزل وأكبر مركز للتسوق في مصر.

وسيشكل إضافة مميزة لمشروع أب تاون كايرو، الذي تبلغ قيمته التطويرية 7,7 مليار درهم وسيضم المشروع مركز التسوق الأكبر في مصر بقيمة استثمارية قدرها 1,8 مليار درهم.

ويقع المشروع على مساحة 250 ألف متر مربع، وتم تصميم إعمار سكوير ليكون أشبه بمشروع مدينة داخل مدينة موفراً باقة من المنازل والمكاتب الفاخرة، وأحدث فنادق العلامة التجارية العنوان للفنادق والمنتجعات، إضافة إلى مركز التسوق المفتوح معبراً بذلك عن الوجهة الرائدة لأساليب الحياة العصرية في مصر.

ومن المتوقع أن يسهم هذا المشروع في تنشيط الاقتصاد من خلال استقطاب أبرز المستثمرين الرئيسيين، فضلاً عن مساهمته في توفير فرص عمل جديدة ضمن العديد من القطاعات مثل الضيافة، والبيع بالتجزئة، والترفيه.

مشاريع الهند

وتم تأسيس شركة “إعمار إم جي إف” بناء على الشراكة بين شركة إعمار العقارية و”إم جي إف” عام 2005. وتعد “إعمار إم جي إف” أكبر مستثمر مباشر في القطاع العقاري في الهند حيث تمتلك محفظة استثمارية في الوقت الراهن تصل قيمتها إلى نحو 14,68 مليار درهم “4 مليارات دولار”.

وتركز الشركة على تطوير المشاريع السكنية في دلهي وإقليم “البنجاب” وحيدر أباد، تشيناي وغيرها من المدن الهندية الرئيسية حيث تقوم “إعمار إم جي إف” بتطوير المجتمعات المتكاملة التي تسهم في توفير نمط حياة عصري في الهند.

وتشمل المشروعات العقارية التي تطورها الشركة الوحدات السكنية والمنازل والفيلات إلى جانب مراكز التسوق، والحدائق، والمرافق الترفيهية وسائل الراحة.

وتضم قائمة المشاريع التي أنجزتها شركة “إعمار إم جي إف” في الهند كل من مشروع “بالم سبرينج” في مدينة جارجون، و”جميس فالي” في دلهي، و”اسبلاند” في مدينة شيناي.

وتمتلك الشركة نحو 12 مشروعاً عقارياً تحت التطوير في عدد من المدن الرئيسية منها “ماربيلا”، و”بالم جاردينز”، و”أميلاند”، و”جولف لاند”، و”ديجيتال جرينز” و”مهالي هيلز”، و”بالم تراكس سيليكت”، و”بالم هيلز”

مشاريع لبنان

ويبرز اهتمام إعمار بتعزيز تواجدها في الأسواق الناشئة من خلال تأسيس شركة إعمار لبنان في عام 2009، وكان واحداً من أهدافها المساهمة في تطوير مشروع “بيت مسك” وبدأ تنفيذ المشروع خلال العام ذاته، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه في بحلول العام 2016. ويهدف المشروع إلى إعادة صياغة نمط الحياة في لبنان من خلال الجمع بين المقومات المعاصرة والتقليدية، ويعتبر بيت مسك مشروع تطوير سكني بقيمة 2,936 مليار درهم “800 مليون دولار” ويمتد على مساحة قدرها 655 ألف متر مربع في منطقة المتن في لبنان.

ويوفر المشروع لأصحاب البيوت إطلالة بانورامية رائعة على قرى الجبال المحيطة، كما يجمع بين المرافق الحديثة والسمات التي تتصف بها قرى الريف اللبناني بما فيها الطرق والأرصفة المحاطة بالأشجار والجو المنعش، ويتألف المشروع الذي يتسع لحوالي 15 ألف شخص من فلل خاصة وأبنية من ثلاثة طوابق.

ويقدم إطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط والعاصمة بيروت ويتميز بالظروف المناخية المواتية والطقس المعتدل في جميع فصول العام.

مشاريع المغرب

وتتمتع إعمار العقارية بتواجد قوي في المغرب من خلال تطويرها خمسة مشروعات هي “طنجة” و”سفيرة” و”مالكيز” و”بهية جلف بيتش” و”أوكميدين”. وتمتلك شركة «إعمار المغرب» واحدة من أكبر المحفظات الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الاقتصاد المغربي عبر استثمارات تبلغ قيمتها 6,867 مليار دولار من خلال التحالفات الاستراتيجية التي عقدتها مع كل من الحكومة المغربية وشركة «أونابار»، وتعمل «إعمار» من خلال مذكرة التفاهم التي وقعتها مع الحكومة المغربية على تطوير ثلاثة مشروعات سكنية سياحية وتجارية متكاملة هي: «سفيرة» و«تنجة» و«أوكيمدن».

طنجة

ويحتل مشروع “تنجة”، الذي تبلغ تكلفته الإجمالية نحو 19,6 مليار درهم مرتبة متقدمة في سلم عمليات الشركة في المغرب، ويمتد المشروع على مساحة “ثلاثة ملايين متر مربع”، ويتخذ موقعاً استراتيجياً على شاطئ المحيط الأطلسي بالقرب من مدينة طنجة التاريخية، ويشتمل على 2500 وحدة سكنية و600 غرفة فندقية تتميز بإطلالاتها وموقعها الحيوي بالقرب من مطار ابن بطوطة الدولي. ويقع المشروع في مكان مثالي بين الشواطئ الرملية البيضاء والغابات الخضراء الأصلية، ويعد ملاذاً للسلام والهدوء، ويبعد ساعة واحدة عن إسبانيا وعشرين دقيقة بالسيارة من مدينة طنجة، التي تعد واحدة من الوجهات السياحية الأكثر جاذبية في المغرب.

ومن ناحية أخرى يتمتع مشروع “سفيرة” بموقع لافت للنظر على طول ساحل المحيط الأطلسي، حيث يضيف المشروع منطقة جديدة حيوية في الرباط، عاصمة المغرب.

ويبعد مشروع “أوكايمدن” مسافة 45 دقيقة من مراكش، ويقدم المشروع مجموعة واسعة من الوحدات العقارية المطلة على جبال الألب الرياضة بما تضمه من أنشطة ترفيهية مثل التزلج، والمشي، وركوب الدراجات الجبلية، والرحلات، والجولف وركوب الخيل. بينما يقع مشروع “بهية جولف بيتش” في منتصف الطريق بين الدار البيضاء والرباط، على مقربة من شبكة الطرق السريعة الوطنية وعلى مقربة من اثنين من المطارات الدولية. ويمتد مشروع “بهية جولف بيتش” على أكثر من 6 كيلو مترات، ويضم ملعباً للجولف مكوناً من 18 حفرة، ويشمل منطقة سكنية وسياحية بينما يبعد مشروع “أملكيس” على بعد دقائق قليلة من قلب مدينة مراكش، وهو عبارة عن مجمع سكني فاخر إلى جانب ملعب للجولف الفاخر على حد سواء.

مشاريع الأردن

ويعد سمارة، منتجع البحر الميت هو أول مشروع لشركة إعمار في الأردن ويقع المشروع على بعد 40 دقيقة بالسيارة من العاصمة عمان على ساحل البحر الميت ويمتد على 400 فدان، ويضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية رئيس مع الدولة من وسائل الراحة والمرافق الحديثة.

ونجحت شركة «إعمار الدولية ـ الأردن»، المملوكة بالكامل من قبل «إعمار العقارية» في إنجاز مشروع «سمارة ـ منتجع الجولف وشاطئ البحر الميت»، المشروع السكني التجاري المتكامل الذي بلغت تكلفته الإجمالية نحو “41, 8 مليار درهم”. وتميز مشروع «سمارة منتجع الجولف وشاطئ البحر الميت» بإطلالته الخلابة على شاطئ البحر الميت، وضم مجموعة من الفلل الفخمة التي تم بناؤها بطراز معماري متوسطي ساحر، يحيط بها مركز تجاري متكامل، بالإضافة إلى نادي سبا ومنتجع صحي.

أميركا الشمالية

وسعت إعمار وجودها في أمريكا الشمالية من خلال تأسيس شركة إعمار كندا، ومقرها في فانكوفر في عام 2007. وأطلقت الشركة مشروع “ويليس كريك” ويشتمل المشروع على مجموعة متنوعة من الفلل ومركز اجتماعي، ومساحات خضراء شاسعة، ومسارات للمشي بالقرب من أشهر مناطق التزلج الشتوية على مستوى العالم.

ويتميز مشروع “ويلز كريك” بموقعه بالقرب من ملعب “مورجان كريك” للجولف في منطقة ساوث سيري في مقاطعة بريتيش كولومبيا الكندية، ويحتضن منازل تاون هومز تضم ثلاث أو أربع غرف نوم، تم تجهيزها بمرافق متكاملة. ويتميز مشروع ’ويلز كريك‘ بأناقة تصميماته وبكونه صديقاً للبيئة، إضافة إلى موقعه الفريد في أحد أفخم مناطق مقاطعة بريتيش كولومبيا.

وكانت وحدات المشروع قد شهدت إقبالاً كبيراً من قبل المستثمرين عند إطلاقها في كندا أخيراً.

«إعمار» تطور مشروعين رئيسيين في باكستان

تعكف إعمار العقارية على تطوير مشروعين رئيسيين هما إعمار كانيون فيوز، في إسلام آباد، و خليج الهلال، في كراتشي، ويقدم المشروعين مفهوماً جديداً للمجمعات السكنية المتكاملة التي تدمج المرافق السكنية مع المدارس، والرعاية الصحية، ومراكز التسوق والفنادق والمطاعم والترفيه، لتحقيق نمط حياة ذات مستوى عالمي للبلاد. وتعد تركيا هي واحدة من الأسواق الرئيسية لشركة إعمار، حيث بدأت الشركة تستثمر في مجال التطوير العقاري منذ عام 2006.

وعمدت الشركة إلى تاسيس شركة إعمار تركيا، وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل لشركة إعمار العقارية، وبدأت في إنشاء وتسليم الوحدات العقارية في باكورة مشروعاتها العقارية في تركيا «توسكان فالي» في العاصمة اسطنبول. وأطلقت إعمار مؤخراً مشروعها الجديد «إعمار سكوير»، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يتألف من المساكن ومركز للتسوق مع مجمع ترفيهي والمكاتب وفندق العنوان من فئة الخمس نجوم.ويضم العنوان رزيدنس إعمار سكوير اسطنبول مجموعة من الشقق الفندقية متكاملة الخدمات؛ وستتولى إدارته العنوان للفنادق والمنتجعات التي تملكها وتديرها إعمار.

ويتضمن هذا المشروع 73 وحدة، متيحاً للعملاء فرصة الاختيار بين شقق تضم 1 إلى 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 83 و187 متراً مربعاً، فضلاً على العديد من وحدات «بنتهاوس» المؤلفة من 4 غرف نوم بمساحة تصل إلى 374 متراً مربعاً. ومن المقرر أن يضم مشروع إعمار سكوير ككل ما يزيد على ألف وحدة سكنية، إضافة إلى فندق العنوان من فئة الخمس نجوم والذي سيضم 180 غرفة، ومركز للتسوق. ويضم مركز التسوق مركزاً للترفيه العائلي، وحلبة للتزلج، ومجمعٍاً سينمائياً. وتتضمن أجزاء المشروع الأخرى تخصيص 40 ألف متر مربع لإقامة مساحات مكتبية. ويعتبر مجمع العنوان رزيدنس إعمار سكوير إسطنبول جزءاً من إعمار سكوير.

ويعتبر العنوان رزيدنس إعمار سكوير أسطنبول باكورة مشاريع شركة إعمار العقارية الخاصة بالشقق الفندقية في تركيا.

«إعمار الشرق الأوسط» تطور ثلاثة مشاريع رئيسية في السعودية

وقعت شركة إعمار العقارية، اتفاقية مع شركة الأولى السعودية لتأسيس شركة «إعمار الشرق الأوسط» وتنشط عمليات الشركة في السعودية والبحرين.

وتعكف الشركة على تطوير ثلاثة مشاريع رئيسية في المملكة هي باب جدة، وبحيرات الخبر، وقريتي الغدير والندى.

ويمتد مشروع «باب جدة» على مساحة تزيد على 400 ألف متر مربع في قلب مدينة جدة الجديد، ويتميز بموقعه على مسافة قريبة من محطة القطار الرئيسية التي تربط بين مكة المكرمة والمدينة المنورة من جهة وأهم مرافق مدينة جدة كالكورنيش والمستشفيات وغيرها من جهة أخرى.

سيضم مشروع «باب جدة» عند اكتماله أكثر من 230 ألف متر مربع من المكاتب الواسعة، و75 ألف متر مربع من المساحات التجارية المعدة للتأجير، ليساهم بدور حيوي في دعم نمو الاقتصاد المحلي. ويتميز مشروع «بحيرات الخُبر» بموقعه الحيوي في المنطقة الشرقية، ويعتبر واحداً من أفخم مشاريع الواجهة المائية، وهو أكبر المجمعات السكنية المتكاملة في المنطقة الشرقية بمساحة 2.6 مليون متر مربع. ويضم 2000 فيلا خاصة، إضافة إلى مرافق تجارية وترفيهية متكاملة تجعل منه وجهة نموذجية لسكن العائلات، ويقع على مسافة قريبة من مدن الظهران والدمام، إضافة إلى مدينة الخبر.

وكانت «إعمار الشرق الأوسط» قد أطلقت قريتي «الغدير» و»الندى» السكنيتين ضمن «بحيرات الخُبر» وسط إقبال عدد كبير من المشترين والمستثمرين. وسيحتضن «بحيرات الخُبر» عند اكتمال مركز تجاري كبير يضم مساحات تجارية معدة للتأجير تصل إلى 95 ألف متر مربع، إلى جانب 104 آلاف متر مربع من الحدائق والمسطحات الخضراء، و11 مسجداً إلى جانب الجامع المخصص لصلاة الجمعة، ومجمعين تعليميين منفصلين، أحدهما للبنين والآخر للبنات.

ويضم المشروع مركزاً للتسوق ومركزين اجتماعيين ومرافق للرعاية الصحية ومجموعة متكاملة من المرافق. ومن بين أبرز المشاريع التي تضطلع بها «إعمار الشرق الأوسط» «إعمار رزيدنسز في برج الساعة» الواقع ضمن ساحة الحرم وبإطلالات استثنائية على الكعبة المشرفة. ويضم المشروع 316 شقة فاخرة في الطوابق العليا من برج الساعة الملكية، بين الطابقين 30 و41، بإدارة فيرمونت العالمية للفنادق.