ارتفاع أرباح فيو المتحدة للتطوير العقاري إلى 3.8 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023

ارتفعت أرباح شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري، التي تعمل بتطوير الوحدات والفلل العقارية للشركة وللغير، وتأجير العقارات السكنية والتجارية  (تحت الإدراج طرح عام أولي - سوق نمو)، إلى 3.8 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2023، مقارنة بأرباح قدرها 371.5 ألف ريال، تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2022.

ويعود سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى:

- ارتفاع الإيرادات للفترة الحالية لتصل إلى 41.3 مليون ريال مقارنة بـ 36.5 مليون ريال تم تحقيقها بالفترة المماثلة من العام السابق، نتيجة ارتفاع إيرادات قطاع عمولات بيع العقارات المطورة بقيمة 5.6 مليون ريال.

- ارتفاع هامش الربح الإجمالي للفترة الحالية إلى 21% بالفترة الحالية مقارنة بـ 7% تم تحقيقها بالفترة المماثلة من العام السابق.

- ارتفاع هامش الربح التشغيلي للفترة الحالية إلى 12% مقارنة بـ 1% تم تحقيقها بالفترة المماثلة من العام السابق، على الرغم من ارتفاع المصاريف التشغيلية.

جاء ذلك على الرغم من:

- ارتفاع مصاريف التمويل للفترة الحالية لتصل إلى 575.6 ألف ريال مقارنة بـ 50.5 ألف ريال تم تحقيقها بالفترة المماثلة من العام السابق.

- ارتفاع مصروف الزكاة للفترة الحالية لتصل إلى 750.3 ألف ريال مقارنة بـ 165.8 ألف ريال تم تحقيقها بالفترة المماثلة من العام السابق.

معلومات إضافية:

بلغت حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة 34.11 مليون ريال، مقابل 6 ملايين ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) للفترة الحالية 5 ملايين ريال، مقابل 387 ألف ريال للفترة المماثلة.

بلغ النقد من الأنشطة التشغيلية (4.71) مليون ريال للفترة الحالية مقابل (6.15) مليون ريال للفترة المماثلة، وبلغت النفقات الرأسمالية (42.21) ألف ريال للفترة الحالية مقابل (149.8) ألف ريال للفترة المماثلة، وبلغ النقد من الأنشطة التمويلية 182.95 ألف ريال بنهاية الفترة الحالية مقابل 7.15 مليون ريال للفترة المماثلة.

فيما بلغ رصيد النقد بنهاية الفترة الحالية 11.99 مليون ريال مقابل 2.03 مليون ريال.

وتتوزع إيرادات الشركة على الأنشطة التالية بنهاية النصف الأول لعام 2023 كما يلي:

- بلغت الإيرادات من نشاط المقاولات للفترة الحالية 34.09 مليون ريال (لتمثل 83% من إجمالي الإيرادات) مقابل 34.37 مليون ريال للفترة المماثلة.

- بلغت الإيرادات من عمولات بيع العقارات المطورة للفترة الحالية 7.35 مليون ريال (لتمثل 18% من إجمالي الإيرادات) مقابل 1.70 مليون ريال للفترة المماثلة.

 - بلغت الإيرادات التسويقية للفترة الحالية 461.06 ألف ريال (لتمثل 1% من إجمالي الإيرادات) مقابل لا يوجد إيرادات بالفترة المماثلة.

-  بلغت الإيرادات من تأجير استثمارات عقارية  للفترة الحالية 214.10 ألف ريال (لتمثل 1% من إجمالي الإيرادات) مقابل 399.83 ألف ريال للفترة المماثلة.

- فيما سجلت خسائر من بيع عقارات استثمارية للفترة الحالية (835.01) ألف ريال مقابل لا يوجد رالفترة المماثلة.

قررت الجمعية العامة غير العادية للشركة بتاريخ 10-05-2023م الموافقة على زيادة رأس مال الشركة من 30 مليون ريال سعودي إلى 33 مليون ريال سعودي مقسمًا إلى 3.3 مليون سهم عادي قيمة كل سهم 10 ريالات سعودية مدفوعة القيمة بالكامل، على أن يتم طرح 600 ألف سهم للاكتتاب الأولي في السوق الموزاية.