انخفضت أرباح صندوق "جدوى ريت الحرمين" إلى 19 مليون ريال (0.29 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2019، بنسبة 20 %، قياسا بأرباح قدرها 23.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 32.6 مليون ريال خلال عام 2019، منخفضا بنحو 12% عن نفس الفترة من العام السابق، حيث كانت تبلغ آنذاك 36.9 مليون ريال.
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 53.98 | 52.57 | (2.6 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 35.56 | 32.56 | (8.4 %) |
| صافي الدخل | 23.61 | 18.97 | (19.6 %) |
| عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.54 | 0.49 | (8.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.36 | 0.29 | (19.6 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى انخفاض إيرادات الإيجار وارتفاع تكاليف التمويل والمصاريف الاخرى.
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 27.39 | 25.62 | (6.5 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 17.83 | 17.57 | (1.4 %) |
| صافي الدخل | 11.79 | 9.85 | (16.4 %) |
| عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | 0.27 | (1.4 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.18 | 0.15 | (16.4 %) |
| البند | 2019 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 26.95 | 25.62 | (4.9 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 14.99 | 17.57 | 17.2 % |
| صافي الدخل | 9.12 | 9.85 | 8.1 % |
| عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.23 | 0.27 | 17.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.14 | 0.15 | 8.1 % |
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 832.91 | 817.51 | (1.8 %) |
| القروض | 180.84 | 181.42 | 0.3 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 646.33 | 629.66 | (2.6 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 716.96 | 712.14 | (0.7 %) |
أما عن النتائج المرحلية، فحقق الصندوق صافي أرباح بـ9.9 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019، منخفضا بنحو 16.7% مقارنة بأرباح قدرها 11.8 مليون ريال خلال النصف الثاني 2018. فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 16.7 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019، منخفضا بنحو 10 % عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 18.6 مليون ريال.
سبب انخفاض الأرباح خلال النصف الثاني من العام الحالي مقارنة مع النصف الثاني من العام السابق يعود إلى انخفاض الإيرادات وارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 629.66 مليون ريال بنهاية عام 2019، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.54 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}