مشاركة ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 11.7 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وصافي الخسائر 22.3 مليون ريال

2025/03/23 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.
11

ارتفعت الأرباح من العمليات التشغيلية "FFO" لصندوق مشاركة ريت، لتصل إلى 11.7 مليون ريال (0.13 ريال/ للوحدة) خلال عام 2024، مقارنة بدخل قدره 5.4 مليون ريال (0.06 ريال/ للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

فيما ارتفع صافي الخسائر ليصل إلى 22.3 مليون ريال (-0.25 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسًا بخسائر 8.3 مليون ريال (-0.09 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 106.68 106.10 (0.5 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 5.37 11.68 117.5 %
صافي الدخل (8.35) (22.29) (167.0 %)
عدد الوحدات 88.00 88.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.09) (0.25) (167.0 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.06 0.13 117.5 %
ربح الوحدة (ريال) (0.09) (0.25) (167.0 %)

سبب ارتفاع الخسائر  خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
 

- انخفاض إيرادات الإيجار بشكل طفيف نتيجة انخفاض نسب الإشغال لـ 6 عقارات، تقدمها عقار "شقق راديسون بلو الفندقية" بمقدار 35% لتصل إلى 51%، و"برج فيردن" بنسبة 23% ليصل إلى 73%، و"مجمع اللؤلؤة السكني"  بنسبة 16% لتصل إلى 72%، ومن ثم "مجمع سي شور السكني" بمقدار 13% لتصل إلى 51% وكذلك "مجمع الخرج بلازا" انخفض بمقدار 3% ليصل إلى 95% و"مجمع الجبيل بلازا" بمقدار 2% ليصل إلى 97% بنهاية الفترة الحالية. وعوض ذلك ارتفاع نسب إشغال مجمع "أجزالا السكني" بمقدار 9% ليصل إلى 96% واستقرار نسب إشغال 4 عقارات عند نسب إشغال 100% وهي "مستودعات البركة" و"صالات عرض البازعي للسيارات" و"مستودع الصندوق للتخزين الذاتي" و"فندق جاردينو".

 

-  تسجيل خسائر انخفاض في القيمة على العقارات الاستثمارية بقيمة 5.9 مليون ريال مقارنة عكس مخصص بقيمة  15 مليون ريال.

 

- انخفاض إيرادات التمويل بنسبة 4% ليصل إلى 10.7 مليون ريال للفترة الحالية.

 

- ارتفاع مخصص الاستهلاك بشكل طفيف.

 

- انخفاض الربح من الاستثمارات المدرجة بالقيمة العادلة.

 

وقد قابل ذلك، 

 

- انخفاض تكاليف التمويل على القروض بشكل طفيف لتصل إلى 56.7 مليون ريال. 

 

- ارتفاع الإيرادات الأخرى.

 

- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2023 النصف الثاني 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 54.52 51.71 (5.2 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 5.25 6.42 22.2 %
صافي الدخل (8.98) (7.73) 13.9 %
عدد الوحدات 88.00 88.00 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.06 0.07 22.2 %
ربح الوحدة (ريال) (0.10) (0.09) 13.9 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2023 2024 التغير‬
الموجودات 1,633.95 1,587.78 (2.8 %)
القروض 794.31 789.99 (0.5 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 784.76 744.87 (5.1 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 833.82 890.49 6.8 %

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 744.871 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.46 ريال.

 

كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 890.494 مليون ريال، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.12 ريال.

 

يشار إلى أنه حسب البيانات المتوفرة في "أرقام" فإن متوسط القيمة السوقية للعقارات بلغت 1431.1 مليون ريال، مرتفعة بمعدل 0.67% عن إجمالي قيمة الاستحواذ للعقارات البالغة 1440.7 مليون ريال.

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق مشاركة ريت
4.40
0.08 1.85 %

صندوق مشاركة ريت (مشاركة ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 88.00
ربح الوحدة ( ريال) (0.25 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.13
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 33.16
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.52
النمو في الأصول (%) (2.83 )
النمو في الايرادات (%) (0.55 )
النمو في الأرباح (%) (166.97 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) سالب
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في الباقة المتقدمة

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

1
محلل مميز
933
8434

تاجر شنطة

منذ 8 سنه

كنا نسأل ليش السهم ارتفع 100% اخر اسبوعين والآن اتضح السبب وهو الخسائر الكبيرة في الربع الرابع .. المفروض الشركة تحاسب على تسريب النتائج للربع الرابع .. لكن من جد وضع الشركة صعب جدا واضح ان المستقبل مظلم مع استمرار الخسائر

4
24
715

Mr.nasser

منذ 8 سنه
رداً على   تاجر شنطة

لا حول و لا قوة الا بالله كيف ترفع نسب الدنيا ايام متتالية ؟؟؟ !!!

2
7
724

Green_Bird

منذ 8 سنه

الشركات العائلية الي قيها خير غااااالبا ما تطرح بالسوق.

3
24
715

Mr.nasser

منذ 8 سنه

شركة خسرانة تعانق نسب الدنيا دون اي مبرر معقولة  ؟؟؟ !!! الثقة اصبحت معدومة في السوق السعودي 

 

هل من المنطق السريع و الدرع العربي يصلون الى اسعار غير متوقعة و القيمة الدفترية و ربحية السهم بالسالب ؟؟؟ !!! أمر مستغرب حقيقة 

5
24
715

Mr.nasser

منذ 8 سنه

فوضى  في السوق السعودية  كلن يمشي على سية راسة و النفوذ هو المتحكم !!!

6
9
670

قمران

منذ 8 سنه

الله يعين ملاك السهم بكرا على النسبة

7
0
68

معاك يالاخضر

منذ 8 سنه

لا حول ولا قوة الابالله .

8
22
2586

Abusaleh2

منذ 8 سنه

نزول بالأرباح وا رتفاع في سعر السهم قبل النتائج 

2017 صعبه والشركه في وضعه الحالي غامض  

9
19
6357

ثامر99

منذ 8 سنه

الشركة تنتحر

10
0
16

ابويزيد4

منذ 8 سنه

الله جاك المعجل الثاني

 

 

11
مميز جداً
15
1127

متابع دقيق

منذ 8 سنه

نتائج سيئه جدا وخسائر للعام الثالث على التوالي وتآكل لرأس المال 

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة