سجل صندوق "سدكو كابيتال ريت" خسائر قدرها 22.2 مليون ريال (- 0.12 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2023، قياسا بارباح 6.8 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 31.2 مليون ريال خلال النصف الأول 2023 منخفضًا بنسبة 27%، مقابل 42.7 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 66.86 | 73.82 | 10.4 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 42.66 | 31.15 | (27.0 %) |
| صافي الدخل | 6.78 | (22.17) | (427.2 %) |
| عدد الوحدات | 117.50 | 186.94 | 59.1 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.36 | 0.17 | (54.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.06 | (0.12) | (305.7 %) |
سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
1 - ارتفاع المصروفات التشغيلية بنسبة 76%، ويرجع ذلك بشكل اساسي الى:
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 27.1 مليون ريال للفترة الحالية مقارنة بـ 12.8 للفترة المماثلة، وذلك نتيجة قيام الصندوق باتفاقية تسهيل تمويل مع بنك تجارى محلى.
- ارتفاع المصروفات التشغيلية الاخري لتصل إلى 9.9 مليون ريال مقابل 5.7 مليون ريال للفترة المماثلة
2- ارتفاع مخصص الانخفاض فى قيمة العقارات الاستثمارية بنسبة 11% ليصل الى 36.8 مليون ريال
4- تسجيل خسارة من أدوات مالية مشتقة بالقيمة العادلة بقيمة 3.3 مليون ريال مقابل مكاسب بقيمة 11.5 مليون ريال للفترة المماثلة
جاء ذلك على الرغم من ارتفاع ايرادات الايجار بنسبة 10%.
| البند | 6 أشهر 2022 | 6 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,840.99 | 2,396.15 | 30.2 % |
| القروض | 798.20 | 796.49 | (0.2 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,026.22 | 1,556.86 | 51.7 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,039.75 | 1,615.02 | 55.3 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1556.863 مليون ريال بنهاية الستة الأشهر الأولى في 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.33 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1615.018 مليون ريال بنهاية الستة الأشهر الأولى في 2023، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.64 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}