انخفضت خسائر صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة إلى 3.6 مليون ريال بنهاية عام 2022، قياساً بخسائر قدرها 14.9 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 8.5 مليون ريال خلال عام 2022، مرتفعا بنسبة 37%، مقابل دخل قيمته 6.2 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 59.05 | 48.74 | (17.5 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 6.18 | 8.46 | 36.8 % |
| صافي الدخل | (14.86) | (3.60) | 75.7 % |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.05 | 0.07 | 36.8 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.13) | (0.03) | 75.7 % |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 30.83 | 25.56 | (17.1 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | (9.69) | 1.42 | 114.6 % |
| صافي الدخل | (6.75) | (11.49) | (70.3 %) |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | (0.08) | 0.01 | 114.6 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.06) | (0.10) | (70.3 %) |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 23.18 | 25.56 | 10.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 7.04 | 1.42 | (79.9 %) |
| صافي الدخل | 7.89 | (11.49) | (245.7 %) |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.06 | 0.01 | (79.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.07 | (0.10) | (245.7 %) |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 946.68 | 922.94 | (2.5 %) |
| القروض | 7.67 | 7.33 | (4.4 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 932.86 | 905.66 | (2.9 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 932.86 | 905.66 | (2.9 %) |
سبب انخفاض الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى:
- ارتفاع عكس مخصص انخفاض في قيمة عقارات استثمارية ليصل الى 19.4 مليون ريال قياسا بـ 10.1 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق.
- انخفاض مصاريف اتعاب ادارة الصندوق ، انخفاض المصاريف العمومية والإدارية.
- انخفاض مخصص خسائر الائتمان المتوقعة لتصل إلي 10.7 مليون ريال قياسا بـ 18.2 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق.
جاء ذلك على الرغم من انخفاض ايراد ايجار.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 905.661 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.68 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 905.661 مليون ريال بنهاية عام 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.68 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}