ارتفعت خسائر صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة إلى 10.2 مليون ريال (-0.09 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2023، قياساً بخسائر قدرها 3.6 مليون ريال (-0.03 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 18.3 مليون ريال خلال عام 2023، مقابل دخل قيمته 8.5 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 48.74 | 51.63 | 5.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 8.46 | 18.28 | 116.2 % |
| صافي الدخل | (3.60) | (10.22) | (183.6 %) |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.07 | 0.15 | 116.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.03) | (0.09) | (183.6 %) |
سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى:
- تسجيل مخصص انخفاض في قيمة عقارات استثمارية ليصل الى 11.471 مليون ريال مقابل عكس قيد مخصص بقيمة 19.419 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق.
- ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية خلال الفترة الحالية إلى 38.2 مليون ريال قياسا ب31.8 مليون ريال خلال الفترة المماثلة.
- تسجيل خصومات تسوية بقيمة 2.139 مليون ريال
- ارتفاع تكاليف التمويل
- انخفاض الايرادات الاخري
جاء ذلك على الرغم من :
- ارتفاع ايرادات الايجار لتصل الي 51.6 مليون ريال قياسا بايرادات خلال الفترة المماثلة بقيمة 48.7 مليون ريال
- تسجيل عكس مخصص خسائر الائتمان المتوقعة لتصل إلي 22.510 مليون ريال مقابل مخصص خسائر الائتمان متوقعة 10.653 مليون ريال لنفس الفترة من العام السابق.
- انخفاض اتعاب الادارة
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 25.56 | 27.57 | 7.9 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 1.42 | 8.08 | 471.0 % |
| صافي الدخل | (11.49) | (3.33) | 71.0 % |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.01 | 0.07 | 471.0 % |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.10) | (0.03) | 71.0 % |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 24.06 | 27.57 | 14.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 10.20 | 8.08 | (20.8 %) |
| صافي الدخل | (6.89) | (3.33) | 51.7 % |
| عدد الوحدات | 118.00 | 118.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.09 | 0.07 | (20.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.06) | (0.03) | 51.7 % |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 922.94 | 944.38 | 2.3 % |
| القروض | 7.33 | 62.07 | 746.8 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 905.66 | 865.35 | (4.5 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 905.66 | 944.76 | 4.3 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 865.351 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.33 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 944.762 مليون ريال بنهاية عام 2023، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.01 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}