حقق صندوق "الخبير ريت" أرباحا قدرها 37.4 مليون ريال (0.27 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2022، قياسا بخسائر 17.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 27 مليون ريال خلال النصف الأول 2022 منخفضاً بنحو 14%، مقارنة 31.1 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 54.65 | 59.59 | 9.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 31.05 | 26.70 | (14.0 %) |
| صافي الدخل | (17.46) | 37.43 | 314.4 % |
| عدد الوحدات | 102.97 | 141.01 | 36.9 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.30 | 0.19 | (37.2 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.17) | 0.27 | 256.6 % |
سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 9% .
-تسجيل رد مخصص انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 32.42 مليون ريال مقابل مخصص بلغ 30.2 مليون ريال للفترة المماثلة.
-انخفاض تكاليف التمويل.
جاء ذلك على الرغم من:
- تسجيل مخصص خسائر ائتمانية بقيمة 6 ملايين للفترة الحالية
- ارتفاع مخصص استهلاك الاستثمارات العقارية
| البند | 6 أشهر 2021 | 6 أشهر 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,992.64 | 1,906.69 | (4.3 %) |
| القروض | 762.37 | 762.60 | 0.0 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 812.96 | 1,099.00 | 35.2 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 864.16 | 1,202.86 | 39.2 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1099.0 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.79 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1202.86 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.53 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}