الخبير ريت يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 62.4 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وصافي أرباح 59.3 مليون ريال (+69%)

2025/03/27 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.
0

بلغ الدخل من  العمليات التشغيلية "FFO" نحو 62.4 مليون ريال خلال عام 2024  (0.44 ريال/ للوحدة)، مرتفعآ بشكل طفيف عن نفس الفترة من العام السابق، والتي كانت تبلغ آنذاك 62 مليون ريال  (0.44 ريال/ للوحدة).

 

فيما ارتفعت ارباح صندوق "الخبير ريت" لتصل الى 59.3 مليون ريال  (0.42 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسا بـأرباح  قدرها 35.1  مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق  (0.25 ريال/ للوحدة).

 



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 123.72 129.36 4.6 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 62.02 62.38 0.6 %
صافي الدخل 35.14 59.34 68.9 %
عدد الوحدات 141.01 141.01 0.0 %
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.25 0.26 5.6 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.44 0.44 0.6 %
ربح الوحدة (ريال) 0.25 0.42 68.9 %

سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار لتصل إلى 129.3 مليون ريال مقارنة بـ 123.7 مليون ريال, وذلك نتيجة ارتفاع نسب الأشغال فى عقار "جاليري مول" بمقدار 8% وصولاً إلى 68% بنهاية الفترة الحالية, و استقرار نسب إشغال 8 عقارات عند 100% مقارنة بالفترة المماثلة. و جاء هذا الأرتفاع على الرغم من; انخفاض  نسبة إشغال عقار "مجمع الملقا السكني" بنسبة 4% إلى 95% بنهاية الفترة الحالية، و تراجع عدد العقارات من 12 عقارآ إلى 11 عقارآ ا بعد أن تم بيع عقار "بي آند كيو -مركز هوم وركس سابقاً".

 

- تسجيل أرباح استثنائية نتيجة بيع عقار  "بي آند كيو -مركز هوم وركس سابقاً" بقيمة 22.2 مليون ريال فى النصف الأول من العام.

 

- شمول الفترة المماثلة من العام السابق  علي مصاريف إعادة جدولة تسهيلات ائتمانية بقيمة 2.3 مليون ريال.

 

وفى المقابل، أرتفعت تكاليف التمويل لتصل إلى 41 مليون ريال مقارنة بـ 31.8 فى الفترة المماثلة من العام السابق.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2023 النصف الثاني 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 62.00 63.11 1.8 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 29.80 28.76 (3.5 %)
صافي الدخل 17.95 11.78 (34.3 %)
عدد الوحدات 141.01 141.01 0.0 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.21 0.20 (3.5 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.13 0.08 (34.3 %)

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2023 2024 التغير‬
الموجودات 1,860.58 1,859.52 (0.1 %)
القروض 752.33 751.49 (0.1 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,045.61 1,045.72 0.0 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 1,192.83 1,222.58 2.5 %

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 7.42 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.67 ريال.

 

بينما بلغ متوسط القيمة السوقية للعقارات 1916 مليون ريال، متراجعة بشكل طفيف عن إجمالي قيمة الاستحواذ للعقارات البالغة 1923 مليون ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق الخبير ريت
5.83
0.04 0.69 %

صندوق الخبير ريت (الخبير ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 141.01
ربح الوحدة ( ريال) 0.42
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.44
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 13.85
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 13.18
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.79
النمو في الأصول (%) (0.06 )
النمو في الايرادات (%) 4.6
النمو في الأرباح (%) 68.9
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 22.15
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في الباقة المتقدمة

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

كن أول من يعلق على الخبر

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة