انخفاض خسائر "جبل عمر" إلى 344.8 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2021.. وخسائرالربع الثالث 270 مليون ريال

انخفضت خسائر شركة "جبل عمر"، التي تعمل في مجال التطوير العقاري لمنطقة جبل عمر القريبة من المسجد الحرام إلى 344.8 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2021، مقارنة بخسائر 917.8 مليون ريال تم تحقيقها خلال الفترة المماثلة من عام 2020.

قالت الشركة إن سبب انخفاض الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

ارتفاع الإيرادات الأخرى نتيجة بيع قطعة أرض في مشروع جبل عمر والتي تم الإعلان عنها على تداول في 13 ديسمبر 2020.

بينما أرجعت الشركة سبب ارتفاع الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:

ارتفاع  مصروف الآعباء المالية في الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق والذي تضمن الإعفاء من الأعباء المالية المستحقة لصندوق الإنماء مكة العقاري.

 تسجيل مخصص زكاة خلال الربع الحالي.

وقد عزت الشركة سبب تسجيل الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

انخفاض الإيرادات الأخرى في الربع الحالي مقارنة بالربع السابق والذي تضمن الاعتراف بأرباح بيع قطعة أرض في مشروع جبل عمر التي تم الإعلان عنها في تداول بتاريخ 13 ديسمبر 2020.

تسجيل مخصص زكاة خلال الربع الحالي.

وتعقيبا على النتائج قال الرئيس التنفيذي للشركة خالد العمودي، تأثرت قطاعات العقارات والتجزئة والضيافة بسبب القيود المفروضة على قطاعي السفر والسياحة نتيجة تطبيق  الاجراءات الاحترازية لمواجهة فايروس كورونا، حيث لا تزال محفظة الاصول التشغيلية متأثره نتيجة انخفاض معد ل التشغيل وتراجع عدد الزوار، وتم اطلاق مبادرات لترشيد المصاريف وذلك لمقابلة انخفاض نسبة التشغيل.

وتوقع تحسن الظروف خلال العام القادم، مع عودة الحجاج والمعتمرين، كما بدأت تظهر مؤشرات ايجابية مع تخفيف الاجراءات الاحترازية.

معلومات إضافية:

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 6643.58 مليون ريال، مقابل 7410.01 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

وبلغت الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية 2473 مليون ريال بنسبة 26.6% من رأس مال الشركة.

كما ورد في تقرير المراجع الخارجي:

الرأي المتحفظ

صافي القيمة الدفترية للممتلكات والآلات والمعدات، والعقارات الاستثمارية، وممتلكات للتطوير والبيع ("الموجودات") كما هو موضح في هذه القوائم المالية (يرجى الرجوع للإيضاحات 6 و5 و10) بلغت 17,857 مليون ريال سعودي و5,025 مليون ريال سعودي و1,478 مليون ريال سعودي على التوالي كما في 30 سبتمبر 2021م. ونظرا للانخفاض الكبير في النقد الناتج عن تشغيل فنادق المجموعة وعمليات المناطق التجارية وتعطل تطوير مشاريع المجموعة بسبب انتشار كوفيد-19، أجرت إدارة المجموعة تقييما لانخفاض قيمة الموجودات (بما فيها استخدام مقيم خارجي) كما في 30 سبتمبر 2021م لتحديد المبلغ القابل للاسترداد، سواء بالقيمة العادلة ناقصا تكاليف البيع والقيمة المستخدمة، أيهما أعلى.

كان تقييم الإدارة أنه ليس من الضروري تكوين مخصص إضافي لانخفاض القيمة. وأثناء تنفيذ إجراءات الفحص، سعينا لفحص الأحكام والافتراضات والتقديرات من قبل إدارة المجموعة مثل تحديد منهجيات تقييم مناسبة وتقديرات وافتراضات أساسية مستخدمة. ومع ذلك، بالنسبة لتلك الموجودات التي تشمل الممتلكات والآلات والمعدات والعقارات الاستثمارية بصافي القيمة الدفترية بمبلغ 7,612 مليون ريال سعودي و1,534 مليون ريال سعودي على التوالي كما في 30 سبتمبر 2021م، طلبنا ولكن لم نحصل على الأساس المنطقي و/أو الأساس المناسب المستخدم في تحديد منهجيات التقييم وهوامش الربح المستقبلية وقيم الإنهاء. وبالتالي، لم نتمكن من تحديد ما إذا كان من الضروري عمل أي مخصص انخفاض في القيمة مقابل تلك الموجودات كما في 30 سبتمبر 2021م.

باستثناء التعديلات على القوائم المالية الأولية الموجزة الموحدة التي كان من الممكن أن نكون على علم بها لولا الوضع المذكور أعلاه، واستناداً إلى فحصنا، لم يلفت انتباهنا أي أمر يجعلنا نعتقد أن القوائم المالية الأولية الموجزة الموحدة المرفقة لم يتم إعدادها، من كل النواحي الجوهرية، وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي (34) "التقرير المالي الأولي" المعتمد في المملكة العربية السعودية.

نلفت اﻻنتباه إلى اﻹيضاح (1) حول القوائم المالية اﻷولية الموجزة الموحدة، والذي يشير إلى أن المجموعة قد تكبدت خسارة بمبلغ 345 مليون ﷼ سعودي وتدفقات نقدية تشغيلية سالبة بمبلغ 596 مليون ﷼ سعودي خلال فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2021م. باﻹضافة إلى ذلك، تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 5,793 مليون ﷼ سعودي ولدى المجموعة خسائر متراكمة بلغت 2,473 مليون ﷼ سعودي كما في 30 سبتمبر 2021م. تشير هذه الظروف، باﻹضافة إلى أمور أخرى موضحة في اﻹيضاح 1، إلى وجود عدم تأكد جوهري قد يلقي شكاً كبيراً بشأن قدرة المجموعة على البقاء كمنشأة مستمرة. إن استنتاجنا غير معدل بخصوص هذه المسألة.

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة