إنجاز 60% من المرحلة الأولى في حي دبي للتصميم

أكدت الدكتورة أمينة الرستماني، الرئيس التنفيذي للمجموعة - تيكوم للاستثمارات، في تصريحات لـ"البيان" ان نسبة الانجاز في حي دبي للتصميم بلغت 60% من المرحلة الأولى، منذ تفعيل المشروع في أكتوبر الماضي 2013 على ان يتم الانتهاء من المرحلة الأولى في 2015.

لافتة إلى أن مشروع حي دبي للتصميم استقبل بعد ستة أشهر من إطلاقه أكثر من 400 رسالة إشادة واهتمام من قبل أصحاب المصلحة ممن أبدوا رغبتهم في حجز مساحات مكتبية وورش عمل ومحلات وبوتيكات في الحي.

وقالت: لقد بدأ العمل فعلياً في إتمام المرحلة الأولى من حي دبي للتصميم، تشمل مكاتب فريدة من نوعها، ومساحات لورش العمل ودور العرض، ومن المتوقع الانتهاء من المرحلة الأولى في أوائل العام 2015.

وتم وضع الهيكل التصميمي للمشروع بعد التشاور مع عدد من أقطاب قطاع التصميم والأزياء.

وأشارت إلى ان هناك خطة ترويجية على المستوى الدولي للترويج لمشروع حي دبي للتصميم، ستشمل كلاً من أميركا وأوروبا وبعض الدول في اسيا. وأن الاهتمام الأكبر بالمشروع يأتي من منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا ومنطقة الشرق الأقصى. ولفتت إلى أن هناك أكثر من 100 شركة ذات علاقة بقطاع التصميم تمارس أعمالها فعلياً من المجمعات التابعة لتيكوم للاستثمارات، ولديها حرية الاختيار إلى الحي..

وأن الطلبات التي وردت حتى الآن موزعة بنسبة 57% لقطاع الأزياء، و 28% لقطاع التصميم، و 13% لقطاع المنتجات الفاخرة، والباقي من قطاع الفنون.

وشددت على ان المشروع حظي بشهرة واهتمام من قبل مجتمع التصميم فاق التوقعات، حيث وصل حجم الطلبات إلى مستوى قياسي مع عدد من التراخيص قيد الإصدار.

ولفتت إلى انه يمكن للشركات والمصممين الراغبين في الحصول على تراخيص لمزاولة أعمالهم من حي دبي للتصميم من الحصول عليها خلال المراحل الأولى من المشروع.

وأكدت الرستماني ان لا تغيير قد طرأ على الكلفة الإجمالية للمرحلة الأولى من المشروع التي تقدر قيمتها بمبلغ 4 مليارات درهم إماراتي، حتى بعد عودة ارتفاع أسعار البناء في الأشهر الماضية.

ولفتت إلى انه في إطار سعيها لضمان توفير المشروع للمرافق والبنية التحتية التي يحتاجها كل من العلامات التجارية العالمية والمصممين الإقليميين الناشئين، استقطب حي دبي للتصميم حشداً من الخبراء والمختصين في هذا المجال للوقوف على آرائهم وجمع رؤى واضحة حول مراحل تطوير المشروع منذ البداية.

وحظي مجتمع التصميم بفرصة للاطلاع على كافة حيثيات المشروع الذي قد يكون موطنهم الجديد، وضمان توفر كافة العناصر اللازمة لتلبية احتياجاتهم.

وأوضحت ان مجلس دبي للتصميم والأزياء والذي تم الإعلان عنه بمرسوم صادر عن الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في العام 2013، سيعمل على وضع استراتيجية شاملة من شأنها أن تعزز نمو قطاع صناعة الأزياء في الإمارة وتوجيه تطوره.

ولفتت إلى ان أسعار حي دبي للتصميم ستكون معقولة ومناسبة لمختلف الاحتياجات، وان الحي سيوفر بيئة متكاملة للإبداع عبر مركز ابداع مستقل وسيتم البدء بذلك في نهاية السنة الجارية 2014.

مضيفة ان أسعار الايجار في تيكوم لم ترتفع في الفترة الماضية التي تزامنت مع ترشح الإمارات ودبي لاستضافة اكسبو 2020 بل أنها تدرس مع الشركات العاملة فيها فرص الاستفادة من هذا الحدث والتخطيط للمساهمة فيه.

نتائج

وقالت ان تيكوم حققت نموا سنويا بلغت نسبته 30% في 2013 على مستوى أعمالها، فيما حققت مدينة دبي الصناعية نموا بنسبة 33% ودبي للانترنت 15 %.

وان تيكوم بصدد تطوير عدة مشاريع جديدة في دبي للانترنت بسبب تجاوز نسبة الاشغال إلى 95%، وهو ما يفرض على المنطقة التوسع على مراحل في السنة الجارية وما بعدها لتلبية الطلب.

أوضحت الدكتورة امينة الرستماني ان تيكوم لم تكن بطبيعة عملها منكشفة ماليا بسبب طبيعة عملها القائم على الاستثمار في اقتصاد المعرفة والتوسع المدروس في مناطقها الحرة.

وأوضحت انه سيتم الانتهاء من المخطط الرئيسي للمشروع حي دبي للتصميم بمرحلته الثانية والنهائية الشهر الجاري فبراير، والتي تشمل تطوير الفنادق والتجزئة على مساحة 15.5 مليون قدم مربع بالإضافة إلى 25 مليون قدم مربع لمراكز الفعاليات.

وأكدت ان حي دبي للتصميم سيعمل على دعم طموحات إمارة دبي من خلال إقامة محور قائم على المعرفة للمجتمعات الإبداعية مما يساعد على تنويع اقتصاد إمارة دبي.

وضمان تماشي أهداف حي دبي للتصميم مع مبادرة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم الرامية إلى تحويل إمارة دبي إلى مدينة ذكية.

فيما تتماشى أهداف حي دبي للتصميم مع طموحات إمارة دبي في تمركزها كعاصمة للاقتصاد الإسلامي.

مواعيد وتطورات

أكدت الدكتورة أمينة الرستماني، الرئيس التنفيذي للمجموعة - تيكوم للاستثمارات، ان كلفة المرحلة الأولى من مشروع "حي دبي للتصميم" الذي أعلن عنه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، تبلغ 4 مليارات درهم.

وأن إجمالي مساحة المشروع تبلغ 20 مليون قدم مربع، منها 6 ملايين قدم مربع، وأن مساحة المرحلة الأولى 2 مليون قدم مربع مكاتب، إلى جانب مرافق فندقية ومركز فعاليات ومؤتمرات وصالات عرض وجامعات تصميم.

واشارت إلى ان استكمال المرحلة الأولى من المشروع المتخصص في قطاع الأزياء والتصميم والسلع الفاخرة، سيكون بحلول شهر يناير 2015، وأن تيكوم بدأت فعلياً أعمال الإنشاءات في عشرة مبانٍ تحت اشراف قسم الهندسة فيها والمصمم الرئيسي"واتس باغت" وان المشروع سيضم عددا من الفنادق من فئة 4 و5 نجوم وشققا سكنية في مراحله الأولى.

منطقة حرة

وأوضحت أن مشروع "حي دبي للتصميم" سيكون منطقة حرة تقع في المرحلة الثالثة من مشروع الخليج التجاري، وأنه سيتم البدء بتأجير وبيع بعد اكتمال20% من أعمال البناء.

لافتة إلى أنه تم انجاز كافة الأمور الفنية والتراخيص اللازمة مع الجهات المحلية وان المنطقة قادرة منذ الآن على استقبال أي طلب للانضمام إليها.

ولفتت الدكتورة أمينة الرستماني، الرئيس التنفيذي للمجموعة - تيكوم للاستثمارات، إلى أن حجم استثمار تيكوم للاستثمارات في المرحلة الأولى من "حي دبي للتصميم" يصل إلى 4 مليارات درهم.

و أن المرحلة الأولى هي البداية لما سيكون عليه المشروع الإبداعي الذي يتميز بمستويات عالمية في منطقة الشرق الأوسط، حيث سيسهم بشكل فعّال في تعزيز ودعم المصممين المحليين والإقليميين.

وأن المشروع سيكون وجهة لبعض من المواهب والعلامات التجارية العالمية الرائدة، فضلاً عن ترسيخه لمكانة دبي كوجهة عالمية في التصميم والأزياء والسلع الفاخرة، مما سيمكنها من دخول معترك المنافسة مع المراكز العالمية المعروفة في هذه القطاعات.

توظيف العمالة

قالت الدكتورة أمينة الرستماني: استطاعت المناطق الحرة التسع، والتابعة لتيكوم للاستثمارات، استقطاب العديد من العلامات التجارية المتخصصة في هذا القطاع، مثل هيرمس، ونايك، وبوما، إضافة إلى بعض المؤسسات التعليمية الرائدة والمتخصصة في مجال تصميم الأزياء.

«إكسبو 2020» يحفز النمو الاقتصادي

من المتوقع أن يحقق الناتج المحلي الإجمالي لإمارة دبي خلال العام 2014 نمواً نسبته 5% (القطاعات غير النفطية). هذا النمو يأتي مدفوعاً بارتفاع مستويات الثقة من قبل المستثمرين بعد نجاح إمارة دبي في استضافة معرض اكسبو 2020.

وقالت الرستماني ان النمو الاقتصادي والزخم يعودان إلى الأسواق العالمية. ومن المتوقع أن تشهد الاقتصادات العالمية نمواً مطرداً بنسبة 3.2% خلال هذا العام مقارنة مع 2.4% في العام 2013، وذلك وفقاً للتوقعات الصادرة مؤخراً عن البنك الدولي.

فيما سيتجاوز نمو الاقتصاد الإماراتي المعدلات العالمية، وهو بالتالي يجعل الدولة تتربع الوجهات الأكثر استقطابا للاستثمارات في 2014 وما بعده. :

"لقد ساعد النمو المطرد والمرونة التي يتمتع بها كل من قطاعي السياحة وتجارة التجزئة في دولة الإمارات العربية المتحدة، إضافة إلى البنية التحتية القوية والشبكة اللوجستية والإمكانات التي تتميز بها منطقة الشرق الأوسط وشمال وجنوب أفريقيا، باجتذاب العديد من العلامات التجارية العالمية الفاخرة لإقامة مقرات رئيسية لها في دبي."

وأضافت: "وفي إطار المساعي الهادفة إلى تعزيز مسيرة دبي نحو إقامة اقتصاد مستدام قائم على المعرفة، يجب أن نهيئ بيئة عمل مثالية تسهم في تعزيز قدرات أجيال المستقبل من قادة الأعمال وأصحاب المشاريع.

ولا شك بأن "حي دبي للتصميم" سيلعب دوراً رئيسياً في توفير بيئة مثلى للمواهب المحلية التي تتطلع لإبراز قدراتها في هذا القطاع. أضف إلى ذلك، أن هذه المواهب سيتاح لها الاستفادة من خبرات نخبة من الشركات الإقليمية والدولية الرائدة في هذا المجال، والتي تتطلع إلى استقطابها لإقامة مقرات رئيسية لها في المنطقة."

منطقة متخصصة

ويهدف القائمون على "حي دبي للتصميم" بأن يصبح وجهة رئيسية لقطاعات التصميم والموضة والسلع الفاخرة في منطقة الشرق الأوسط. وسيوفر المشروع منطقة متخصصة للناس ستكون في قلب مشهد التصميم في المنطقة.

وتهدف تيكوم للاستثمارات من وراء إقامة مثل هذه البيئات الإبداعية بمستويات عالمية إلى إشراك ودعم المواهب المحلية والإقليمية والعالمية في مجال التصميم..

والتي من شأنها أن تدعم أهداف دبي في تنويع وازدهار اقتصادها. وستشكل المنطقة جزءاً حيوياً ومحورياً من التوجه والجهود المتواصلة التي تبذلها حكومة دبي نحو تعزيز الرؤية السياحية للعام 2020.