“المزايا” تطلق “الفيلا السكني” في دبي باستثمار 100 مليون دينار

أعلنت شركة المزايا القابضة عن اطلاق على مشروع “الفيلا السكني” الواقع على أرض تبلغ مساحتها الاجمالية نحو 29 مليون قدم مربعة في دبي لاند تم طرحها من قبل المطور الرئيسي شركة دبي للعقارات (إحدى شركات دبي القابضة), والذي تألف من عدد كبير من الفلل السكنية كان لشركة المزايا القابضة نصيب الاسد فيها.

قال الرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة المهندس إبراهيم الصقعبي: إن الشركة قامت بترويج المرحلة الاخيرة من المشروع وبيعها بالكامل, لتسدل بذلك الستار على أحد أهم المشاريع التي تفخر الشركة بتطويرها وإنجازها.

واضاف الصقعبي: إن شركة المزايا القابضة تميزت طوال مسيرتها في تنفيذ المشاريع الفريدة ذات الطابع العصري والتي تترك علامة فارقة وبصمة واضحة لها في السوق العقاري الذي تعمل فيه, ومن هنا جاءت بدايات مشروع “ذا فيلا” السكني والذي استثمرت فيه الشركة مبلغ 100 مليون دينار لتطوير وتنفيذ 700 فيلا سكنية, عن طريق استثمار مباشر من قبلها وآخر غير مباشر عن طريق إدارة محفظة عقارية لصالح مستثمرين استراتيجيين.

وأشار إلى أن المشروع يتألف من ثلاثة نماذج من الفلل السكنية (A,B,C) تقع على مساحات مختلفة من الاراضي تتراوح ما بين 6500 قدم مربع إلى 9500 متر مربع, مما أتاح للعميل حرية اختيار الفيلا السكنية حسب المساحة والتصميم والسعر المناسب له, حيث عمدت المزايا القابضة إلى تصميم الفلل السكنية بنظام يتلاءم مع مختلف الاذواق وذلك بعد دراسة عميقة قامت بها الشركة بهذا الخصوص, انتهت إلى تصميم الفلل السكنية لتأخذ الطابع والنمط الاسباني في الواجهات الخارجية والتوزيعات المختلفة للمساقط الافقية, وتضمنت الفلل السكنية كذلك حديقة خاصة لكل منها تضم حمام سباحة وموقفاً خاصاً للسيارات لكل فيلا مما ساهم في إثراء النموذج المتكامل لكل فيلا على حدة.

وأضاف أن كل فيلا سكنية تتكون من 4 إلى 5 غرف نوم, علاوة على الصالات الرئيسية وغرف الاستقبال, كما راعت المزايا في تشطيب الفلل السكنية أفضل المواصفات الفنية العصرية التي تتواكب مع متطلبات العملاء وجودة التنفيذ, مؤكداً أنه وبعد الانتهاء من تنفيذه المشروع وفقاً لهذه المواصفات فيمكن القول إن المزايا نجحت في ان تجعل منه مدينة سكنية مكتملة المرافق والبنى التحتية, كما أصبح نموذجاً إسكانياً يحتذى به, خاصة وأنه يضم مساحات خضراء وملاعب أطفال وممرات للمشاة, تم تصميمها وتنفيذها على النمط الاسباني الذي يحاكي الطبيعة في جمالها ورونقها.

وتعليقا على مؤشرات العرض والطلب في سوق دبي قال الصقعبي: ان القطاع السكني بشكل عام والفلل بشكل خاص كانت من اقل القطاعات تأثراً إبان تراجع الاسواق العقارية خلال السنوات السابقة, حيث حرصت المزايا منذ انطلاقة المشروع على القيام بخطط تسويقية واسعة لتحقيق المبيعات التي تتوافق مع جدول التدفق المالي والزمني للمشروع, حيث شاركت المزايا في الكثير من المعارض العقارية على غرار معرض “سيتي سكيب” كما كانت قد أطلقت حملة تسويقية ضخمة في موقع المشروع تضمنت ثلاثة نماذج حية للفلل السكنية المزمع تشييدها, مما ساهم في تسويق المشروع بشكل كبير وفقاً للدراسة المالية المرصودة.

وتابع قائلاً: إن خبرة المزايا في تنفيذ المشاريع الاسكانية بمستوييها الافقي والذي يمثل الفلل السكنية, والرأسي والذي يمثل الابراج والمجمعات الاسكانية, سوف تمهد لها الطريق في المرحلة القادمة في طي التغيرات الكبيرة التي يشهدها السوق العقاري بعد فوز إمارة دبي بتنظيم معرض EXPO 2020 والذي سيترك بالغ الاثر على حركة تطوير المشاريع وتنفيذها وبيعها.