«إعمار العقارية»: 115 ألف قدم مربعة من مساحات التجزئة جاهزة للتأجير

أفادت شركة «إعمار» العقارية بأن هناك نحو 115 ألف قدم مربعة من مساحات التجزئة لدى الشركة، أصبحت جاهزة للتأجير الفوري في دبي، لافتة إلى أن إجمالي مساحات التجزئة لديها في دبي بلغ 5.9 ملايين قدم مربعة.

وأشارت بيانات للشركة إلى أن إيرادات قطاع التجزئة ومراكز التسوق، خلال الربع الأول من عام 2014، بلغت نحو 725 مليون درهم، بزيادة قدرها 15% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2013، مبينة أن إجمالي عدد زوار مركز تسوق «دبي مول» تجاوز 21 مليون زائر، خلال فترة الربع الأول من العام الجاري.

مساحات تجارية

وتفصيلاً، أفادت بيانات لشركة «إعمار» العقارية بأنها سلمت نحو 1.7 مليون قدم مربعة من مساحات التجزئة في دبي، خلال الربع الأول من عام 2014، لافتة إلى أن هناك نحو 115 ألف قدم مربعة من المساحات التجارية الإضافية، باتت متاحة للتأجير الفوري في الإمارة.

وأضافت أن إجمالي المساحات القابلة للتأجير في قطاع التجزئة في دبي، وصلت إلى 5.9 ملايين قدم مربعة، بنسبة إشغال بلغت 95% حتى نهاية مارس 2014، فيما استحوذ «دبي مول» على نحو 3.7 ملايين قدم مربعة من إجمالي المساحات القابلة للتأجير، بنسبة إشغال بلغت 99%، خلال الفترة نفسها.

إيرادات القطاع

وذكرت الشركة أن إيرادات قطاع التجزئة ومراكز التسوق بلغت نحو 725 مليون درهم، خلال الربع الأول من العام الجاري، بزيادة قدرها 15%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2013.

وأشارت إلى أن «قطاع الضيافة بات يمثل حجر الزاوية لـ(إعمار)، خصوصاً في ظل النمو المتوقع، إذ تأتي نحو 60% من إيرادات الشركة من قطاع الضيافة ومراكز التسوق».

القيمتان الدفترية والعادلة

وأظهرت بيانات الشركة أن القيمة الدفترية لقطاع التجزئة بلغت في نهاية عام 2013،نحو 7.89 مليارات درهم، فيما بلغت القيمة العادلة أكثر من 16.29 مليار درهم، واستحوذ كل من «دبي مول» و«مارينا مول» على الحصة الكبرى، إذ بلغت قيمتهما الدفترية نحو 6.3 مليارات درهم، والقيمة العادلة 13.4 مليار درهم، في وقت بلغت فيه القيمة الدفترية لـ«منطقة برج دبي» (سوق البحار والمحال الأخرى) نحو 516 مليون درهم، والقيمة العادلة 817 مليون درهم.

وبلغت القيمة الدفترية لـ«برج دبي بزنس سكوير» 145 مليون درهم، والقيمة العادلة نحو 349 مليون درهم، في حين بلغت القيمة الدفترية لسوق الذهب والألماس 165 مليون درهم، والقيمة العادلة 337 مليون درهم، فيما سجلت متاجر «دبي مارينا» 216 مليون درهم، قيمة دفترية، ونحو 292 مليون درهم، قيمة عادلة.

وأشارت البيانات إلى أن القيمة الدفترية للمساحات الممنوحة للمدارس والعيادات الطبية، وغيرها بلغت 395 مليون درهم، فيما بلغت القيمة العادلة 769 مليون درهم.

«دبي مول»

وذكرت «إعمار» أن متوسط عدد زوار مركز تسوق «دبي مول»، التابع للشركة يجاوز 6.87 ملايين زائر شهرياً، فيما وصل إجمالي عدد زوار المركز خلال الربع الأول من عام 2014، إلى نحو 21 مليون زائر.

وأكدت وفق بياناتها أن مبيعات التجزئة في «دبي مول» سجلت نمواً بنحو 2%، خلال الربع الأول من العام الجاري، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ومن المتوقع أن تسجل معدلات نمو كبيرة بنهاية العام الجاري.

ولفتت البيانات إلى أن التوسعات التي تقوم بها الشركة حالياً في «دبي مول» ستضيف أكثر من 15% من مساحات التجزئة التابعة للشركة، متوقعة أن تستكمل بحلول عام 2016، لتضم مزيداً من العلامات التجارية الدولية الراقية والفاخرة، إذ باتت نصف مشتريات السلع الفاخرة في الإمارة من متاجر «دبي مول».