للمرة الثانية.. "السعودية لإعادة التمويل العقاري" تخفض المعدل السنوي للربح على التمويلات العقارية طويلة الأجل وتمدد فترة الاستحقاق

أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري -المملوكة بالكامل من قبل صندوق الاستثمارات العامة- خفض المعدل السنوي للربح بـ40 نقطة أساس، على التمويلات العقارية طويلة الأجل بمعدل ربح ثابت، كما مددت فترة استحقاقها حتى 25 عاماً.

وقالت الشركة في بيان صحفي تحصلت "أرقام" على نسخة منه، إن ذلك يتيح للمواطنين الحصول على قروض عقارية بأسعار مناسبة، عن طريق خفض المعدل السنوي للربح.

وأشارت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، إلى أنه تم تخفض المعدل السنوي للربح على القروض التي تبلغ مدتها 20 عامًا من 6.25% سنوياً (هامش ربح سنوي 3.77%)، إلى 5.89% سنوياً (هامش ربح سنوي 3.52%).

وأضافت، أن الجديد في هذا الشهر بجانب تخفيض المعدل السنوي هو توفير معدل سنوي لفترات استحقاق أطول تصل إلى 25 سنة وبنسبة مخفضة تعادل 6% سنوياً (هامش ربح سنوي 3.73%)، وفيما يخص القروض المضمونة من صندوق التنمية العقاري، فإن أسعار هامش الربح أقل من هذه النسب بمقدار 40 نقطة أساس لكل فترة تمويل.

من جانبه قال الرئيس التنفيذي لشركة إعادة التمويل فابريس سوسيني، إنه منذ أبريل خفضت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري معدلات الربح بمقدار 100 نقطة أساس أو أكثر، كما قامت بتمديد فترة الاستحقاق من 20 إلى 25 عامًا.

وأكد أن الشركة ستواصل تقديم أسعار تنافسية على منتجات القرض العقاري طويلة الأجل بتكلفة ثابتة، وهذا سيؤدي إلى التوسع في التمويل العقاري السكني، وإلى تسهيل حصول المواطنين على قروض عقارية مناسبة من حيث المدة والتكلفة والتي تعد من بين أدنى المعدلات في المنطقة.

وأضاف أن تخفيض هامش الربح سيتيح لشركاء الشركة من البنوك وشركات التمويل العقاري إنشاء قروض عقارية تتناسب مع قدرات المقترضين من خلال تخفيف العبء عليهم وتحسين قدرتهم على تحمل التكاليف، الأمر الذي سيساهم في تعزيز تملك المواطنين للمساكن وتحقيق أهداف رؤية المملكة في الوصول إلى نسبة تملك 70% بحلول 2030.

ووفقا للبيانات المتاحة في "أرقام"، كانت الشركة السعودية لإعادة التمويل قد أعلنت في مايو الماضي، خفض معدل النسبة السنوي للربح على التمويلات العقارية طويلة الأجل من خلال معدل ربح ثابت تقدمه للممولين العقاريين المؤهلين، من قبل شركات وبنوك تمويل القروض الشريكة.